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豊島園駅より徒歩で4分
練馬駅より徒歩で5分
中村橋駅より徒歩で15分
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『中村橋駅』 西武池袋線
東京都練馬区練馬3丁目26番2号 周辺地図はこちら
1992年1月
66戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
有村工業
有村建設
哲アーキテクトオフィス一級建築士事務所
キャニオンサービス
巡回
所有権
準住居地域
向山小学校
開進第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 豊島園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,658物件中)
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 位
(78物件中)
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※ソアール豊島園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 15:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊島園駅に対する口コミ】練馬ではおそらく一番便利な駅ではないでしょうか。 練馬区役所がすぐ、24時間やっている練馬郵便局が近く、スーパーは駅直結で西友とライフ。西友は面積が大きく品ぞろえもふんだんにあり、ここにしか売っていないアイテムが沢山ありました。ライフは上品な雰囲気の店で安いだけではないプライベートブランド品も多くあり、隣に大きな西友があるせいか品揃えに工夫が感じられて好きでした。駅から少し離れると地場スーパーが点在していて、オオゼキ、業務スーパー、あまいけ等。ドラッグストアも何件か、文房具店も駅前に2件、他に買い物としてはユニクロの大型店が駅直結、西友の日用品売り場の先にある「プラザトキワ」は一見おばあさん向きのお店に見えますが、家庭用品の品ぞろえが豊富で急に必要になったもの等の買い物で随分助かりました。 練馬駅は20年程前は西武線と乗り入れた有楽町線、大江戸線のみでしたが、その後副都心線や副都心線と乗り入れた東横線等大変アクセスが便利となり、「1本でどこでも行ける」状態と言っても言い過ぎではない状態となりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ブラウニーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 17:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊島園駅に対する口コミ】映画館があるので、映画好きにはもってこいのテナント。カフェ、寿司屋、中華料理屋、飲み屋と、飲食店も充実。スーパーもあるので一通りのものは揃う。練馬、池袋のアクセスもいいのは魅力。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/28 17:40 |
3.0
4.0
2.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊島園駅に対する口コミ】駅から近い（徒歩豊島園駅3分、練馬駅8分） 休日寝て過ごすのみなら、不便ない。 |
買い物する場所も駅周辺に多く、環境インフラは整っている。池袋や新宿にも出やすく、便利。 |
エントランスは清潔で、ごみ置き場も管理されている。 |
狭いが、単身者が仕事場に通うには必要最低限の設備はそろっている。 |
練馬駅周辺に100円ショップや西友などあり、買い物するには非常に充実している。 |
学校施設も多く、病院も充実している。豊島園に温泉もありレジャーも充実。公園も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/12 12:09 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊島園駅に対する口コミ】駅に近いです。練馬駅徒歩8分、豊島園駅徒歩5分、中村橋徒歩15分。スーパーやコンビニが徒歩圏にたくさんあります。豊島園駅前に映画館、温泉、遊園地があります。 |
閑静で適度に商業施設があります。非常に静かです。 |
オートロックで、廊下の窓にも格子が付いているのでセキュリティ的に安心です。 |
私が住んでいる部屋は、間取りにゆとりがあり過ごしやすいです。 |
マイバスケットやファミマ、セブンイレブンなど近いです。 |
子供がいないので分かりませんが、近くに保育園があります。 |
売却査定
52万円
10.2万円/坪
55万円
10.9万円/坪
賃料査定
5.3万円
10,337円/坪
5.8万円
11,425円/坪
表面利回り
124.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 26 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 27 | 2014年10月 | 2階 | 3DK | 北西 | ||||
| 28 | 2014年10月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 29 | 2013年12月 | 4階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 24.43㎡ | 3.3㎡ | 1,252万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 16.43 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 16.37 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 16.43 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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1階 | 16.5 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 16.5 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク豊島園
豊島園徒歩5分 |
ロイヤルアメニティー練馬
練馬徒歩4分 |
パレステージ練馬2
練馬徒歩6分 |
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
豊島園徒歩1分 |
ガーデンヒルズ豊島園
豊島園徒歩1分 |
ハイツ練馬
練馬徒歩5分 |
パールシティ第一豊島園
豊島園徒歩1分 |
ライオンズマンション豊島園第３
豊島園徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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