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アクアテラ

外観

  • アクアテラ 東京ブルーのエントランス
  • アクアテラ 東京ブルーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • アクアテラ 東京ブルーのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

ランドプライム株式会社より

ランドプライム株式会社では、「アクアテラ」や「足立区新田」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

アクアテラ等、足立区の不動産購入相談

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「アクアテラの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 王子神谷駅より徒歩で16分
    王子神谷駅よりバスで1分
    王子駅前駅よりバスで14分
    王子駅よりバスで14分
    池袋駅よりバスで38分
    ハートアイランド南バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『王子神谷駅』 東京メトロ南北線 
    『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 
    『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都足立区新田3丁目37番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    828戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    鴻池組、フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産、近鉄不動産、大和ハウス工業

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム、類設計室

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    足立新田学園

  • 中学校区

    足立新田学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ※構造はA街区は17階建、B街区は14階建です。 ※C街区は「王子神谷」駅より徒歩18分 ※JR「王子」駅より専用シャトルバスが出ており、バス停から徒歩1分です。 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分 ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクアテラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクアテラ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームryouiwamotoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/08/31 23:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの管理が良い。頻繁に大掛かりな掃除をしている(昼間) 駐車場が広い。ベランダも。マンション内イベントが結構多い。学校が近い ペットが飼える。毎日ゴミを捨てられる。

近くにセブンや薬局、スーパー、サイゼ、小中学校、塾があります夜はアクアテラの前の道は青い電気がついているので暗くはありません。すぐ近くにバス停がある。王子駅行きと赤羽行きと池袋東口行きがあります。マンションの住民専用のシャトルバスがあります(100円×10)時間は朝と夜しか出ていません。(王子駅付近行き)でも普通の都営バスと比べると100は安いです。バスは大型バスで快適です

エントランスは広いです。キッズルームもあります、友人が泊まれる一泊3000円ぐらいのゲストルームがあります。駐車場は広いです、エレベーターにはAED除細動装置が置いてあります。エレベーターには防犯カメラが付いています1階ではリアルタイムで中の様子が確認できます(見えない所あり)エレベーターは安心設計です、防災装置も安全です(3.11の時もちゃんと動作しました)非常階段が多いです。ペットOK。シアタールームがあります(地下、そこそこ大きい画面があります音は結構出ます。料金は一時間100円ととても安いです)

天井は高いです。ベランダは広いです、日照は南向きなのでとても洗濯物が乾きやすいですで。隣との壁は厚いです(音の問題なし)、広いです。

近くにそこそこ大きいスーパーベルクがあります、薬局もあります。サイゼもあります 商店街もあります、割と賑やかです。

小中学校は徒歩5分で行ける距離にあります。学校は珍しい。小中一貫校です(新田学園)幼稚園もそこそこ近いです。朝よく、バスに乗って幼稚園に行く園児達を見かけます。近くにとても大きな公園があります小さい子でも十分楽しめます、歯医者、病院(小児科あり)があります、公共施設は充実しています

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームこばさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/08 02:32

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

朝はシャトルバスで王子駅まで行けるので通勤は便利。目の前のバス停から王子行き、赤羽行き、北千住行きのバスもあるため、バスが苦でなければ不便ではないかも。

近くに新田さくら公園、荒川の河川敷等があり自然環境はいい。学校やセブンイレブンも近くにあり、スーパー(ベルク)もあるので生活には困らない。

大型マンションなので共用施設や管理は充実している。掃除もしっかりされている印象。

部屋が広い。南向きの部屋であれば眺望はわるくない。リーマン前の物件なので作りはしっかりしている。周囲の住戸からの音漏れもほとんどない。

スーパー(ベルク)、コンビニ(セブン)、薬局等がそろっているので不便ではない。

目の前に公園があり、また学校も近いのでいいと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム5669さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/12/07 13:28

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りの王子駅回りはファーストフード店やバスターミナルなどもありますが、他の駅にそれほど栄えた感じではありません。

小中一貫校が目の前にあり、スーパーやドラッグストア、コンビニも至近距離です。 倍率は低くありませんが、付近には保育園が多く、新規でも建てられているようです。共働きなら入れると思います。

ゲストルームや那須の別荘は人気があり、なかなか予約が取れませんがそれだけに充実した施設です。

収納量がとても多く、風通しや日当たりも良好です。 ディズポーザーも便利です。 リビングの床暖房があれば、エアコンの暖房を使うことも殆どありません。

すぐ近くにスーパー、ドラッグストア、サイゼリア、セブンイレブンがあります。 少し歩けばデニーズもあります。

小中一貫校が目の前にありますが、児童数の増加で校舎や校庭が足りない状況にあるそうです。小児科、歯科、内科などが入ったテナントもすぐ近くにあります。自然豊かな公園が目の前にあります。 保育園も多いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数0項目投稿
投稿日時2013/05/05 20:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

ニックネームユニセフさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/10/30 20:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

王子駅は3路線利用可能で、通勤便利な駅。

環境は、静か。新しく作られたところなので、同世帯の人が多く、コミュニティを作り易い。

共用部充実。

部屋の内装は、標準。

スーパー近く。

子供を育てるにはとても良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,787万円

    169.4万円/坪

    6,145万円

    179.8万円/坪

  • 賃料査定

    22.8万円

    6,692万円/坪

    25.2万円

    7,396万円/坪

  • 表面利回り

    4.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアテラの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 7階 3LDK 西
2 2021年3月 7階 3LDK 西
3 2021年3月 9階 4LDK
4 2021年3月 6階 2LDK 西
5 2021年3月 9階 4SLDK 南西
6 2021年3月 11階 3LDK
7 2021年3月 12階 4LDK
8 2021年3月 6階 3LDK
9 2021年2月 4階 3LDK
10 2021年2月 9階 4LDK
11 2021年1月 4階 3LDK
12 2020年12月 11階 3LDK
13 2020年12月 12階 4LDK
14 2020年12月 2階 3LDK 西
15 2020年10月 2階 3LDK
16 2020年8月 7階 4LDK
17 2020年8月 11階 4LDK
18 2020年7月 7階 4LDK
19 2020年4月 4階 3LDK 西
20 2020年4月 6階 4LDK
21 2020年4月 4階 3LDK 西
22 2020年4月 2階 3LDK
23 2020年4月 11階 4LDK
24 2020年4月 4階 3LDK 西
25 2020年3月 2階 4LDK
26 2019年12月 12階 4LDK
27 2019年10月 7階 3LDK
28 2018年11月 5階 4LDK 西
29 2018年5月 2階 3SLDK
30 2017年10月 6階 3LDK
31 2017年7月 4階
32 2017年5月 6階 4LDK
33 2017年5月 2階 4LDK
34 2017年3月 2階 4LDK
35 2017年3月 13階 4LDK 南南東
36 2017年2月 8階 3LDK
37 2017年1月 13階 4LDK 西
38 2017年1月 6階 4LDK 西
39 2017年1月 9階 3LDK
40 2017年1月 11階 3LDK 南南東
41 2016年12月 10階 4LDK
42 2016年11月 8階 3LDK
43 2016年10月 10階 3LDK 南東
44 2016年10月 10階 3LDK 西
45 2016年10月 10階 3LDK 南南東
46 2016年9月 5階 4LDK 南南東
47 2016年9月 11階 3LDK 南南東
48 2016年7月 6階 4LDK 南南東
49 2016年6月 16階 4LDK 南南東
50 2016年5月 2階 3LDK
51 2016年5月 1階 3LDK
52 2016年4月 1階 3LDK
53 2016年4月 6階 3SLDK
54 2016年3月 7階 4LDK 南南東
55 2016年3月 16階 4LDK 南南東
56 2016年2月 1階 3LDK
57 2016年2月 1階 3LDK 西
58 2015年12月 6階 3SLDK
59 2015年12月 13階 3LDK 西
60 2015年10月 15階 3LDK
61 2015年9月 11階 4LDK
62 2015年9月 12階 2LDK
63 2015年9月 11階 4LDK
64 2015年8月 1階 3SLDK 西
65 2015年8月 13階 4LDK 南南東
66 2015年8月 13階 4LDK 南南東
67 2015年8月 3階 3LDK 西
68 2015年7月 10階 4LDK
69 2015年7月 5階 4SLDK 北西
70 2015年6月 6階
71 2015年6月 2階 2LDK 西
72 2015年6月 8階
73 2015年4月 10階 3LDK
74 2015年4月 6階 3LDK
75 2015年4月 10階 3LDK
76 2015年3月 8階 4LDK
77 2015年3月 2階 2LDK 西
78 2015年3月 10階 3LDK
79 2015年3月 1階 3SLDK 西
80 2015年3月 2階 4LDK
81 2015年3月 11階 4LDK
82 2015年2月 3階 3LDK 西
83 2015年1月 2階 3LDK 西
84 2015年1月 8階 4LDK
85 2015年1月 2階 3LDK
86 2014年12月 5階 4SLDK 北西
87 2014年12月 7階 4LDK
88 2014年12月 2階 3LDK 西
89 2014年11月 2階 3LDK 西
90 2014年11月 12階 4LDK 南東
91 2014年11月 12階 3LDK
92 2014年11月 2階 3LDK 西
93 2014年11月 10階 3LDK
94 2014年11月 9階 3LDK 南東
95 2014年10月 6階 4LDK 南西
96 2014年10月 6階 3LDK
97 2014年10月 2階 3LDK
98 2014年10月 1階 3LDK
99 2014年10月 2階 3LDK
100 2014年9月 8階 4LDK 南東
101 2014年9月 2階 3LDK
102 2014年9月 8階 4SLDK 南西
103 2014年9月 6階 3LDK 西
104 2014年9月 2階 4LDK
105 2014年9月 1階 3SLDK 西
106 2014年9月 6階 3LDK 西
107 2014年9月 7階 3LDK
108 2014年9月 1階 3LDK 南東
109 2014年9月 12階 4LDK 南東
110 2014年9月 6階 3LDK 西
111 2014年9月 3階 3LDK 西
112 2014年9月 4階 3LDK
113 2014年8月 12階 4LDK
114 2014年7月 12階 4LDK
115 2014年6月 6階 3LDK 西
116 2014年6月 12階 3LDK 西
117 2014年6月 10階 4LDK
118 2014年6月 4階 3LDK 西
119 2014年5月 10階 4LDK
120 2014年5月 12階 3LDK 西
121 2014年5月 16階 3LDK
122 2014年5月 3階 3SLDK
123 2014年5月 9階 3LDK
124 2014年5月 16階 4SLDK 南西
125 2014年5月 3階 3LDK 西
126 2014年4月 1階 3SLDK 南東
127 2014年4月 12階 4LDK
128 2014年3月 6階 3LDK
129 2014年3月 11階 4LDK 南南東
130 2014年3月 12階 4LDK
131 2014年3月 17階 4LDK
132 2014年3月 12階 3LDK 西
133 2014年3月 14階 4LDK
134 2014年2月 12階 4LDK
135 2014年2月 1階 3LDK
136 2014年2月 2階 3LDK
137 2014年2月 4階 4LDK
138 2014年2月 12階 3LDK 西
139 2014年2月 12階 4LDK
140 2014年2月 3階 3LDK
141 2014年2月 3階 3LDK
142 2014年2月 3階 3LDK 西
143 2014年2月 4階 3LDK
144 2014年2月 16階 3LDK
145 2014年2月 5階 4LDK
146 2013年12月 10階 3LDK
147 2013年12月 3階 3LDK 西
148 2013年12月 1階 3LDK
149 2013年12月 18階 4LDK 南南東
150 2013年12月 5階 3LDK
151 2013年12月 4階 3LDK 西
152 2013年12月 17階 3LDK 南南東
153 2013年11月 10階 4LDK
154 2013年11月 10階 4LDK
155 2013年11月 1階 3LDK
156 2013年10月 4階 4LDK 南南東
157 2013年10月 2階 3LDK
158 2013年10月 5階 4LDK 西
159 2013年9月 12階 3LDK 西
160 2013年9月 3階 3LDK
161 2013年9月 5階 4LDK 西
162 2013年9月 13階 3LDK 南南東
163 2013年9月 17階 3LDK 南南東
164 2013年9月 3階 4LDK
165 2013年8月 11階 4LDK 南南東
166 2013年8月 2階 3LDK
167 2013年8月 10階 4LDK
168 2013年8月 12階 4LDK
169 2013年8月 17階 4LDK 南南東
170 2013年8月 9階 4LDK 南南東
171 2013年7月 4階 4LDK
172 2013年7月 9階 4LDK 南南東
173 2013年7月 4階 3LDK 南南東
174 2013年7月 9階 4LDK 南南東
175 2013年7月 17階 4LDK 南南東
176 2013年5月 5階 3LDK
177 2013年5月 5階 3LDK 南南東
178 2013年5月 5階 3LDK
179 2013年5月 3階 3LDK 西
180 2013年4月 8階 4LDK 南南東
181 2013年3月 5階 3LDK 南南東
182 2013年1月 11階 4LDK 南南東
183 2012年12月 5階 4LDK 西
184 2012年12月 1階 4LDK
185 2012年11月 12階 4LDK 南南東
186 2012年11月 3階 3LDK 南南東
187 2012年11月 1階 4LDK
188 2012年11月 12階 4LDK
189 2012年10月 8階 4LDK 南南東
190 2012年10月 4階 4LDK
191 2012年9月 13階 4LDK 南南東
192 2012年9月 12階 4LDK
193 2012年9月 2階 4LDK
194 2012年8月 3階 4LDK 南南東
195 2012年8月 11階 4LDK 南南東
196 2012年8月 12階 4LDK
197 2012年6月 5階 3LDK 西
198 2012年6月 8階 4LDK 南南東
199 2012年6月 5階 4LDK 西
200 2012年5月 11階 4LDK 南南東
201 2012年5月 12階 4LDK 南南東
202 2012年5月 12階 4LDK 南南東
203 2012年4月 4階 4LDK 南南東
204 2012年4月 12階 4LDK 南南東
205 2012年4月 3階 4LDK 南南東
206 2012年3月 11階 4LDK 南南東
207 2012年3月 2階 3LDK 西
208 2012年3月 4階 4LDK 南南東
209 2012年3月 2階 3LDK 西
210 2012年2月 7階 3LDK 南南東
211 2012年2月 12階 4LDK 南南東
212 2012年2月 7階 3LDK 南南東
213 2012年2月 3階 3LDK 西
214 2012年2月 11階 3LDK 南南東
215 2012年2月 7階 4LDK 南南東
216 2012年2月 4階 4LDK 南南東
217 2012年2月 4階 4LDK
218 2012年1月 6階 4LDK
219 2012年1月 3階 3LDK
220 2011年12月 2階 3LDK 西
221 2011年12月 7階 3LDK 南南東
222 2011年11月 12階 4LDK 南南東
223 2011年10月 11階 3LDK 南南東
224 2011年9月 2階 3LDK 南南東
225 2011年9月 11階 4LDK 南南東
226 2011年8月 7階 3LDK 南南東
227 2011年8月 2階 4LDK
228 2011年7月 5階 3LDK 南南東
229 2011年7月 3階 3LDK 西
230 2011年7月 3階 3LDK
231 2011年7月 6階 4LDK
232 2011年7月 2階 3LDK 南南東
233 2011年7月 4階 3LDK 西
234 2011年7月 7階 3LDK 南南東
235 2011年5月 4階 3LDK 西
236 2011年5月 7階 3LDK 南南東
237 2011年5月 2階 3LDK 西
238 2011年4月 3階 3LDK
239 2011年3月 8階 4LDK 西
240 2011年2月 2階 3LDK 南南東
241 2011年2月 6階 4LDK 南南東
242 2011年2月 1階 3LDK
243 2010年12月 3階 3LDK
244 2010年11月 3階 3LDK 西
245 2010年11月 4階 3LDK 西
246 2010年11月 14階 3LDK 南南東
247 2010年9月 14階 3LDK 南南東
248 2010年9月 4階 3LDK 南南東
249 2010年8月 6階 3LDK 西
250 2010年7月 4階 3LDK 西
251 2010年5月 5階 3LDK 南南東
252 2010年2月 13階 3LDK 南南東
253 2009年12月 8階 4LDK 西
254 2009年10月 11階 4LDK 南南東
255 2009年5月 1階 3LDK
平均 6階 98.19㎡ 14.7㎡ 4,262万円 @143万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアテラの過去の販売相場

赤線 = アクアテラの売買相場 緑線 = 足立区新田の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アクアテラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 3階 112.12 4LDK
2021年6月 5階 80.92 3LDK 西
2021年6月 10階 94.05 4LDK 西
2020年11月 13階 110.93 4LDK
2017年3月 8階 81.19 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアテラの過去の賃料相場

赤線 = アクアテラの賃料相場 緑線 = 足立区新田の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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