東京ベイサイド

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物件概要

  • 田町駅より徒歩で8分
    三田駅より徒歩で11分

  • 路線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 

  • 住所

    東京都港区芝浦4丁目2番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年4月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    住発

  • 設計事務所

    シグマシステム建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※東京ベイサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東京ベイサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/09 02:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】駅近徒歩10以内で田町駅につき、居酒屋が近い。また、ビジネス街の為清潔感がある。

公園がすぐ側にあり、閑静な場所でゆっくりできる。

フロントにスロープがあり、荷物の搬入や引越しの時に役に立った。また管理員が常駐しているのでトラブルが少ない。

室内は風呂トイレキッチンとすべて揃っており、単身者が住みやすい。

徒歩15分圏内にロッキーという安くてうまい居酒屋があり、酔っても歩いて帰れる。

警察署がすぐ側にあるため、治安が安全。港区内なので、施設も綺麗なものが多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 21:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】ビジネス街のイメージが強いですが、駅前に高層ビルができ、非常にオシャレ度が高くなっています。慶應大学側はビジネスマン、学生が多く、商店街には沢山の飲食店があります。駅の反対側は駅前ビルの一階にスーパーもでき、とても利便性が高いくなっています。クリニックなども入っており、いざとなったときに行けるのも便利と感じています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/10 18:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】ビジネス街なので、通勤に便利で電車に乗る必要性もなく快適な通勤ができる。

ビジネス街なので夜は基本的に静かで、点在するバーなどの近くも酷い酔っ払いなど見たことないです。

築年数の割には管理がきちんとされており、不潔ではないです。

最低限のリフォームなど、修繕がなされているので綺麗な内装です。

隣のマンション1階にコンビニがあるので仕事帰りに重宝しました。

警察署がすごい近くにあるので、相当治安はよく安心できます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームろっかくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/03 23:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのがメリットです。 バス停(藻塩橋)も徒歩3~4分と近いです。

三田警察署が近く、治安はいいです。 今後は工事が少ないと思われます。 自分は工事が多い時期に引っ越してきてしまった!

よく清掃されていて、清潔感はあります。駐車場もあります。

収納スペースが多く、広さの割には安いと思います。 1人暮らしでは持て余している感じです。

スーパー(ピーコックと肉のハナマサ)が近く、コンビニも近いです。

小学校、郵便局、警察署が近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,009万円

    265.7万円/坪

    2,133万円

    282.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    11,969円/坪

    10.0万円

    13,229円/坪

  • 表面利回り

    5.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東京ベイサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1R
2 2024年2月 3階 1R
3 2024年1月 3階 1R
4 2024年1月 3階 1R
5 2023年11月 3階 1R
6 2023年9月 3階 1R 南西
7 2023年5月 4階 1K
8 2023年5月 4階 1K
9 2023年5月 4階 1K 西
10 2023年4月 4階 1K
11 2023年4月 3階 1R 西
12 2023年4月 4階 1K
13 2023年3月 4階 1K
14 2022年11月 3階 1R
15 2022年11月 3階 1R
16 2022年11月 4階 1K
17 2022年10月 4階 1K
18 2022年10月 3階 1K
19 2022年9月 3階 1R 西
20 2022年9月 3階 1R 南東
21 2022年7月 3階 1R 南東
22 2022年5月 7階 1R
23 2022年4月 2階 1R
24 2022年4月 7階 1DK
25 2022年4月 7階 1R
26 2022年3月 7階 1DK
27 2022年3月 7階 1DK
28 2022年2月 7階 1DK
29 2022年2月 7階 1DK
30 2022年2月 4階 1R 南東
31 2022年1月 7階 1DK
32 2022年1月 7階 1DK
33 2021年12月 7階 1R
34 2021年12月 7階 1DK
35 2021年12月 7階 1DK
36 2021年11月 4階 1R 南東
37 2021年11月 7階 1DK
38 2021年11月 2階 1R
39 2021年11月 7階 1DK
40 2021年10月 2階 1R
41 2021年10月 7階 1K
42 2021年10月 7階 1R
43 2021年9月 7階 1R
44 2021年9月 7階 1K
45 2021年6月 7階 1R
46 2021年5月 2階 1R 南東
47 2021年5月 9階 1K 南東
48 2021年4月 5階 1R 南西
49 2021年2月 7階 1K
50 2021年1月 7階 1DK
51 2020年12月 7階 1R
52 2020年12月 7階 1K
53 2020年7月 7階 1R
54 2020年7月 7階 1DK
55 2020年5月 7階 1R 南西
56 2020年3月 7階 1R 南西
57 2020年3月 7階 1R 南西
58 2020年1月 7階 1R
59 2019年7月 7階 1R
60 2019年1月 7階 1R
61 2018年4月 7階 1K
62 2017年12月 9階 1R 西
63 2017年12月 2階 1K
64 2017年10月 7階 1K
65 2017年10月 7階 1K
66 2017年6月 4階 1R
67 2017年4月 7階 1K
68 2017年4月 9階 1K
69 2017年1月 9階 1K
70 2016年10月 9階 1K
71 2016年7月 9階 1K
72 2016年3月 9階 1K
73 2016年3月 3階 1R 西
74 2016年1月 7階 1K
75 2016年1月 7階 1R
76 2016年1月 9階 1K
77 2015年12月 3階 1R 西
78 2015年12月 7階 1K
79 2015年9月 9階 1K
80 2015年8月 7階 1K
81 2015年7月 6階 1R
82 2015年7月 9階 1K 南東
83 2015年6月 7階 1DK
84 2015年6月 9階 1DK
85 2015年5月 6階 1R
86 2015年5月 9階 1DK
87 2015年4月 2階 1R 西
88 2015年3月 9階 1DK
89 2015年2月 2階 1R 西
90 2015年2月 6階 1R
91 2014年12月 3階 1K
92 2014年11月 2階 1R 西
93 2013年6月 4階 1K
平均 5階 21.66㎡ 2.32㎡ 1,593万円 @242万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東京ベイサイドの過去の販売相場

赤線 = 東京ベイサイドの売買相場 緑線 = 港区芝浦の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東京ベイサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 9階 18.64 ワンルーム 西
2024年2月 3階 24.96 1DK 南東
2023年11月 6階 16.44 ワンルーム 西
2023年11月 2階 16.44 ワンルーム 西
2023年10月 2階 16.44 ワンルーム 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東京ベイサイドの過去の賃料相場

赤線 = 東京ベイサイドの賃料相場 緑線 = 港区芝浦の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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