小島スカイハイツ

外観

  • 小島スカイハイツのエントランス
  • 小島スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 小島スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で3分
    葛西駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区西葛西6丁目21番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年4月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立第七葛西小学校

  • 中学校区

    区立葛西第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※小島スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「小島スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームともロールさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/09 23:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】都心に出やすい。駅周辺には、飲食店、病院、美容院、銀行、郵便局など何でもあり非常に便利です。

下町の駅、という感じ。海が割と近いため、潮の香りがすることがよくあります。夜も開いているお店がたくさんあって明るく、治安も良い 。

クリーム色の外観で、落ち着いた雰囲気。エントランスに続く階段の花壇には四季折々の花が咲き、心が和みます。エントランスとエレベーターに監視カメラがあり、安心。

日当たりが良く、天井も高い。部屋がバランスよく配置されており、住みやすい。リフォームをしていないお部屋の方も不自由なく快適に過ごしている様子。

ワイズマートやフジマート、アコレ、マルエイなどのスーパーが駅周辺にあり、大変便利。インド人の方が多く、本場のカレーが食べられるお店も多々。線路に沿って作られているメトロセンターには多くの飲食店が入っており、よりどりみどりで楽しんで食事ができる。

江戸川区は福祉も充実しており、他の区からも移住してくる方がいるほど。保育園や幼稚園も多く、全国から患者さんがやってくる臨海病院や森山記念病院、井上眼科などもあり、安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/05 16:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】都心に行きやすく、タクシー乗り場も喫煙所も公衆トイレもあり、駅下には複数の飲食店やお店があり、駅の中にもパン屋さんがあって電車の本数も多い。一軒家はほとんどなく、マンションがほとんど。

生活用品はなんでも買える。すごく小さいが少し行けばイオンもある。図書館も近くにある。服も買えるし本屋も郵便局も公園もある。病院もある。駅前には交番があり、歓楽街もない。駅周辺は昔酔っ払いが多くいたが、自治体の対策により減ってきた。治安はいい。

チェーン店は種類も多様で駅下や駅の近くにに多くある。

学校は何個かある。児童数は多い。公園は多くあり、駅にはエレベーターがあり、多機能トイレもある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅のオススメのポイントはバランスの良さです。都心から程よく離れているので家賃もそれほど高くなく良い物件があります。また都心に用事がある時でも電車ですぐアクセスすることができます。 駅周辺の商業施設では食料・衣類・エンターテイメント等ほぼすべてのものが揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,963万円

    214.9万円/坪

    ～

    4,208万円

    228.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    7,565円/坪

    ～

    15.4万円

    8,362円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小島スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南
2 2024年2月 8階 3LDK 南
3 2024年2月 8階 3LDK 南
4 2024年1月 8階 3LDK 南
5 2023年9月 4階 3LDK 南
6 2023年8月 4階 3LDK 南
7 2023年6月 8階 1LDK 南
8 2023年4月 3階 3LDK 南
9 2023年4月 8階 1LDK 南
10 2022年11月 8階 1LDK 南
11 2022年10月 8階 1LDK 南
12 2021年2月 8階 3LDK 南西
13 2021年2月 4階 3LDK 東
14 2021年2月 4階 3LDK 東
15 2021年2月 4階 3LDK 東
16 2020年11月 8階 3LDK 東
17 2020年11月 4階 3LDK 東
18 2020年10月 8階 3LDK 南東
19 2020年10月 8階 3LDK 南東
20 2020年7月 6階 3LDK 南東
21 2020年6月 10階 3LDK 南西
22 2020年6月 10階 3LDK 東
23 2020年4月 8階 3DK 東
24 2020年2月 10階 3LDK 東
25 2019年7月 2階 3LDK 東
26 2019年4月 2階 3DK 東
27 2018年12月 10階 3DK 東
28 2018年11月 3階 3LDK 東
29 2018年11月 2階 3DK 東
30 2018年11月 3階 3LDK 東
31 2018年10月 2階 3LDK 東
32 2018年9月 2階 3DK 東
33 2018年9月 3階 3LDK
34 2018年6月 5階 3LDK 西
35 2018年5月 3階 3LDK
36 2018年4月 6階 3LDK 南
37 2018年3月 3階 3LDK
38 2018年3月 3階 3LDK
39 2018年3月 5階 3LDK 南東
40 2018年3月 2階 3DK
41 2018年2月 5階 3LDK
42 2018年1月 2階 3DK
43 2017年12月 5階 3LDK 南東
44 2017年12月 5階 3LDK
45 2017年12月 3階 3LDK
46 2017年10月 6階 3LDK
47 2017年9月 5階 3DK 南東
48 2017年8月 3階 3LDK
49 2017年6月 6階 3DK
50 2015年1月 8階 3DK 東
51 2014年10月 8階 3DK 東
52 2014年10月 4階 3DK 東
53 2014年9月 1階 3LDK 南
54 2014年9月 6階 3LDK 東
55 2014年9月 7階 2SLDK 南
56 2014年9月 3階 3DK 東
57 2014年8月 4階 3LDK 南
58 2014年4月 3階 3DK 東
59 2014年3月 7階 3LDK 南西
60 2014年2月 6階 3DK 東
61 2014年2月 3階 3DK 東
62 2014年2月 7階 3DK 南西
63 2014年2月 7階 3LDK 南西
64 2013年8月 3階 3DK 東
平均 5階 60.46㎡ 8.05㎡ 2,948万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小島スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 小島スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

小島スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 60.5 1LDK 東
2023年5月 7階 60.5 3LDK 南
2023年5月 7階 60.5 3LDK 南
2021年10月 3階 60.5 3LDK 東
2021年9月 7階 60.5 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小島スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 小島スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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