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物件概要

  • 駅

    練馬駅より徒歩で7分

  • 路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都練馬区中村北1丁目11番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年6月

  • 総戸数

    231戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    マルコー

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立豊玉小学校

  • 中学校区

    区立豊玉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「オオゼキ練馬店」約270m ●「中村かしわ公園」約500m ●「東海病院」約530m ●「ライフ練馬中村北店」約330m ●「練馬区役所」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「フォーラムイン東京」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 13件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマチコ0609さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/22 16:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】オートロック付きで家賃が激安。初めての一人暮らしにはもってこいの物件でした。元ビジネスホテルということもあってエントランスもキレイでした。

西武池袋線、都営大江戸線が通っている「練馬駅」から徒歩10分圏内という立地はとても便利でした。スーパーも広く、飲食店も充実しているので、食事には困りません。

自販機が数台エントランスにあり便利です。ゴミ捨て場は24時間利用でき助かりました。

一人暮らしにはちょうど良い部屋の広さです。IHコンロがついており、使いやすかったです。

目の前にコンビニがあります。駅前の西友や業務用スーパーは徒歩5～10分圏内にありよく利用しました。またラーメン屋さんがとても多く、ラーメン屋巡りも楽しみました。

区役所が徒歩3分のところにあり便利です。また目の前のメディカルポートは内科から歯医者まで入っていて、通院するときには便利でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみのちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/11 14:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】新宿にも池袋にも1本で出られるので非常に便利です。

駅から大きな明るい道を通るので女性でも怖い思いはしないように思います。

オートロックがありますので、その点は安心です。

年季が入っている建物ですが、隣人等の騒音で困った記憶はありません。

駅のすぐ近くにスーパーがあって便利でした。

光が丘には大きな病院があります。一人暮らしなので子育てのメリットはよくわかりません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみのちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/15 09:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】西武線と大江戸線が利用でき、新宿・池袋に乗り換えなしなのは便利

駅からマンションまでの道は明るく車通りも多いため、危険を感じることは特にありませんでした。

オートロックもあり、標準的なセキュリティーを備えていると思います。

シンプルなワンルームでレイアウトの自由度は高かったです。

今はわかりませんがオリジン弁当がすぐ近くにあり便利でした。

私はあまり病院におせわになったことはありませんが、光が丘には大きな病院もあり便利だと思います。練馬区役所もすぐ近くです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこみこみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/08 15:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ユニットバスですが、バスタブが広くてのびのびと浸かれます。お掃除も楽です。広さがある部屋なので、荷物が多い人向けです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみのちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/01 14:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用廊下は内廊下でビジネスホテルのようです。というか元々ホテルだったようですが

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム清水サーシャさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/02 15:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】駅から8分くらいで西武池袋線と都営大江戸線が使えるのが良い。

練馬区自体の治安は悪くなく、比較的安全な感じがする。

セキュリティについては1987年のバブル期のマンション標準レベル。

極めて質素な作り。狭いが家賃は安いのと水道光熱費がオーナー負担なのが良い。

練馬駅前の飲食店が近いため、比較的充実している。

可もなく不可もなくという感じで、マンション内の交流は多くないが静かでよい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームwestwatsonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/08/02 09:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅と中村駅のほぼ中間地点で物に困らない何でもある。

住みやすい街だと思う。 適度に自然もあって良い。

オートロックでセキュリティ面は良い。 清掃も基本毎日入る。

よくも悪くも値段相応。 ただ私が５年以上住めたので、悪いということはない。

何でも揃っている。買い物には困らない環境。

住宅街も多く、育てやすいのではないでしょうか。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】駅周辺に大きいスーパーがあり、レストランもたくさんあり、リーズナブルなチェーン店が多い印象があるので、住みやすいと思います。銀行やコンビニもあるし、ユニクロもあるので、生活には不便しないかと思いますます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaaaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/11 03:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】練馬区内でいちばん栄えている練馬駅に徒歩10分程度で行ける利便性は高い。西武池袋線の他に大江戸線も使える。駅前には大型スーパーやユニクロがあり、周辺には各種飲食店に加えて区役所や練馬郵便局もあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよっしーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/25 00:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーがたくさんある。また、３つの電車が使えて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよっしーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/25 00:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の仕様、環境の割に割安。一人暮らしにはもってこいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームthinkerさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/10 23:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から10分以内に付き、道中にはスーパーやコンボニが立ち並んでいて住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhome0606さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/17 09:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅に10分程度。大通りを通って帰るので夜間も安全。駅から直結の西友を通って帰ることもできて便利。

大きな公園、スーパー、区役所など徒歩圏内。生活はすごく便利。

外観、中はきれいだった。エレベーターは一台だったと思う。

内装は特別新しい感じではないが不便さはない。

駅前に西友がありとても近い。ほかにも徒歩圏内に1、2か所スーパーがある。

公園があったり、土日も近所でのんびり過ごせそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    916万円

    189.4万円/坪

    ～

    973万円

    201.2万円/坪

  • 賃料査定

    4.4万円

    9,246円/坪

    ～

    4.9万円

    10,219円/坪

  • 表面利回り

    5.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォーラムイン東京の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 1R 西
2 2024年3月 11階 1R 西
3 2024年2月 13階 1R 西
4 2024年1月 6階 1R 西
5 2024年1月 13階 1R 西
6 2024年1月 9階 1R 西
7 2023年12月 13階 1R 西
8 2023年11月 7階 1R 東
9 2023年11月 13階 1R 西
10 2023年10月 7階 1R 西
11 2023年10月 7階 1R 西
12 2023年10月 7階 1R 西
13 2023年9月 7階 1R 東
14 2023年9月 5階 1R 東
15 2023年8月 7階 1R 西
16 2023年8月 7階 1R 西
17 2023年8月 7階 1R 西
18 2023年8月 5階 1R 東
19 2023年7月 7階 1R 西
20 2023年7月 6階 1R 西
21 2023年7月 9階 1R 西
22 2023年7月 7階 1R 西
23 2023年6月 9階 1R 東
24 2023年6月 10階 1R 東
25 2023年5月 7階 1R 東
26 2023年2月 11階 1R 西
27 2023年2月 11階 1R 西
28 2023年1月 9階 1R 東
29 2023年1月 3階 1R 東
30 2022年11月 7階 1R 東
31 2022年11月 7階 1R 北西
32 2022年11月 8階 1R 東
33 2022年11月 8階 1R 東
34 2022年10月 8階 1R 東
35 2022年8月 7階 1R 東
36 2022年8月 13階 1R 東
37 2022年8月 7階 1R 東
38 2022年7月 5階 1R 西
39 2022年6月 14階 1R 南西
40 2022年6月 5階 1R 西
41 2022年6月 5階 1R 西
42 2022年5月 7階 1R 北西
43 2022年5月 9階 1R 東
44 2022年5月 9階 1R 東
45 2022年4月 9階 1R 東
46 2022年4月 9階 1R 東
47 2022年3月 10階 1K 西
48 2022年2月 3階 1R 西
49 2022年1月 9階 2LDK 南
50 2022年1月 10階 1R 西
51 2021年12月 3階 1R 東
52 2021年12月 2階 1R
53 2021年12月 9階 2LDK 南
54 2021年9月 9階 1R 西
55 2021年9月 9階 2LDK 南
56 2021年9月 7階 1R 西
57 2021年8月 9階 1DK 南
58 2021年8月 9階 1LDK 南
59 2021年8月 7階 1R 西
60 2021年7月 7階 1R 西
61 2021年5月 11階 1LDK 南
62 2021年5月 11階 1LDK 南
63 2021年5月 7階 1R 西
64 2021年5月 11階 1LDK 南
65 2021年4月 3階 1R 東
66 2021年2月 11階 1LDK 南
67 2021年2月 11階 1LDK 南
68 2021年2月 6階 1R 西
69 2021年1月 4階 1R 西
70 2020年10月 8階 1R 南
71 2020年10月 7階 1R 西
72 2020年10月 5階 1R 東
73 2020年9月 8階 1R 南
74 2020年8月 8階 1R 南
75 2020年5月 9階 1R 西
76 2020年5月 3階 1R 西
77 2020年4月 5階 1R 東
78 2019年12月 12階 1R 西
79 2019年11月 6階 1R 東
80 2019年11月 6階 1R 東
81 2019年8月 7階 1R 東
82 2019年5月 8階 1R
83 2019年4月 7階 1R 東
84 2019年3月 3階 1R 西
85 2019年2月 3階 1R 西
86 2019年2月 3階 1R 西
87 2019年1月 6階 1R 西
88 2018年11月 8階 1R
89 2018年9月 8階 1R 西
90 2018年8月 8階 1R 西
91 2018年8月 8階 1R 西
92 2018年6月 5階 1R 北東
93 2018年5月 8階 1R
94 2018年5月 3階 1R 東
95 2018年4月 12階 1R 東
96 2018年4月 5階 1R 北東
97 2018年3月 14階 1R 東
98 2018年3月 11階 1R 東
99 2017年12月 13階 1R 東
100 2017年12月 11階 1R 西
101 2017年11月 3階 1R 東
102 2017年10月 5階 1R 東
103 2017年7月 14階 1R 西
104 2017年7月 14階 1R 西
105 2017年7月 14階 1R 西
106 2017年6月 6階 1R 西
107 2017年6月 9階 1R 西
108 2017年6月 3階 1R 東
109 2017年6月 13階 1R
110 2017年6月 11階 1R 東
111 2017年5月 14階 1R 東
112 2017年3月 1階 1R 東
113 2017年2月 14階 1R 東
114 2017年2月 5階 1R 東
115 2016年10月 8階 1R 東
116 2016年6月 3階 1R 南
117 2016年5月 3階 1R 南
118 2016年4月 8階 1R 東
119 2016年4月 8階 1R 東
120 2016年4月 8階 1R 東
121 2016年4月 8階 1R 東
122 2016年4月 3階 1R 南
123 2016年3月 9階 1R
124 2016年3月 3階 1R 南
125 2016年3月 9階 1R 北東
126 2016年3月 3階 1R 東
127 2016年2月 13階 1R 南西
128 2016年2月 3階 1R 南西
129 2016年2月 10階 1R 北東
130 2016年2月 8階 1R 北東
131 2016年2月 9階 1R 南西
132 2016年2月 9階 1R 東
133 2015年12月 9階 1R 東
134 2015年8月 5階 1R 東
135 2015年6月 10階 1R 東
136 2015年6月 11階 1R 南東
137 2015年6月 10階 1R 西
138 2015年5月 5階 1R 東
139 2015年2月 12階 西
140 2014年12月 7階 1R 東
141 2014年11月 5階 1R 東
142 2014年10月 5階 1R 東
143 2014年9月 5階 1R 東
144 2014年8月 3階 1R 東
145 2014年6月 13階 1R 西
146 2014年5月 10階 1R 東
147 2014年4月 14階 1R 西
148 2014年3月 5階 1R 東
149 2014年3月 3階 1R 西
150 2014年3月 6階 1R 西
151 2014年3月 3階 1R 西
152 2014年3月 5階 1R 西
153 2014年2月 11階 1R 東
154 2014年2月 6階 1K 西
平均 7階 15.38㎡ 3.62㎡ 893万円 ＠188万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォーラムイン東京の過去の販売相場

赤線 ＝ フォーラムイン東京の売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
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フォーラムイン東京の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
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2024年4月 3階 13.52 ワンルーム 東
2024年3月 14階 13.52 ワンルーム 東
2024年3月 3階 13.52 ワンルーム 西
2024年3月 4階 13.52 ワンルーム 東
2024年2月 6階 13.52 ワンルーム
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォーラムイン東京の過去の賃料相場

赤線 ＝ フォーラムイン東京の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村北の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
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