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八丁堀駅より徒歩で4分
八丁堀駅より徒歩で6分
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
東京都中央区新川2丁目21番16号 周辺地図はこちら
1984年1月
54戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
中野組
大東通商
アズマビル
日勤
所有権
商業地域
明正小学校
銀座中学校
マンション偏差値 | 中央区ランキング | 八丁堀駅ランキング |
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位 (1,014物件中) | 位 (235物件中) | |
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※グランドハイツ八丁堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/28 22:16 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】JR京葉線の八丁堀駅の出口までは徒歩3分ほどと近い。八丁堀駅は東京メトロの日比谷線も通っており、2線利用可能。 |
周辺はオフィスばかりのため、静かで、騒音はほとんどなし。 整備されてきれいな隅田川の河川敷まで徒歩1~2分ほどで出ることができる。 |
わたしが住んでいたときには、監視カメラがあり、日中は管理人が在中していて安心感があった。ゴミ置き場も管理人が常にきれいにしてくれていた。 外観はレンガ調で築年数は古いが、きれいに保たれている。エレベーターは1台。定期的にメンテナンスを行っており、安全面でも安心して利用できた。 |
北東向きの部屋に住んでいたが、近接する建物がないため、明るく、風通しもよかった。 築年数は古いが、室内はきれいにリフォームされていた。隣室、上下階の騒音等も気になったことはないため、構造はしっかりしていると考えられる。 |
コンビニは5分圏内に3か所以上あり、便利。 食料品はマルエツプチか、万英という八百屋が近くにあるので、日常的には不便なく過ごせる。 |
タクシーで5分ほどの距離に聖路加国際病院があり、救急対応も行っているので安心感がある。小さなクリニック、診療所も点在しており、病院には困らない。 子育て環境はわからないが、地域のお祭りに子供たちが参加している様子も見かけ、下町らしさを感じた。 |
ニックネーム | むらたさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/12 11:33 |
4.0
無評価
3.0
無評価
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅の入口から近く、ほとんど雨に濡れないで済む。築年数が古い割にはタイル張の外壁で状態もよく、きれいに保たれている。 周りは静かで住環境は良さそうである。日本橋、銀座、東京駅に近く、都心主要場所へのアクセスは良好です。 |
オフィス街で治安は良さそう。駅までも近いので夜間の心配も少ない |
共用部はきれいに清掃されて、よく管理さてれている。 |
ワンルームでも24m2くらいの大きさがあるものもあるので、広めでよい。 |
日本橋、銀座、東京駅、丸の内とほんの少し行くだけで、買い物、食事は楽しめる。 |
八丁堀周辺は子育て世代にも人気のようである。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが非常に良く、また終点中目黒まで乗ると、ホーム向かい側に東急東横線が来るため神奈川方面への乗り換えも非常に便利です。 オフィス街なので、カフェやランチが食べられるお店、居酒屋も非常に多く便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/02 23:43 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅へ徒歩5分もかからない上、東京駅にも歩いていけるので大変便利でした。 |
一本はさんで隅田川が流れ、オフィスが多いエリアの為、都心でも夜は静かでした。 |
管理人の方が常駐していました。 ゴミ置き場があり、いつでもゴミ出しができるのが助かりました。 |
家賃の安さから考えると、キッチン、シャワー、トイレがあるので十分でした。 |
近くにコンビニ、マルエツ、肉のハナマサがあり深夜でも買い物に困りませんでした。 |
近くに鉄砲洲児童公園があり、都心でものんびりできました。 |
売却査定
1,972万円
296.4万円/坪
2,094万円
314.7万円/坪
賃料査定
8.1万円
12,232円/坪
8.9万円
13,520円/坪
表面利回り
5.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
2 | 2023年11月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
4 | 2023年10月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2023年6月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
6 | 2023年4月 | 10階 | 1R | 北東 | ||||
7 | 2023年4月 | 10階 | 1R | 北東 | ||||
8 | 2023年4月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
9 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
10 | 2022年2月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
11 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
12 | 2021年2月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
13 | 2019年9月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
14 | 2018年4月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
15 | 2018年3月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
16 | 2018年2月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
17 | 2018年1月 | 9階 | 1K | |||||
18 | 2017年11月 | 2階 | 1R | |||||
19 | 2017年11月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
20 | 2017年9月 | 2階 | 1R | |||||
21 | 2016年2月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
22 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
23 | 2013年9月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
24 | 2013年7月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
25 | 2013年6月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
平均 | 7階 | 22.46㎡ | 2.89㎡ | 1,611万円 | @239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 8階 | 20.45 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 20.45 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年1月 | 8階 | 24.8 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2023年12月 | 10階 | 18.55 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2023年11月 | 10階 | 20.45 | ワンルーム | 南東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウィルローズ茅場町
八丁堀徒歩5分 |
初穂マンションひがし京橋
八丁堀徒歩2分 |
ロアール茅場町
八丁堀徒歩5分 |
ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
八丁堀徒歩1分 |
八丁堀東豊エステート
八丁堀徒歩4分 |
ストークマンション新川
茅場町徒歩3分 |
ファミールアクアージュ
八丁堀徒歩5分 |
日興パレス日本橋
茅場町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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