サンハイム田町

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物件概要

  • 駅

    芝浦ふ頭駅より徒歩で4分
    日の出駅より徒歩で9分
    田町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
    『日の出駅』　ゆりかもめ　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都港区海岸3丁目2番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年4月

  • 総戸数

    270戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    日出味噌醸造元

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    サンビル

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「サンハイム田町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームめぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/10 22:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】・最寄駅はJR田町と浜松町の間、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、地下鉄三田駅など徒歩15〜20分圏内にあるので便利 ・田町駅付近は栄えていてある程度の買い物はもちろん、おしゃれなカフェや飲食店、仕事ができそうなフリースペースや貸し会議室などがある ・田町駅近くには小児科病院や公園があり子どもを育てる方にも適している

・高級層の方や子育て世代が多い印象があり治安が良い ・芝公園など子どもが遊ぶ場所もある

・築20年以上ですがエントランスや内装は綺麗なので清潔感がある ・エントランスに自販機が2台ある ・11:00〜5:00の間はオートロックになるので安心 ・宅配ボックスがあって便利 ・共有の廊下は電気が常についているし、吹き抜けでないので寒くない ・コインランドリーがついている ・部屋によっては窓から東京タワーが見える ・隣人や向かいの人の生活音はあまり気にならない

・築年数は長いですが内装は綺麗になっており、フローリングや壁紙はとても綺麗でエアコンも電気も新しい ・収納箇所が多い ・横に川が流れていてすぐ近くに建物がないので日当たりが良いし窓からの眺めも東京タワーや空が見えるので良い

・元々飲食店が周りに多いのでUber eatsなどの宅配の候補が多い ・徒歩5分圏内にまいばすけっと、コンビニ2件あり便利 ・田町駅近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、おしゃれなカフェや飲食店など多数あり過ごしやすい

・高級層の方や子育て世代が多い印象があり治安が良い ・芝公園など子どもが遊ぶ場所もある ・田町駅前に保育園がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームwowさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/13 09:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅のこちら側は道路も広いし、歩きやすいです。ビジネス街。

言っても港区なので、公共施設は充実している。

普通にきれいでした。古いけど気持ちよかったです～

高層階でしたが、東京タワーも見えるし、狭いのに気持ちよかった。

コンビニ近し。近くに芸能人のサインもある中華屋。美味。

子供いないので、気を遣いませんでした。すいません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはこやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/23 09:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】JR田町駅も近く、芝浦地区は再開発も進み住み良くなっています。

海が近いのと運河が多く、気持ちがいいです。

管理人の方が常駐しておりますので清掃は行き届いています。

ビジネスホテル風の作りで、シンプルで単身者には十分かと思います。

芝浦側は再開発が進んでおり、飲食店も増えました

愛育病院やスポーツセンターが新しくなって綺麗です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/18 14:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】ゆりかもめ芝浦ふ頭駅が最寄りで歩いてすぐ。 バスもたくさん走っています。 銀座には自転車で行ってました。

海のそばで運河沿いで観光気分にもなれました。 高速道路に面する6階の部屋に居ましたが、騒音はきにならず、眺めて楽しんでいました。

施設は平均的で特筆するようなことはありませんが、立地と価格をメリットと感じていたため不便を感じたことはありません。 エレベーターが渋滞するというようなこともありませんでした。

建物はしっかりしているようで、安心感がありました。

コンビニが近くにあったので一択でしたが、まいばすけっともすぐ。 徒歩圏内にショッピングモールもあります。

マンション内や近辺で人付き合いはありませんでしたが、一人で暮らす分にはそれが楽でした。 病院などライフラインは問題なしです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/19 12:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】まいばすけっとが近くにある。ゆりかもめの駅には10分以内で行ける。

川に面していて開放感がある。また、海も近い。

管理会社がしっかりしているため、エントランスのセキュリティは良いと思う。

コンパクトにまとまっている感じ。持ち物が少ない人にとっては支障はない。

ゆりかもめを利用すれば、お台場のショッピングモールも近い。

田町駅まで行けば、診療施設が数カ所ある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】JR山手線・京浜東北線／地下鉄三田線・浅草線と交通の便がよく、都心へのアクセスも簡単にできます。隣のJR品川駅からは新幹線が通っています。そして、2020年にはJR山手線新駅となる高輪ゲートウェイ駅が完成予定です。治安ついては特に大きな事故や犯罪などもなくよいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】駅前には芝浦商店街、コンビニ、カフェなどがある。 ・山手線田町駅、都営三田線三田駅が利用可能。 　商店街を通って帰れる、夜道の心配はほとんどない。 ・山手線で品川、渋谷、新橋、東京駅などへ5分から15分でアクセス可能。

ビル街のため、治安は良い。夜はかなり静か。

管理会社が同建物内に入居しているので、何かあったらすぐ対応してもらえる。

RC(鉄筋コンクリート)構造の為、防音性◎。

商店街、コンビニ、飲食店は多い。スーパー、肉のハナマサも近くにある。

芝浦町内会でお祭りなどは催されている。病院、幼稚園もありコミュニティ・行政サービスも充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/13 11:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】芝浦と海岸のちょうど境目にあるマンションで、立地は大変良いです。田町駅までは少し距離がある印象を受けますが、やはり港区内、かつ山手線沿線でこの家賃はメリットしかないと思います。

スーパーは芝浦ピーコックもありますし、最近まいばすけっとも近くへできたため、買い物には困りません。

建物自体はやはり古さを感じますが、ヴィンテージ感が好きな方には良いかもしれません。

私の住んでいる部屋はリノベーションが入っており、天井高も高く、リノベーション後初の入居者のためとてもきれいで、ホテルライクです。 最近でる空室はどこもガラスなどを駆使した美しい内装に仕上げられていることも多いです。

芝浦ピーコック、まいばすけっと、ミニピアゴ、ローソンなど、日用生活品の購入には困りません。

愛育病院があり、出産には良いロケーションかと存じます。 保育園も近隣に多数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    693万円

    176.3万円/坪

    ～

    736万円

    187.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    13,808円/坪

    ～

    6.0万円

    15,261円/坪

  • 表面利回り

    9.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイム田町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 1R 南東
2 2023年11月 10階 1R 西
3 2023年8月 6階 1R 北西
4 2023年7月 6階 1R 南東
5 2023年6月 7階 1R 東
6 2023年6月 4階 1R 北西
7 2023年3月 5階 1R 東
8 2023年2月 4階 1R 北西
9 2023年2月 3階 1R 北西
10 2023年1月 4階 1R 北西
11 2023年1月 3階 1R 北西
12 2022年12月 7階 1R 東
13 2022年12月 4階 1R 北西
14 2022年12月 4階 1R 北西
15 2022年12月 7階 1R 東
16 2022年12月 4階 1R 北西
17 2022年11月 7階 1R 北西
18 2022年10月 5階 1R 東
19 2022年10月 9階 1R
20 2022年9月 10階 1R
21 2022年9月 4階 1R 北西
22 2022年8月 9階 1R 北西
23 2022年7月 10階 1R
24 2022年7月 4階 1R 南東
25 2022年7月 3階 1R 北西
26 2022年7月 5階 1R 東
27 2022年6月 6階 1R 東
28 2022年6月 4階 1R 南東
29 2022年6月 3階 1R 北西
30 2022年5月 4階 1R 南東
31 2022年5月 3階 1R 北西
32 2022年4月 10階 1R
33 2022年3月 5階 1R 東
34 2022年1月 8階 1R 北西
35 2021年11月 8階 1R 北西
36 2021年8月 8階 1R 南東
37 2021年6月 3階 1R 西
38 2021年6月 4階 1R 南東
39 2021年4月 4階 1R 南東
40 2021年2月 8階 1R 南東
41 2021年1月 10階 1R 南東
42 2020年12月 6階 1R 南東
43 2020年11月 11階 1R 北西
44 2020年11月 5階 1R 北西
45 2020年11月 6階 1R 北西
46 2020年11月 11階 1R 南東
47 2020年10月 9階 1R 南東
48 2020年10月 9階 1R 南東
49 2020年9月 6階 1R 南東
50 2020年8月 8階 1R 南
51 2020年5月 11階 1R
52 2020年4月 10階 1R 北西
53 2020年4月 10階 1R 北西
54 2020年3月 10階 1R 北西
55 2020年3月 10階 1R 北西
56 2020年3月 6階 1R 南東
57 2020年3月 10階 1R 北西
58 2020年2月 8階 南
59 2019年11月 6階 1R 南東
60 2019年10月 9階 1R
61 2019年9月 7階 1R 北西
62 2019年8月 8階 1R 南東
63 2019年8月 7階 1R 南東
64 2019年8月 5階 1R 北西
65 2019年6月 7階 1R 南東
66 2019年5月 6階 1R 南東
67 2019年5月 10階 1R 南東
68 2019年3月 10階 1R 南東
69 2019年2月 8階 1R 南東
70 2019年2月 9階 1R 南東
71 2019年1月 6階 1R 南東
72 2019年1月 11階 1R 南東
73 2018年12月 7階 1R 南東
74 2018年12月 9階 1R 南東
75 2018年12月 6階 1R 南東
76 2018年11月 9階 1R 南東
77 2018年11月 11階 1R 南東
78 2018年11月 11階 1R 南東
79 2018年11月 6階 1R 南東
80 2018年11月 8階 1R 北西
81 2018年10月 10階 1R 北西
82 2018年10月 8階 1R 北西
83 2018年10月 3階 1R 北西
84 2018年10月 10階 1R 南東
85 2018年9月 7階 1R
86 2018年9月 4階 1R
87 2018年9月 4階 1R
88 2018年9月 4階 1R
89 2018年9月 9階 1R 南東
90 2018年8月 8階 1R 南東
91 2018年7月 10階 1R 南東
92 2018年7月 4階 1R 南東
93 2018年7月 7階 1R 南西
94 2018年7月 10階 1R
95 2018年7月 8階 1R
96 2018年7月 6階 1R
97 2018年7月 4階 1R 北西
98 2018年6月 7階 1R
99 2018年6月 9階 1R
100 2018年5月 5階 1R 南東
101 2018年4月 4階 1R 北西
102 2018年4月 9階 1R
103 2018年4月 4階 1R 北西
104 2018年2月 8階 1R 南東
105 2018年2月 9階 1R
106 2018年2月 10階 1R
107 2018年2月 9階 1R
108 2018年2月 6階 1R
109 2018年2月 5階 1R
110 2018年2月 8階 1R
111 2018年1月 6階 1R 北西
112 2017年11月 8階 1R 北西
113 2017年11月 6階 1R 北西
114 2017年11月 5階 1R 北西
115 2017年10月 8階 1R 北西
116 2017年10月 8階 1R 北西
117 2017年10月 8階 1R 北西
118 2017年9月 8階 1R 北西
119 2017年9月 4階 1R
120 2017年8月 3階 1R
121 2017年8月 8階 1R 北西
122 2017年8月 9階 1R
123 2017年7月 4階 1R
124 2017年6月 6階 1R 東
125 2017年6月 8階 1R 北東
126 2017年6月 6階 1R 東
127 2017年5月 4階 1R
128 2017年5月 6階 1R 東
129 2017年4月 8階 1R 北
130 2017年3月 4階 1R 南東
131 2017年3月 11階 1R 南東
132 2017年3月 11階 1R 南東
133 2017年2月 10階 1R 南東
134 2017年2月 10階 1R 南東
135 2016年12月 9階 1R 南東
136 2016年11月 9階 1R 北西
137 2016年10月 11階 1R 南東
138 2016年10月 11階 1R 南東
139 2016年9月 11階 1R 南東
140 2016年9月 10階 1R 南東
141 2016年5月 9階 1R 北
142 2016年3月 5階 1R 北西
143 2016年3月 10階 1R 北
144 2016年2月 8階 1R 南東
145 2016年2月 6階 1R 南東
146 2016年2月 11階 1R 南東
147 2016年2月 8階 1R 南東
148 2016年2月 6階 1R 南東
149 2016年2月 7階 1R 南東
150 2016年2月 11階 1R 南東
151 2016年2月 10階 1R 北
152 2016年1月 8階 1R 南東
153 2016年1月 6階 1R 南東
154 2016年1月 7階 1R 南東
155 2016年1月 11階 1R 南東
156 2015年11月 10階 1R 北西
157 2015年9月 5階 1R 北西
158 2015年8月 10階 1R 南東
159 2015年8月 5階 1R 南東
160 2015年7月 6階 1R 北西
161 2015年6月 6階 1R 南東
162 2015年5月 6階 1R 北西
163 2015年3月 5階 1R 北西
164 2015年2月 3階 1R 北西
165 2015年2月 8階 1R 南東
166 2014年12月 5階 1R 南東
167 2014年12月 3階 1R 西
168 2014年11月 7階 1R 東
169 2014年9月 5階 1R 北西
170 2014年9月 6階 1R 南東
171 2014年5月 7階 1R 南西
172 2014年2月 11階 1R 北西
173 2013年11月 9階 1R
174 2013年10月 8階 1R
175 2013年9月 6階 1R
176 2013年8月 6階 1R
177 2013年8月 9階 1R
178 2013年6月 6階 1R
179 2013年6月 11階 1R
180 2013年6月 11階 1R
181 2013年6月 9階 1R
182 2013年6月 6階 1R
平均 7階 13.86㎡ 0㎡ 676万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全182件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイム田町の過去の販売相場

赤線 ＝ サンハイム田町の売買相場 緑線 ＝ 港区海岸の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
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サンハイム田町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 13.77 ワンルーム 北西
2024年3月 9階 15.86 ワンルーム 南東
2024年3月 6階 13.7 ワンルーム
2024年2月 11階 15.68 ワンルーム 北西
2024年2月 5階 13.77 ワンルーム 北西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイム田町の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンハイム田町の賃料相場 緑線 ＝ 港区海岸の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
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