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イトーピア浜離宮

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「イトーピア浜離宮」や「港区海岸」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

イトーピア浜離宮等、港区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「イトーピア浜離宮の新着物件が出たら教えて欲しい」
「イトーピア浜離宮の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 浜松町駅より徒歩で5分
    田町駅より徒歩で5分
    大門駅より徒歩で5分
    竹芝駅より徒歩で5分

  • 路線

    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線 
    『竹芝駅』 ゆりかもめ 

  • 住所

    東京都港区海岸1丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年9月

  • 総戸数

    333戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設、不二建設

  • 新築時売主

    伊藤忠不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    御成門小学校

  • 中学校区

    御成門中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イトーピア浜離宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イトーピア浜離宮」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろむさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/12 13:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線、京浜東北線、大江戸線が利用できる浜松町駅まで徒歩10分程度であり、ゆりかもめ竹芝駅の目の前でお台場まで15分で行けます。

オフィス街なので、夜は人通りも少なく静かに過ごせます。

1階にコインランドリーがあり、台数も多いので混雑時以外はスムーズに利用できます。

首都高速の近くですが、窓が2重構造になっているので、騒音などは気になりません。

コンビニ、お弁当屋さん、牛丼屋、うどん屋などが近くにあります。

都内なので、病院や診療所は数多くあります。浜離宮庭園など、都心の割には緑地も多いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,352万円

    203.4万円/坪

    1,436万円

    215.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    8,982万円/坪

    6.6万円

    9,928万円/坪

  • 表面利回り

    5.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イトーピア浜離宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2015年8月 4階 1R 北東
2 2015年7月 11階 2DK 南西
3 2015年6月 5階 1R 南東
4 2015年4月 12階 1LDK
5 2015年3月 8階 1R 北東
6 2014年12月 5階 1R
7 2014年10月 6階 1R 南西
8 2014年9月 6階 1R 南西
9 2014年9月 6階 1R 南西
10 2014年7月 5階 1R 北東
11 2014年7月 6階 1R 南西
12 2014年6月 9階 1R 北東
13 2014年6月 6階 1R 北東
14 2014年5月 12階 1LDK 北東
15 2013年9月 5階 1R 南西
16 2013年6月 8階 1R
17 2013年6月 8階 1R
18 2013年6月 6階 1R
平均 7階 24.78㎡ 3.83㎡ 1,399万円 @181万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イトーピア浜離宮の過去の販売相場

赤線 = イトーピア浜離宮の売買相場 緑線 = 港区海岸の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イトーピア浜離宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 8階 20.01 ワンルーム 北東
2018年5月 4階 21.46 ワンルーム 南西
2018年4月 5階 21.46 ワンルーム 南西
2018年4月 3階 20.01 ワンルーム 北東
2018年4月 14階 42.92 1LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イトーピア浜離宮の過去の賃料相場

赤線 = イトーピア浜離宮の賃料相場 緑線 = 港区海岸の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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