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中村橋駅より徒歩で6分
『中村橋駅』 西武池袋線
東京都練馬区貫井2丁目13番5号 周辺地図はこちら
1990年9月
16戸
地上3階建
鉄骨造
内田工務店
TFDコミュニティ
巡回
所有権
練馬区立練馬第三小学校
練馬区立貫井中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中村橋駅に対する口コミ】改札を出てすぐにスーパーがあり、深夜も営業している。商店街もドラッグストアやラーメン店、寿司屋、焼き鳥屋などが軒を連ね賑やかで秋にはお祭りがあるなど地元に根付いている。電車は各停で座って通勤通学できることがほとんど。池袋へも１３分程度で着くため移動のストレスが少ない。駅から少し歩くと閑静な住宅街で、街灯は沢山あり、夜道歩きは安心できる。またコンビニも点在しているため、急な用があっても事足りる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
704万円
166.3万円/坪
747万円
176.6万円/坪
賃料査定
4.0万円
9,637円/坪
4.5万円
10,651円/坪
表面利回り
7.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 2階 | 1R | |||||
| 17 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 27 | 2013年7月 | 1階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 13.69㎡ | 0㎡ | 599万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 12.69 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 13.96 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 13.96 | ワンルーム | 東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 13.96 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 12.69 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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