ニックアーバンハイム青砥

外観

  • ニックアーバンハイム青砥のエントランス
  • ニックアーバンハイム青砥のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ニックアーバンハイム青砥のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 青砥駅より徒歩で3分

  • 路線

    『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線 

  • 住所

    東京都葛飾区青戸6丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年11月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    日榮住宅資材

  • 設計事務所

    五洋建設

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    青戸小学校

  • 中学校区

    青戸中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年4月撮影
    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニックアーバンハイム青砥の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニックアーバンハイム青砥」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームGAKOさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/04 18:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青砥駅に対する口コミ】スポーツクラブも複数あります。 リブレ京成、ユアエルム青砥が駅ビルとしてあります。

メリットは駅から3分という利便性のわりに、物件前の道は奇跡的に落ち着いていること。

ごくごく一般的なエントランスです。普通に管理が行き届いているという感じ。エレベーター内床が多少汚れているかな、という印象を受けました。

レトロな雰囲気が好きな方はすごく気に入ると思います。キッチン入口はアーチのような作りになっていたりと、最近ではなかなかできない意匠がほどこされています。

一般的なチェーンのファストフード(牛丼など)はそろっていると思います。 ケンタッキー・フライド・チキン、ロッテリア、はなまるうどん、サブウェイなどもあります。

大きな公園や団地内のスペースがあるのはうれしい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/19 17:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青砥駅に対する口コミ】交通の利便性はとても良く、各方面へのアクセスは良いと思います。特急停車駅なのでそれなりに家賃や土地の値段はしますが、区内の中でも比較的落ち着いた雰囲気で夜も割と静かです。

役所・病院・公共施設・学校などには事欠かない住みやすい街です。区内や同沿線上の駅周辺で比較すると治安は良い方です。

基本的には事足りる数と種類の飲食店はあります。

実際子育てをしてきた身からお話しすると、青戸平和公園や水元公園など大小さまざまな緑溢れる公園が多いです。幼稚園の数も申し分ないですし人気の所がいくつかあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,028万円

    185.5万円/坪

    3,216万円

    196.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    5,799円/坪

    10.4万円

    6,410円/坪

  • 表面利回り

    3.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニックアーバンハイム青砥の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 2階 2LDK 南東
2 2020年11月 2階 2LDK
3 2020年11月 2階 2LDK
4 2020年10月 2階 2LDK 南東
5 2020年9月 2階 2LDK
6 2020年7月 2階 2LDK
7 2020年7月 2階 2LDK 南東
8 2020年6月 2階 2LDK 南東
9 2020年6月 6階 2LDK
10 2020年5月 2階 2LDK 南東
11 2020年3月 6階 2LDK
12 2020年3月 2階 2LDK 南東
13 2020年1月 6階 2LDK
14 2020年1月 5階 2LDK
15 2019年12月 6階 2LDK
16 2019年10月 2階 3DK 南東
17 2019年4月 6階 3DK
18 2019年2月 6階 3DK
19 2018年8月 6階 3DK
20 2018年2月 6階 3DK
21 2017年10月 3階 2SLDK
平均 3階 57.04㎡ 12.97㎡ 3,054万円 @177万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニックアーバンハイム青砥の過去の販売相場

赤線 = ニックアーバンハイム青砥の売買相場 緑線 = 葛飾区青戸の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニックアーバンハイム青砥の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 2階 54.27 3DK
2015年7月 4階 54.27 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニックアーバンハイム青砥の過去の賃料相場

赤線 = ニックアーバンハイム青砥の賃料相場 緑線 = 葛飾区青戸の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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