三田富洋ハイツ

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物件概要

  • 駅

    三田駅より徒歩で2分
    田町駅より徒歩で6分

  • 路線

    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都港区芝4丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    日綿実業

  • 設計事務所

    日綿実業東京建設第二部

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    芝小学校

  • 中学校区

    三田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツプチ芝四丁目店」約230m ●「東京都済生会中央病院」約1000m ●「ファミリーマート芝四丁目店」約80m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ芝四丁目店」約500m ●「ミネドラッグ三田店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※三田富洋ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三田富洋ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/30 17:56

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】山手線田町駅、都営三田線三田駅、都営三田線芝公園駅と都内のどこに行くにも便利です。駅からは平坦な道です。

近隣のオフィスに通勤する人には徒歩通勤が可能です。 オフィスビルの多くは飲食店のテナントも多くあり、一般でも利用可能です。

日勤の管理人がいて、共用部分はきちんと清掃されています。

四角い建物で、建物の中央にある廊下をはさむ形で部屋が配置されているので、北向きの部屋、南向きの部屋がある。空きがあれば、好みの部屋は選べる。

日常的で簡単なものは徒歩５分圏内のスーパー、コンビニで調達できるが、それ以外は都内に出かける必要がある。とはいえ、交通至便なのでまったく不自由はない。

子育て世代の居住エリアとしては向かないが、芝小学校は徒歩５分圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/08/07 18:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】飲食店が多いだけでなく、綺麗なお店、おしゃれなお店も多いです。個人店で感じのいいお店もあります。

治安はよいです。物件のすぐ向かいは港区の公共施設の入っている大きくて新しいビル、2分も歩くと出る大通り沿いにはピカピカで大きな大企業のオフィスビルが立ち並んでいて、治安の悪さは全く感じません。

オートロックありで宅配ボックスも十分な数ありますので、特に問題ないです。

このマンションの給湯はガスの給湯機ではなく電気温水器で、その点は変えられませんがそのほかは各部屋のリフォーム状況次第かと。なお、電気温水器でも利用上はまったく不便ありません。

治安がいいので安全なところはいいと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/23 11:54

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】JR田町駅が近いです。 慶應大学の近くの広い道路が毎年新年に行われる駅伝のコースになっています。東京タワーがよく見える場所があり、町並みや景色はいいです。

生活に必要な施設はひと通り揃っていると思います。駅の出口は狭いので、酔っ払った人はあまりいません。

飲食店と喫茶店、コンビニが駅の近くに多いです。

幼稚園が駅の近くにあるので、通勤している時に幼稚園へ向かう親子をよく見ます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/03 10:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三田線三田駅を徒歩5分で利用できるためとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/26 23:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】都営三田線の三田駅から徒歩2分で、JR山手線の田町駅から徒歩5分です。

日比谷通りから1本入った所に広がる、住宅と商業施設が混在する地域です。

赤茶のレンガタイル貼りの外観で、共有スペースにはエレベーターが設備されています。

システムキッチンやエアコン・3点ユニットバスなど機能的な設備が揃っていて、コンロはIHクッキングヒーターが設置されています。

コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、スーパーマーケットのマルエツプチまで徒歩2分です。

徒歩1分程の所に「東京女子学園中学校・高等学校」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームミミザワリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/26 23:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いけど綺麗です。駅やスーパー、郵便局、銀行など近くて便利です。6階の端の方は狭くて事務所使用ですが、他の住人に聞くと5階は評判良いです。賃貸の場合オーナーが各部屋違うので、部屋の広さやデザイン、金額などかなり違うと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,553万円

    270.3万円/坪

    ～

    1,649万円

    287.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    11,804円/坪

    ～

    7.4万円

    13,047円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三田富洋ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 8階 1R 南西
2 2023年5月 7階 1K 東
3 2023年3月 8階 1R 南西
4 2023年1月 8階 1K 南
5 2022年12月 8階 1K 南
6 2022年8月 8階 1R 南西
7 2022年8月 7階 1K 西
8 2022年4月 8階 1R 南西
9 2022年2月 7階 1K 北
10 2022年1月 3階 1K 北
11 2021年10月 3階 1R 北
12 2020年12月 3階 1LDK 東
13 2020年10月 5階 1K 北
14 2020年10月 5階 1K 北
15 2020年9月 5階 1K 北
16 2020年8月 4階 1K 北東
17 2020年8月 5階 1R 北東
18 2020年6月 5階 1R 北西
19 2020年5月 5階 1R 北東
20 2020年5月 2階 1R 南
21 2020年4月 4階 1K 北東
22 2020年4月 5階 1K 北
23 2020年2月 2階 1R 南西
24 2020年1月 5階 1R 北東
25 2019年10月 2階 2LDK 北西
26 2019年5月 2階 2LDK 西
27 2019年4月 3階 1R 北
28 2019年4月 10階 1R
29 2019年4月 4階 1K 北
30 2019年4月 3階 東
31 2019年3月 4階 1K 北
32 2019年2月 10階 1R
33 2019年2月 4階 1K 北
34 2019年1月 4階 1K 北
35 2019年1月 4階 1K 北
36 2018年12月 4階 1K 北
37 2018年12月 1階 1K 北東
38 2018年10月 2階 1LDK
39 2018年10月 4階 1K 北
40 2018年9月 3階 1LDK 東
41 2018年9月 6階 1K 北
42 2018年6月 6階 1K 北
43 2018年5月 4階 1K
44 2018年3月 3階 1LDK 東
45 2018年3月 6階 1K 北
46 2018年3月 5階 1R 北西
47 2017年10月 4階 2DK
48 2017年4月 4階 1LDK 南西
49 2017年3月 4階 1LDK 南西
50 2017年2月 1階 1K 北東
51 2016年8月 1階 1K 北東
52 2016年3月 4階 1K 南
53 2016年3月 4階 1R 北東
54 2016年2月 1階 1K 北東
55 2016年2月 4階 1K 南
56 2015年11月 1階 1K 北東
57 2015年3月 8階 1R 北東
58 2015年2月 1階 2LDK 西
59 2015年1月 6階 1K 南西
60 2014年9月 1階 1R 西
61 2014年2月 1階 1R 西
62 2014年1月 1階 1K
63 2013年9月 3階 1R 北西
64 2013年6月 2階 1R 南西
65 2013年6月 3階 1K
66 2013年6月 6階 1R 西
平均 4階 30.7㎡ 4.36㎡ 2,154万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三田富洋ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 三田富洋ハイツの売買相場 緑線 ＝ 港区芝の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

三田富洋ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 17.1 1K 南
2024年2月 4階 17.1 1K 南
2024年2月 1階 43.8 ワンルーム 東
2024年1月 4階 30 1K 南
2024年1月 7階 19.2 1K 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三田富洋ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 三田富洋ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 港区芝の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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