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浜松町駅より徒歩で2分
大門駅より徒歩で3分
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
東京都港区浜松町1丁目20番5号 周辺地図はこちら
1982年3月
49戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
大志
保全管財
日勤
所有権
商業地域
御成門小学校
御成門中学校
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 浜松町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(119物件中)
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※ヴィラローザ浜松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 17:56 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】東京、新宿、渋谷、池袋、横浜、大宮など主要駅に1本で行くことができる。 埼玉や神奈川からも1本で来れるのは便利だと思う。 そして羽田空港にとても近い。品川駅からも羽田空港には行けるが浜松町駅からだとモノレールに乗って倉庫地帯や競馬場前など通って行くため夜は夜景が綺麗。朝は朝日が綺麗。海も見れる。空港に着くまでに浜松町駅から旅行気分が味わえる。 また、山手線と同じホームの反対側に京浜東北線が通っているので新幹線が通っている品川や東京駅に行くときにどちらかを乗り遅れてもどちらも本数が多いため安心です。 改札を出て徒歩1分ぐらいで大門駅入口にも行けるので大江戸線や都営浅草線にも乗れる。 少しあるけばゆりかもめにも乗れる。 午後帯は京浜東北線が快速になる率が高いが東京駅の次に必ず止まるので便利 バス乗り場は特にないがかなりの数走っているのですぐ捕まえられる。 少し外れれば少し住宅街がある。 上の階などに行けば景色は良さそう 旅行好きな人や出張が多い人にとったら空港も新幹線も近いためかなり便利かと思います。 |
飲食店が多い。竹芝のほうまで歩けば景色のいいビルがいくつかある。 コンビニも多いので(特にファミリーマート)便利ではある。 どんな時間でも車の通りが多いので物騒に感じない。 飲み屋もあったりはするが新宿などの繁華街みたいな酔っぱらいはいないように感じる。 昼も夜もサラリーマンとOLであふれている。 逆に学生はあまり見ない気がする。 |
飲食店はかなり多いかと思う。隅々まで探すと様々なお店がある。 路地の奥に行くと値段は高めだがとてもおいしい焼肉屋がある。 そば屋が多いイメージ。お弁当屋はあまりないが今の時代どこもテイクアウトできる場所が増えた。 チェーン店があまりない。 |
学校は近場に1校ある。 近くに芝公園があるし東京タワーも見れるので駅から少し離れれば自然もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】モノレールに直結の改札口は非常に楽 モノレール始発の為必ず座れる 反面、山手線、京浜東北線は混んでおりあまり座れずに疲れるが、東京駅や上野駅などより大体座れる 駅周辺は下車したことが無いので店舗、街頭等の情報は不明です |
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デメリット（1項目）
売却査定
575万円
211.6万円/坪
611万円
224.7万円/坪
賃料査定
3.2万円
11,977円/坪
3.6万円
13,237円/坪
表面利回り
6.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2014年12月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
| 5 | 2013年7月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 26.17㎡ | 7.08㎡ | 1,888万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 29.16 | ワンルーム | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 17.94 | 1K | |
| 2023年7月 | |
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4階 | 29.16 | ワンルーム | 東 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 17.94 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 33 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート浜松町壱番館
大門徒歩6分 |
パラシオン浜松町
浜松町徒歩5分 |
インシティ浜松町
浜松町徒歩5分 |
浜松町ダイヤハイツ
大門徒歩2分 |
東武ハイライン大門
大門徒歩3分 |
ストークベル浜松町
大門徒歩4分 |
ガリシア浜松町
浜松町徒歩1分 |
コンシェリア浜松町トウキョウプレミアム
大門徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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