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フェアロージュ葛西

外観

  • フェアロージュ葛西のエントランス
  • フェアロージュ葛西のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • フェアロージュ葛西のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「フェアロージュ葛西」や「江戸川区南葛西」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 葛西臨海公園駅よりバスで4分
    葛西駅よりバスで7分
    西葛西駅よりバスで8分

  • 路線

    『葛西臨海公園駅』 JR京葉線 
    『葛西駅』 東京メトロ東西線 
    『西葛西駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都江戸川区南葛西3丁目4番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ライフビルサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

  • 小学校区

    南葛西小学校

  • 中学校区

    南葛西第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●「堀江団地入口」バス停徒歩徒歩4分 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フェアロージュ葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェアロージュ葛西」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームterrierさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/08 16:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

葛西臨海公園は各駅停車のみで、本数もかなり少ない。タクシーもあまり待っていない

近辺の道路は幅も広く車の運転は楽である。大きな公園も多く、特に小さい子の養育環境は良い。あまり大きな建物もなく視界・日当たりも良好

90年代の典型的なマンションで、特段めあたらしい施設はない

90年第の典型的なマンション。可も不可もなし。長谷工施工

ロッテゴルフは近い。 ファミリーレストラン、スーパーは自転車があれば行ける程度。

江戸川区の幼稚園補助は23区でもトップクラス。私立に行っても公立と同様の費用

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,128万円

    140.8万円/坪

    2,260万円

    149.5万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェアロージュ葛西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 5階 3LDK 南東
2 2020年9月 4階 3LDK 南東
3 2020年6月 7階 3SLDK 南東
4 2020年5月 2階 3LDK 南東
5 2020年3月 4階 3LDK 南東
6 2020年3月 4階 3LDK 南東
7 2020年2月 7階 3SLDK 南東
8 2020年1月 2階 3LDK 南東
9 2019年12月 2階 3SLDK 南東
10 2019年12月 4階 3LDK 南東
11 2019年3月 2階 3SLDK 南東
12 2019年3月 2階 3SLDK 南東
13 2016年2月 4階 3LDK 南西
14 2015年11月 4階 3LDK
15 2014年12月 7階 4LDK 北東
16 2013年11月 5階 3LDK
17 2011年11月 7階 4LDK
平均 4階 70.27㎡ 8.49㎡ 3,072万円 @145万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェアロージュ葛西の過去の販売相場

赤線 = フェアロージュ葛西の売買相場 緑線 = 江戸川区南葛西の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フェアロージュ葛西の過去の賃料相場

緑線 = 江戸川区南葛西の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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