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新板橋駅より徒歩で1分
板橋駅より徒歩で4分
『新板橋駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
東京都板橋区板橋1丁目53番15号 周辺地図はこちら
1981年4月
74戸
地上5階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
銭高組
洋伸不動産
銭高組
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
区立板橋四小学校
区立板橋五中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 新板橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(122物件中)
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※メゾン新板橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 01:51 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新板橋駅に対する口コミ】各線乗り換え、東京駅直結の大手町駅まで約20分。山手線乗り換え可能な巣鴨駅までは約5分。アクセスの良さが一番の魅力です。今後6両から8両編成に変更予定のため、混雑状況も緩和されると思います。 一番混み合う朝8時〜8時半頃でも、都内の他社線に比べれば乗れないこともなく、通勤通学にも使いやすい駅だと思います。池袋新宿が近く大手町へのアクセスも抜群、駅近くの物件でも賃料相場も高すぎず、概ね住みやすい地域だと思います。 人気物件はすぐに埋まってしまうので定期的にチェックされるといいと思います。あまり注目されないエリアですが、個人的にはとてもおすすめです。 |
個人店が多く様々なお店を楽しめると思います。 また歩いて5分ほどの場所にあるJR板橋駅が駅ビルになる予定のため、開発が終われば施設ももっと充実すると思います。ジャクサーのジムなどの運動施設もできる予定です。周辺は落ち着いた住宅街なので安心して過ごせると思います。歓楽街などもないので、酔っぱらいやホームレスなども見かけません。若い女性一人でも安心して歩けると思います。 夜遅くになると人通りが少なくなるので、時間帯は気をつけるといいかもしれません。ただ、該当はしっかりあるので、あまり不安に思う必要もないと思います。 |
チェーンだとマックや松屋、サイゼリアが近くにあります。スターバックス、ドトール、タリーズなどのコーヒーチェーンよりも、個人経営のカフェがちらほらあるので、カフェがお好きな方は楽しめると思います！リーズナブルなお店が多いと思います。 |
公園が近くに、子どもを遊ばせている家族連れをよく見かけます。 小さめの公園ではありますが、トイレがあり、周辺の車通りも多くはないので安心して遊ばせられると思います。駅の施設は古いもののエレベーターがあるのでベビーカーなどの移動もある程度しやすくなっていると思います。 |
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| ニックネーム | かどひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/21 12:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新板橋駅に対する口コミ】駅がめちゃくちゃ近いスーパーなのも歩いてすぐにある駅チカだか、比較的静か |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新板橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが大変便利です。 都営三田線だけではなく、埼京線板橋駅も利用することができるので、渋谷方面や埼玉方面に行く際には楽に行くことができます。 安い居酒屋や、レストラン、スーパーなども充実しているので、生活するのも大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,952万円
256.2万円/坪
4,196万円
272.1万円/坪
賃料査定
14.3万円
9,273円/坪
15.8万円
10,250円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 2K | 北西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 2階 | 3DK | |||||
| 9 | 2016年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2013年7月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 48.3㎡ | 5.59㎡ | 2,811万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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5階 | 42.39 | 2K | 北西 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 42.39 | 2DK | 西 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 42.39 | 2DK | |
| 2017年1月 | |
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4階 | 42.39 | 2DK | 西 |
| 2015年10月 | |
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2階 | 51.37 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレール新板橋
新板橋徒歩2分 |
レオ板橋
新板橋徒歩4分 |
日神パレステージ新板橋
下板橋徒歩5分 |
ライオンズマンション板橋第３
板橋区役所前徒歩7分 |
落合ビル
板橋徒歩6分 |
シンメトリー板橋
新板橋徒歩7分 |
グレイス板橋
板橋徒歩4分 |
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
下板橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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