ファーストレジデンス西新井

外観

  • ファーストレジデンス西新井のエントランス
  • ファーストレジデンス西新井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファーストレジデンス西新井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大師前駅より徒歩で1分
    西新井駅より徒歩で11分
    北千住駅よりバスで25分

  • 路線

    『大師前駅』　東武大師線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区西新井1丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    東武鉄道、コスモスイニシア

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新井第一小学校

  • 中学校区

    西新井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●スーパー「東武ストア」約150m ●病院「西新井病院」約300m ●「アリオ」約600m ●エレベータ ●宅配ロッカー ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファーストレジデンス西新井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファーストレジデンス西新井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/22 20:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大師前駅に対する口コミ】メリットは、ワンマン電車なので時間も確実だし止まることも少ない。基本的に座れる確率も高く、満員電車のリスクも少ない。バスも大師から西新井行き出ているがそれより安く、時間も早いのでその辺がおすすめでいいと思います。アパートとかも多いいので、住むところはたくさんあると思います。

大師様は、月に一度大師の日もやっているので屋台も出てたりコンビニもそばにあったりするのと、そばにぎんこうもあるのでいいとおもいます。お年寄りとかもおおいいし、人は悪くないと思います。暗い時でも人通りもあります。

昔からやっている居酒屋があったり個人のお店がおおいいかなと思います。でも結構飲食店はあると思います。

トイレがたくさんあるのはいいと思います。緑も多いいのでその辺はいいかなと思います。税務署とかもちかいです。交番もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大師前駅に対する口コミ】駅から出てすぐにルミネとマルイがあるうえ、商店街もあるので欲しいものはなんでも揃います。 居酒屋さんやラーメン屋さんなどもたくさんあって飲んだあと歩いて帰れるのがとても良い。 また、千代田線・日比谷線・JRが乗り入れているので交通の便も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,330万円

    201.7万円/坪

    ～

    4,598万円

    214.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,796円/坪

    ～

    16.1万円

    7,511円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファーストレジデンス西新井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK 南
2 2023年10月 10階 3LDK 南
3 2023年8月 9階 3LDK 南
4 2023年8月 3階 3LDK 西
5 2023年8月 10階 3LDK 南
6 2023年7月 9階 3LDK 南
7 2023年5月 10階 3LDK 南
8 2023年1月 10階 3LDK 南
9 2022年7月 11階 3LDK 西
10 2021年12月 14階 3LDK 東
11 2021年11月 14階 3LDK 東
12 2021年8月 14階 3LDK 東
13 2021年6月 13階 3LDK 西
14 2020年4月 9階 2LDK 東
15 2020年4月 9階 2LDK 東
16 2019年11月 12階 3LDK 西
17 2019年8月 12階 3LDK 西
18 2018年10月 3階 3LDK 西
19 2018年1月 4階 3LDK
20 2017年11月 4階 3LDK
21 2017年10月 5階 3LDK
22 2016年5月 5階 2LDK 東
23 2016年3月 10階 3LDK 西
24 2016年1月 5階 2LDK 東
25 2015年5月 8階 2LDK 東
26 2015年2月 5階 2SLDK 南
27 2014年12月 6階 2LDK 東
28 2014年12月 5階 2SLDK 南
29 2014年9月 5階 2SLDK 南
30 2013年1月 4階 3LDK 南
31 2012年12月 8階 3LDK 東
32 2012年11月 14階 4LDK 南
33 2012年10月 4階 3LDK 南
34 2012年4月 9階 4LDK 南
35 2012年4月 10階 3LDK 西
36 2012年3月 8階 2LDK 東
37 2012年1月 14階 4LDK 南
38 2011年12月 5階 3LDK 西
平均 8階 72.43㎡ 11.21㎡ 3,567万円 ＠162万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファーストレジデンス西新井の過去の販売相場

赤線 ＝ ファーストレジデンス西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区西新井の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファーストレジデンス西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年4月 9階 70.95 3LDK
2023年3月 5階 71.85 3LDK 西
2021年5月 5階 71.85 3LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファーストレジデンス西新井の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファーストレジデンス西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区西新井の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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