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御茶ノ水駅より徒歩で5分
秋葉原駅より徒歩で6分
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
東京都千代田区外神田2丁目3番1号 周辺地図はこちら
2006年3月
72戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
日東みらい建設
明和地所
明和地所コミュニティ
所有権
商業地域
昌平小学校
神田一橋中学校
外観タイル貼り ＴＶモニター付インターフォン オートロック 宅配ボックス エレベータ
ＳＯＨＯ可 ペット可 駐車場有り 駐輪場 ＣＡＴＶ 室内洗濯機置場 バストイレ別
シャワートイレ 独立洗面 追い焚き 浴室乾燥機 カウンターキッチン ガスコンロ
フローリング エアコン バルコニー インターネット光
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 御茶ノ水駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(549物件中)
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 位
(232物件中)
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※ソルクレスト御茶ノ水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ドーパミン破壊光線さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/08 22:07 |
5.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水と秋葉原の真ん中にあり、中央線、総武線、山手線、京浜東北線など主要な線はすぐに乗れる。 |
酔っ払いがうろついていたり、不審者がいたりということはまずない。基本的に窓をきちんと閉めてさえいれば静かなことが多い。 |
オートロックがあり、防犯カメラもあるのでセキュリティ面は大丈夫だと思う。管理人さんもよく掃除をしていてよい。 |
室内の段差はほぼ皆無でバリアフリーな作りになっている。壁もすぐに破れるようなこともなくよい。 |
ちょっと歩けば、ワイズマートがあるのであまり困らないと思う。買い物は、さすが秋葉ということもあり、専門的なものまで買える。 |
昌平小学校が近くにあり、その学校は設備が良い（たとえば、屋上が開閉式になっているとか） |
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| ニックネーム | 引越し侍さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 11:43 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天井】は高く、【床】はクッションフロアで、遮音効果が高い。隣りからの生活音は住人によるが、大声を出したり戸棚を乱暴に閉めたりしなければほぼ聞こえない。（酷い騒音時は、管理会社が間に入って解決してくれる。）【室内】は、玄関から全室バリアフリーで段差が無い。【日照】は、外廊下が東南に面しているので、一日中明るい。室内は、南側は前が国道と線路なので日当たりバツグン。西ベランダの部屋も前が通りなので明るく、季節によっては部屋の反対側まで陽が入る。（低層階は、向かいのビルの影響もあるかと思う。）【眺望】は、湯島聖堂や御茶ノ水駅を見下ろせる、都心部では珍しい恵まれた見晴らし。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 引越し侍さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/06 16:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】【秋葉原駅】は、JR山手線・総武線・京浜東北線／地下鉄日比谷線／つくばエクスプレスと都心部の出勤通勤を網羅した基幹駅。朝晩の混雑は大変だが、皆マナーが良く、また数分おきに電車が来るので次に乗れば座る席も確保できる。【駅ビル】はアトレが2棟、生活に必要なほとんどの有名メーカーが入っているので便利。また、ヨドバシAkiba内でも生活用品がそろう。（配達無料）【駅周辺】は言わずと知れた電気街ですが、飲食店も充実していて外食派でも安心かと思う。有名店も多い。【駅までのアプローチ】は、一番近い道は高架沿いを歩くが、再開発で明るくきれいになったので、女性でも安心。電気街なので夜10時まで街中が明るく安全。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 16:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】名前の通る大学が多く、学生が多い街です。また、ビジネスマンも多いので、活気のある街でもあります。美味しいカレーやさんを始めとした飲食店が多く、コンビニ、やドラッグストアなどがあり住むのにも便利です。また、治安もいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 引越し侍さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/06 18:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】JRの秋葉原駅と御茶ノ水駅の中間に位置するため、大変地の利に優れた立地です。どちらの駅も徒歩５分ほど。JR総武線・中央線・山手線・京浜東北線、東京メトロ日比谷線・丸の内線・千代田線（新御茶ノ水駅）が利用できます。さらに南へ歩けば５分で淡路町駅（丸の内線）、北東へ10分歩けば末広町駅（銀座線）も徒歩圏です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ふじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/03 11:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】秋葉原が近く飲食から家電までなんでも揃っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】駅周辺が再開発されてからは、かなり治安が良くなりました。以前はごちゃついた印象でしたが、現在は商業施設も増え、徒歩圏内にスーパー、コンビニも多数あるので、住んでいる人にとっては便利です。JRの他に地下鉄もあるので、アクセスは抜群にいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ここかわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/23 09:32 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】JR秋葉原、御茶ノ水、銀座線、千代田線、丸ノ内線等どこに行くにも便利です。 |
都心の割には緑がある方だと思います。 湯島聖堂や神田明神等も近く、淡路公園などには芝生のスペースもあります。 |
管理人さんがきちんと掃除等をしてくれています。 |
洋室乾燥機もあり、キッチンにはガスコンロもあります。 |
近くにスーパーができて便利になりました。ファミレスなどもあり便利です。 |
病院が多いので、何かあった時には安心です。児童館等も充実しています。 |
売却査定
5,538万円
352.1万円/坪
5,880万円
373.9万円/坪
賃料査定
20.4万円
12,971円/坪
22.5万円
14,336円/坪
表面利回り
4.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 8階 | 1DK | 北西 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 13階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2015年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 9階 | 41.6㎡ | 9.93㎡ | 4,288万円 | ＠339万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 40.02 | 1LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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11階 | 38.01 | 1DK | 北西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 51.44 | 1LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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10階 | 37.34 | 1DK | 西 |
| 2023年9月 | |
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|
10階 | 37.34 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター千代田御茶ノ水
秋葉原徒歩7分 |
オープンレジデンシア千代田外神田
末広町徒歩2分 |
プレミスト千代田御茶ノ水
御茶ノ水徒歩5分 |
末広町ハイム
末広町徒歩4分 |
ベスト御茶ノ水２
末広町徒歩5分 |
シティハウス千代田外神田
湯島徒歩2分 |
レガリアシティ神田末広町
末広町徒歩2分 |
恩田ビル
末広町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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