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葛西駅より徒歩で19分
葛西臨海公園駅より徒歩で20分
葛西駅よりバスで4分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
東京都江戸川区南葛西3丁目21番1号 周辺地図はこちら
1995年8月
30戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
三菱建設
ダイア建設
エフ・アイ・オウアソシエイツ
東急コミュニティー
日勤
所有権
臨海小学校
南葛西第二中学校
●平成22年4月撮影 ●「総合レクリエーション公園前」 バス停 徒歩 2 分 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(289物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレス葛西臨海公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】葛西臨海公園駅からは東京駅や西船橋駅などに乗り換えなしで行くことができます。駅前には葛西臨海公園があり、海遊びやバーベキュー、潮干狩りなどができます。周辺も自然が多く子供のいるファミリー層にはぴったりの場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おうさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/04 10:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
以前に居住。目の前に総合レクリエーション公園の緑が広がり何十年後も目の前に高い建物が立つ心配がない。桜も秋の紅葉も楽しめる。遠くにディズニーランドの花火も見えるのも嬉しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,578万円
151.7万円/坪
3,799万円
161.1万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,100円/坪
13.2万円
5,636円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.57㎡ | 9.29㎡ | 3,574万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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7階 | 75.46 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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7階 | 75.46 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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7階 | 75.46 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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3階 | 79.01 | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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7階 | 75.46 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
バームステージ葛西臨海公園西館
葛西臨海公園徒歩18分 |
南葛西グリーンホームズ４パークサイド
葛西徒歩16分 |
なぎさニュータウン１号棟
葛西臨海公園徒歩26分 |
イニシア南葛西ファインレジデンス
葛西徒歩18分 |
シェグラン南葛西ハイライズ
葛西徒歩13分 |
ラポール南葛西
葛西臨海公園徒歩15分 |
インターハイム南葛西ブルーヴェール
葛西臨海公園徒歩22分 |
レジェイド南葛西パークアリーナ
葛西臨海公園徒歩23分 |
リニュアル仲介より
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