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ダイアパレスグランヤード北綾瀬

外観

  • ダイアパレスグランヤード北綾瀬のエントランス
  • ダイアパレスグランヤード北綾瀬のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ダイアパレスグランヤード北綾瀬のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ダイアパレスグランヤード北綾瀬」や「足立区大谷田」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 北綾瀬駅より徒歩で15分

  • 路線

    『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線 

  • 住所

    東京都足立区大谷田3丁目22番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    富士建築設計事務所

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中川小学校

  • 中学校区

    谷中中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスグランヤード北綾瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスグランヤード北綾瀬」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/26 23:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セブンイレブン、ライフ、ほっともっと、パン屋が近くにあるので買い物には困りません。五丁田公園が明るく開けていて遊具と砂場(柵あり)お子さんにおすすめです。また、最寄りの駅が始発駅になったので大手町や原宿まで1本で行けます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,209万円

    116.0万円/坪

    2,345万円

    123.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    6,179万円/坪

    13.0万円

    6,829万円/坪

  • 表面利回り

    6.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年10月 2階 3LDK
2 2019年7月 4階 3LDK
3 2019年7月 4階 3LDK
4 2019年5月 2階 3LDK
5 2019年4月 2階 3LDK
6 2019年1月 7階 3LDK
7 2018年12月 7階 3LDK
8 2018年10月 7階 3LDK
9 2018年9月 4階 3LDK
10 2018年8月 7階 3LDK
11 2018年6月 3階 3LDK
12 2018年5月 4階 3LDK
13 2018年5月 3階 3LDK
14 2018年2月 3階 3LDK
15 2017年12月 3階 2SLDK
16 2017年11月 3階
17 2016年11月 2階 2LDK
18 2016年8月 7階 3LDK
19 2016年6月 7階 3LDK
20 2016年2月 1階
21 2016年2月 4階 2LDK
22 2015年11月 1階
23 2015年3月 3階 3LDK
24 2015年2月 3階 3LDK
25 2015年2月 3階 3LDK
26 2014年9月 7階 2LDK
27 2014年9月 7階 2LDK
28 2014年6月 7階 2LDK
29 2013年7月 4階 3LDK
30 2013年6月 4階 1SLDK
31 2013年6月 4階 1SLDK
32 2013年6月 2階 3LDK
33 2013年3月 2階 3LDK
34 2011年11月 7階 3LDK
35 2011年2月 4階 3LDK
36 2010年5月 4階 3LDK
37 2010年1月 1階 3LDK
38 2009年3月 10階 3LDK
平均 4階 62.59㎡ 10.19㎡ 2,125万円 @111万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレスグランヤード北綾瀬の売買相場 緑線 = 足立区大谷田の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 4階 52.72 2LDK
2015年10月 2階 63 3LDK
2015年9月 4階 52.72 2LDK
2015年9月 2階 63 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスグランヤード北綾瀬の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレスグランヤード北綾瀬の賃料相場 緑線 = 足立区大谷田の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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