パレドール高輪

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物件概要

  • 泉岳寺駅より徒歩で2分
    白金高輪駅より徒歩で9分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で9分
    品川駅より徒歩で11分
    田町駅より徒歩で14分

  • 路線

    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 
    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都港区三田4丁目19番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年8月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    地崎工業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    御田小学校

  • 中学校区

    三田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「パレドール高輪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム大作之助さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/04 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】とにかく駅に近く、アクセス良好です。最寄り駅の泉岳寺は品川方面、東京方面にも非常に出やすく、空港にも直結の線があるので、レジャーや出張をよくされる方にはうってつけです。

周りにうるさいような施設・店舗は存在していないので、静かに暮すことができます。

外観はマンション築年数の割にはきれいに保たれていたと思います。

リノベーションがしっかりされていたので、非常に快適に暮らせました。

歩いて3分くらいのところにピーコックがあり、また1分のところにはローソンもあったので、困ることはなかったです。

治安は抜群に良く、ハイグレードな幼稚園も近くにあるので、十分だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームsugarrayさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/11/11 13:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅から徒歩2分、話題の高輪ゲートウェイ駅から徒歩8分程度で便利です。少し古いですが管理が行き届き、快適に過ごせます。

マンションの住人や近隣の方々は感じの良い方が多く、トラブルは聞いたことが有りません。

ゴミ出しは24時間365日オーケーで便利です。

比較的広々としており、中に居て快適に過ごせます。

ピーコック、ローソン、7-11等が近くにあります。

保育施設が近くにあり、小さな子どもを育てるには便利です。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 01:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】新幹線が止まるため出張や旅行の際には便利。また駅中に充実したお土産屋さん、飲食店があるため時間も潰すことができる。主要駅の一つではあるが、すべての路線が同じ階にあるため、迷子になることはなく行きたい路線に辿り着くことができる。

デメリット(1項目)

ニックネーム大作之助さん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/17 18:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅へのアクセスば抜群によく、品川にもすぐいけるため非常に良い立地です。

静かで周りの住居人も穏やかな方たちが多く、近隣問題などはほとんど聞いたことがない

ゴミはいつでも出せるところは良いと思います

リフォーム仕立てだったため、市場に快適に使えた。また大きなルーフバルコニーもあったので、洗濯物が捗りました

すぐ近くにピーコックがあるため、急な買い出しもなんの問題もありませんでした

静かな場所で、周りにもファミリーがたくさんいるので、コミュニティもしっかりしている印象を受けました

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkkさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/19 20:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅まで徒歩3分程度です。 駅まで近くて便利です。

スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、便利です。

清掃がいきとどいており、比較的綺麗です。

コンパクトにまとめられていて住みやすいです。

コンビニや飲食屋さんが周りにたくさんあります。

治安が悪い様子もなく、安心できる環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉岳寺駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスが良い。山の手沿線のためどこへ行くにも便利。駅は広く、エキュートやアトレなどの商業施設も充実しており、駅構内で買い物をしたり飲食したりできます。駅周辺にも居酒屋やラーメン屋などが多く存在しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,566万円

    323.7万円/坪

    1,663万円

    343.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    13,062円/坪

    6.9万円

    14,437円/坪

  • 表面利回り

    4.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレドール高輪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 1R
2 2023年11月 5階 1R
3 2023年9月 5階 1R 西
4 2023年8月 4階 1R 北東
5 2023年7月 4階 1R 北東
6 2023年5月 3階 1R 西
7 2023年5月 3階 1R 西
8 2023年3月 3階 1R 西
9 2023年3月 4階 1DK
10 2023年2月 3階 1R 西
11 2022年10月 3階 1R 西
12 2022年4月 4階 1R 西
13 2021年2月 4階 1LDK
14 2020年11月 4階 1DK
15 2020年7月 4階 1DK
16 2020年6月 4階 1DK
17 2019年12月 4階 1DK
18 2019年10月 1階 1R
19 2019年9月 2階 1R
20 2019年1月 3階 1R 西
21 2017年6月 2階 1R
22 2017年5月 1階 1R
23 2017年4月 2階 1R 南東
24 2017年4月 4階 1R 南西
25 2017年4月 4階 1R 南西
26 2016年4月 2階 1R 南西
27 2016年1月 3階 1R 西
28 2015年11月 3階 1R 西
29 2015年9月 2階 1R 南東
30 2015年9月 2階 1R 南西
31 2015年8月 4階 1R 西
32 2015年8月 3階 1R
33 2015年5月 3階 1R
34 2014年9月 1階 1R 西
35 2014年2月 3階 1R
36 2013年12月 1階 1R
37 2013年12月 4階 1DK 西
平均 3階 18.71㎡ 4.17㎡ 1,636万円 @286万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレドール高輪の過去の販売相場

赤線 = パレドール高輪の売買相場 緑線 = 港区三田の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレドール高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 15.7 ワンルーム 西
2024年3月 2階 15.7 ワンルーム 西
2024年2月 2階 14.09 ワンルーム
2024年2月 5階 22.14 ワンルーム 南西
2024年1月 3階 17.87 ワンルーム 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレドール高輪の過去の賃料相場

赤線 = パレドール高輪の賃料相場 緑線 = 港区三田の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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