成増アクト2

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物件概要

  • 成増駅より徒歩で1分
    地下鉄成増駅より徒歩で3分

  • 路線

    『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区成増3丁目3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    成増ヶ丘小学校

  • 中学校区

    赤塚第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※成増アクト2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「成増アクト2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/11 14:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成増駅に対する口コミ】・急行に乗れば池袋に15分で行ける。 ・地下鉄副都心線と有楽町線があるので東武東上線が止まった時も移動できる。 ・駅前にタクシーがたくさん待っている。 ・駅に隣接している西友は24時間営業。 ・西友は2千円買い物すれば駐車場が2時間無料。 ・駅の近くに交番あり。・低いわけでもないが特に高いわけでもない。

・駅の近くに図書館があり、同じビルに郵便局があるのは便利。 ・駅から近いところに診療所が多く、便利。 ・総合病院もあるので利用する人には便利。 ・本屋は駅の近くにはない。離れたところに文教堂があるくらい。・東武東上線の成増駅の改札前によく警察官が立っている。 ・交番がすぐ近くにある。 ・駅付近を警察官がしょっちゅう巡回している。

・個人的にリトルマーメイド(パン屋)が好きなので嬉しい。 ・駅ビルにスタバあり。 ・マックが1店舗、モスが2店舗ある。

・駅の近くに小学校が2つ(成増小、成増が丘小)と中学校が1つ(赤塚第二中)がある。 ・幼稚園バスで通えるみその幼稚園は、幼稚園に入る前の年の子でも預かってくれる。 ・駅の近くの成増図書館では子ども向けのイベントをたくさんやっているような気がする(うちの子はもう大きいが、チラシをよく見る)。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,718万円

    198.3万円/坪

    3,948万円

    210.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    8,743万円/坪

    18.1万円

    9,664万円/坪

  • 表面利回り

    5.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

成増アクト2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年4月 7階 2LDK 西
2 2020年3月 2階 2LDK 南西
3 2020年2月 2階 2LDK 南西
4 2019年10月 7階 2LDK 西
5 2019年8月 7階 2LDK 西
6 2019年5月 7階 2LDK 西
7 2018年12月 7階 2LDK 北東
平均 5階 59.99㎡ 9.47㎡ 3,764万円 @207万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

成増アクト2の過去の販売相場

赤線 = 成増アクト2の売買相場 緑線 = 板橋区成増の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

成増アクト2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 6階 32.77 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

成増アクト2の過去の賃料相場

赤線 = 成増アクト2の賃料相場 緑線 = 板橋区成増の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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