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保谷駅より徒歩で2分
『保谷駅』 西武池袋線
東京都練馬区南大泉3丁目27番12号 周辺地図はこちら
1989年4月
21戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
常陸興業
西松建設
日本ハウズイング
所有権
商業地域
大泉第六小学校
大泉第二中学校
●スーパー「西友保谷店」約90m ●「いなげや保谷駅南店」約440m ●「マルエツ南大泉店」約440m ●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 保谷駅ランキング |
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  位
(1,658物件中)
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 位
(78物件中)
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※ハイシティ南大泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 10:59 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】池袋まで乗り換えなしで行けて、有楽町線やみなとみらい線の直通電車もあります。電車の本数も少なくても10分に一本は出ています。バスは本数はそれほど多くないですが、田無駅、三鷹駅、吉祥寺駅、光が丘駅行きなどがあります。お隣の大泉学園駅やひばりヶ丘駅と比べると家賃が安くなる印象です。スーパーやドラッグストアなども充実しているので、より安いものを求めるのであれば、距離もそんなに離れていないので、ハシゴして見比べて買い物するのも良いと思います。街としては静かで、住みやすいと思います。 |
改札を降りたところにエミオがあり、コージーコーナーやカルディなどが入っています。駅直結で西友もあり、地下には本屋とTSUTAYAが入っています。北口にも南口にもドラッグストアがあります。北口の線路沿いには業務スーパーもあります。南口に交番があります。駅周辺は前述したようにスーパーや商業施設が多いので、夜でもそれほど暗くはありません。南口の方が飲食店が多いので、北口よりも明るい印象です。治安も良い方だと思うので女性の一人暮らしでも安心です。 |
飲食店は南口に多いです。飲み屋さん、パスタ、カレー、ファーストフード、ファミリーレストランなどのチェーン店があり、外食に困りません。北口には米粉のパン屋さんやアルカションという有名なケーキ屋さんもあり、食を楽しむことができます。 |
駅直結のビルに規模は小さめではありますが、図書館が入っているので絵本などを借りることができます。保谷駅周辺にはそれほど大きな公園はありませんが、バスで大泉中央公園や光が丘公園など大きめの公園に行くことはできます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐに業務スーパーとドラッグストアがあり、帰りがけに食料と日用品が買えるところが便利です。この駅の利用者の数はあまり多くないので、電車待ちのホームで電車に乗る前から窮屈な思いをしなくてすみます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
304万円
112.0万円/坪
323万円
118.9万円/坪
賃料査定
1.5万円
5,737円/坪
1.7万円
6,341円/坪
表面利回り
6.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 62㎡ | 0㎡ | 2,258万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 70.82 | 2SLDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 70.81 | 2SLDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 37.79 | 1LDK | 北 |
| 2021年11月 | |
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2階 | 37.8 | 1LDK | 北 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 70.81 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシティ武蔵関
武蔵関徒歩12分 |
朝日パリオ南大泉
保谷徒歩10分 |
レジェンド南大泉
保谷徒歩5分 |
パラツィーナ南大泉
保谷徒歩2分 |
リベラ大泉
保谷徒歩1分 |
グランエスト南大泉
保谷徒歩6分 |
リムテラス南大泉
保谷徒歩6分 |
ランドステージ保谷駅前
保谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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