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桜台駅より徒歩で5分
練馬駅より徒歩で7分
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区豊玉北4丁目2番7号 周辺地図はこちら
2009年11月
44戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
日広建設
日本ワークス
カイ設計、アークロード
ワークス合人社
所有権
近隣商業地域
豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 桜台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(148物件中)
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※ブライズ桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:29 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】駅は練馬駅、桜台駅が最寄り駅。 練馬駅には西武、桜台駅にはちょっとした商店街がある。 |
西武や商店街など買い物に困る事はない。バス停も歩いて30秒ほどにあるので環境は悪くない。 |
エレベーターの監視カメラ、オートロック、有人管理などセキュリティは充分宅配ボックスも大きいものがある為とても便利。 |
鉄筋コンクリート造りで音も静か、周りの生活音は殆どしない。 |
西武や飲食店、商店街などがある為買い物には困らない。 |
近くに学校、保育園、託児所等があるので子供持ちの方でも住みやすい環境だと思う。 |
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| ニックネーム | sheepさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/22 23:21 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】練馬駅と桜台駅両方の駅が徒歩圏内なのが良かったです。 |
公園が近くにあり、ファミリー層も多いことで安心感があります。 |
外観が黒いので、周りのマンションと比較してもデザインが優れています。 |
隣の部屋の音は特に気になりませんでした。 |
西友が練馬駅、桜台駅にあるため、電車で帰宅する際などは、便利に利用ができます。 |
学校、公園が近くにあるので、ファミリーの方にも過ごしやすい地域です。 |
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| ニックネーム | sheepさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/10 00:50 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】練馬駅が徒歩圏内であり、西武線と大江戸線が利用できることが便利です。 |
練馬駅からの道のりは街頭が設置され安心できます。 |
オートロックがあり、ドアホンは顔が見えるので安心です。 |
デザイナーズマンションで黒を基調としてデザインが良いです。 |
練馬駅にはライフ、西友があり、飲食店も充実していました。 |
桜台駅方面に小さな公園があり、小休憩するには良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】大きなスーパーである西友が駅と直結しているため買い物に便利。 近くには飲食店やユニクロもあるので生活用品は一人ここで揃う。 駅構内にも飲食店が複数あるので急いで食事を取りたい時なども選択肢が多く困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ねむぞうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/27 13:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日当たり良好で、周囲の生活音も気になりませんでした。内装も綺麗でした |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | sheepさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 05:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
清掃の方がいつも丁寧に隅々まで掃除をして頂いているので、清潔です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/09 15:54 |
4.0
3.0
2.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜台駅に対する口コミ】アクセス非常に良いです。歩いて４分で駅です。 |
とにかく、欲しいものならなんでも揃います |
セキュリティは、かなりしっかりしていると思います。 |
デザイナーズマンションで、設備も非常に充実しています。 |
周りになんでもあるので、なんでも買えます。 |
うるさくても良い人は、暮らしやすいと思います。 |
売却査定
1,845万円
305.1万円/坪
1,959万円
323.9万円/坪
賃料査定
6.5万円
10,793円/坪
7.2万円
11,929円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 9 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2013年7月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 21.08㎡ | 2.77㎡ | 1,782万円 | ＠279万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 20.83 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.83 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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|
7階 | 21.1 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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|
9階 | 20.83 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年11月 | |
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|
|
3階 | 20.83 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーラプレシャス練馬
桜台徒歩5分 |
ファミール豊玉北
練馬徒歩8分 |
パシフィックニュー豊玉
練馬徒歩3分 |
江古田第２ローヤルコーポ
新江古田徒歩7分 |
三田桜台第二コーポ
桜台徒歩4分 |
ルーブル桜台
桜台徒歩9分 |
アトラス練馬レジデンス
練馬徒歩6分 |
スカイコート練馬桜台
桜台徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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