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桜台駅より徒歩で3分
練馬駅より徒歩で6分
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区桜台4丁目1番8号 周辺地図はこちら
1983年10月
87戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
内野工務店
内野工務店
内野工務店一級建築士事務所
アポロビルサービス
日勤
所有権
商業地域
開進第二小学校
開進第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 桜台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(148物件中)
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※第5桜台ファミリーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ももちちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/22 17:32 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】最寄り駅は西武池袋線 桜台駅 徒歩2分です。 駅周辺はレストランやスーパー西友等生活に必要なインフラがあります。歩いて2分なので、とても便利です。 電車に乗れば、10分くらい池袋駅に着きます。マンションのすぐ下は商店街です。 昼でも夜でも明るくて人が多いです。 |
駅に徒歩2分なので、店舗が多いです。マンションの1階にも店舗がたくさん入っている状況です。 スーパーコープから1分程度歩いて買い物ができます。スーパー西友から6分程度徒歩で行けます。 また、人が多く通っているので、にぎやかな街です。 近くに中新井公園があります。歩いて3~4分程度で行けます。 本当に便利なところです。 |
マンションはエレベーターがついているので、上の階にいくのが楽です。 共用部分は常にキレイに清掃されています。 修繕もきちんとされています。 |
南向きの部屋が多いため、日照が他のマンションより比較的に良いと思います。 バリアフリーです。 |
買い物について、スーパーコープから１分程度、スーパー西友から6分程度、コンビニなども何か所がありますので、とても便利です。 |
周辺には学校や保育園が多くあります。 近くに中新井公園があります。 病院も結構あります。 また、練馬駅にも歩いて7~8程度でいけるので、 本当に住みやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 17:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】治安の良さと交通のアクセスの良さが魅力の街です。 残念ながら最低限の飲食店やスーパーしかありませんが、お隣の練馬駅まで行けばだいたいの生活必需品が揃えられるので、それほど苦になりません。 とにかく治安がよく犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。ただし、日用品を扱うスーパーがないので、他の駅まで買いに行く必要があります。 女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。 ただし、家賃相場が安いので、治安を最重要視する場合以外は練馬駅周辺に住んだほうがおトクです。 マクドナルドが重宝します |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,909万円
246.7万円/坪
3,089万円
262.0万円/坪
賃料査定
9.4万円
8,052円/坪
10.4万円
8,899円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2014年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 68.33㎡ | 7.17㎡ | 3,881万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 46.05 | 2DK | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 36.9 | 2DK | |
| 2024年2月 | |
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7階 | 58.32 | 3DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 32.4 | 2DK | 東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 36.9 | 2DK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第５桜台ファミリーマンション東館
桜台徒歩3分 |
日新ハイム
桜台徒歩2分 |
アクシルコート桜台
桜台徒歩1分 |
ダイホープラザ桜台
新桜台徒歩6分 |
ソーホー桜台
桜台徒歩2分 |
桜台テラスハウス
氷川台徒歩7分 |
グランドコンシェルジュ氷川台
氷川台徒歩6分 |
星マンション
桜台徒歩1分 |
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