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九段下駅より徒歩で3分
神保町駅より徒歩で3分
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
東京都千代田区神田神保町3丁目9番2号 周辺地図はこちら
2011年7月
65戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
りんかい日産建設
青山メインランド
TAP、アトラス設計
青山メイン企画
巡回
北北西
所有権
商業地域
お茶の水小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 九段下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(86物件中)
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※メインステージ九段下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/29 16:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】この駅は、３駅が使用可能。半蔵門線、都営新宿線、都営三田線。また徒歩10分で東西線の九段下、竹橋、総武線、中央線の水道橋、御茶ノ水もあります。基本的な飲食店は充実しており、道は明るく女子の夜遅い一人歩きでも心配は不要です。駅交差点にある「いわもとQ」というお蕎麦屋さんは立ち食い値段で座る席もある上に、とても安くて美味しい。天ぷらは揚げたてを提供。他の駅にもあるお店だけれど、おすすめです。夜中までやっています。すずらん通りのみさち屋という居酒屋は、コロナから、テイクアウト用にお魚をさばいてくれるサービスもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | T.osamuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/20 11:47 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】駅までは5分でフラットな道のり、あまり騒がしくもなく寂しくもなく理想的な住環境。 |
大通りからひとつ入ったところで想像以上に静かな環境。九段下の桜もすぐ近くで環境はいうことない。 |
内廊下でセキュリティ面も安心な構造。外観もスタイリッシュ。 |
通常の賃貸よりは一段高いレベルで分譲仕様に近いレベル。 |
神保町界隈にはなんでもあるイメージ。お値段的にもリーズナブルに楽しめる。 |
この界隈は日常的に警備されている感があり安心できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 15:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】半蔵門線や三田線との乗り換えが出来、乗り換え口への案内があるので使いやすいです。 治安はとても良いです。神保町駅(地下)から、小学館の前まで出ることができます。周辺には商店街や交番、古本屋、学校等があります。 飲食店は神田の風物詩のカレー屋さんが多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まんしょんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 11:32 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】徒歩数分で地下鉄2駅利用可能で、交通の便が良い。また都心なので、繁華街等からタクシーで移動しても料金は安い。神保町が近いので、ちょっとした買い物であれば、済ませられると思う。 |
マンション周辺は、夜になるとそれほど明るくはないが、半分オフィス街であるため、ある程度の人は歩いている。 |
24時間ゴミ出しができ、宅配ボックスもあるので便利である。 |
2口コンロであるため、料理をする人には良いと思う。 |
最寄り駅近辺には飲食店がそれなりにあり、外食には困らないと思う。 |
都心なので、病院や公共機関は近いと思う。 |
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| ニックネーム | ilovegolfさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/25 19:25 |
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九段下駅に対する口コミ】九段下駅は3路線利用可能でどこへ行くにも便利。神保町までも歩ける。 |
千代田区役所が近く便利。皇居や北の丸公園も近いため、ランニングや散歩に最適。 |
オートロック、宅配ボックス、など最低限の設備は整っていると思う。 |
密閉性が高いと感じるので、冬は暖かい。風呂トイレ別で独立洗面台なのが嬉しい。 |
コンビニも成城石井も近い。駅近なので、飲食店もすぐ近くにあり、美味しいお店も多い。 |
千代田区役所が近く、図書館が夜遅くまで空いているのが嬉しい（すごく混んでいるが・・・）。 |
売却査定
6,043万円
454.1万円/坪
6,417万円
482.2万円/坪
賃料査定
18.3万円
13,796円/坪
20.2万円
15,248円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 13階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 8階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 13階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年9月 | 8階 | 1R | |||||
| 19 | 2017年8月 | 13階 | 1K | 北西 | ||||
| 20 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 22 | 2017年2月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2016年8月 | 5階 | 1 K | 北北西 | ||||
| 25 | 2016年5月 | 9階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 26 | 2016年2月 | 9階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 27 | 2016年2月 | 9階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 28 | 2015年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 29.57㎡ | 4.52㎡ | 3,642万円 | ＠403万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 30.41 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 22.24 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 30.41 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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13階 | 42.11 | 1LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 30.41 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン千代田
神保町徒歩2分 |
シティインデックス千代田神保町
神保町徒歩2分 |
神保町マンション
神保町徒歩2分 |
カーサ神保町
神保町徒歩2分 |
オリオ九段下
九段下徒歩2分 |
日建神保町ビル
神保町徒歩3分 |
アーバンクリスタル九段下
九段下徒歩2分 |
パレステュディオ神田神保町
神保町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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