田町ダイヤハイツ

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物件概要

  • 田町駅より徒歩で8分
    三田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 

  • 住所

    東京都港区芝浦4丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年8月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    三菱建設

  • 設計事務所

    三菱建設

  • 管理会社

    菱建商事

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立芝浦小学校

  • 中学校区

    区立港南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ピーコックストア グランパーク田町店」約380m ●「港区立芝公園」約1750m ●「三田病院」約1660m ●「ローソン 芝浦四丁目店」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※田町ダイヤハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「田町ダイヤハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームventurentreさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/12 17:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】最寄り駅は田町駅と三田駅になります。JR田町駅までだと徒歩で10分かからないくらいです。駅前には数多くの飲食店があるので、仕事帰りに立ち寄っていこうとする誘惑に駆られます。

裏が東京湾につながる運河が走っており、芝浦一帯が運河に囲まれた街になっています。散歩やランニングができる歩道もあったり、東京湾にもすぐに出られるので、港の街として風情を楽しむこともできます。

入り口には管理人が平日は常時いて、オートロックもあり、20年近く経っているマンションですがセキュリティはしっかりしていると思います。

ワンルームでしたが、実際の平米(忘れてしまいました)よりも広く感じました。夫婦二人暮らしで、私自身は体格がありましたが、狭さをあまり感じずにすごすことができました。

近くには「肉のハナマサ」や、グランパークタワーの地下に大丸ピーコックがあったため、食品や日用品を買うことには困りませんでした。

品川駅方面に歩くと、東京と水道局があり、その上を公園としている「芝浦中央公園」があります。ここにはたくさんのお子さんを連れたご家族がいたり、「ドッグラン」があるので犬を連れて散歩に来られている方々も多くいたので、交流を図る場としては適していると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぴかさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/14 23:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りの治安も良く夜も街灯があり明るいです。閑静な高層マンションばかりの中レトロなマンションですが民度も悪くないと思います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】駅前にスーパー、薬局、カフェ、レストランなど揃っている。 山手線・京浜東北線が使え都内であれば大体どこに行くのも1回乗換以内で行くことができる。 ロータリーも大きくバス・タクシーが捕まえやすい。 夜中でも明るく、スーパー、薬局も深夜まで空いているので助かる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/11/05 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】田町駅は再開発中で今後楽しみ。また新駅予定もあり、ますます楽しみな立地。駅からの途中にピーコックストアがあり便利。または運河沿いを歩いて来るのも季節によってはカモが泳いでいて癒される。

運河沿いの立地だが匂いはまったく感じない。

マンション自体は古いため、オートロックや宅配BOXはないが、管理人さんが日勤でとても熱心な人なので、共用部はいつも清潔に保たれている。

隣の部屋などの物音はまったく聞こえない。

品川シーサイドのイオン行きの無料送迎バス停が近くにあるので、タダで乗せていってもらえる。

近所にも病院等はあるが、コミュニティバスに乗れば三田の総合病院も近く、六本木ヒルズにも100円で行ける。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,818万円

    214.7万円/坪

    1,930万円

    228.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    10,403円/坪

    9.7万円

    11,497円/坪

  • 表面利回り

    5.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

田町ダイヤハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1DK 西
2 2023年12月 1階 1DK 西
3 2023年12月 6階 1DK
4 2023年10月 1階 1DK 西
5 2023年10月 1階 1DK 西
6 2023年10月 6階 1DK
7 2023年4月 1階 1DK 西
8 2023年3月 6階 1DK
9 2023年1月 6階 1DK
10 2022年11月 1階 1DK 北西
11 2022年11月 1階 1DK 北西
12 2022年9月 6階 1DK 南東
13 2022年6月 6階 1DK
14 2022年5月 5階 1DK 北西
15 2022年3月 5階 1DK 北西
16 2022年3月 3階 1DK 北西
17 2022年1月 5階 1DK 北西
18 2021年12月 3階 1DK 北西
19 2021年10月 5階 1DK 南東
20 2021年6月 3階 1DK 西
21 2021年5月 4階 1DK 北西
22 2021年4月 5階 1DK 南東
23 2021年4月 3階 1DK 西
24 2021年3月 4階 1DK 北西
25 2021年3月 3階 1DK 西
26 2021年2月 5階 1R
27 2021年2月 3階 1DK 西
28 2021年2月 4階 1DK 北西
29 2021年1月 5階 1R
30 2020年8月 2階 1DK 北西
31 2020年2月 2階 1DK 北西
32 2019年10月 1階 1R 西
33 2019年8月 2階 1DK 北西
34 2019年6月 2階 1DK 北西
35 2019年6月 5階 1DK 西
36 2019年4月 4階 1DK 北西
37 2019年3月 4階 1DK 北西
38 2019年1月 4階 1DK 北西
39 2018年12月 2階 1DK 北西
40 2018年12月 4階 1DK 北西
41 2018年10月 4階 1DK 南東
42 2018年1月 3階 1DK 南東
43 2017年11月 2階 1R
44 2017年11月 2階 1R
45 2017年7月 3階 1DK 南東
46 2017年6月 2階 1DK
47 2017年4月 2階 1DK 北西
48 2017年4月 2階 1DK 北西
49 2017年4月 6階 1DK 北西
50 2017年3月 4階 1DK 南東
51 2017年1月 4階 1DK 南東
52 2017年1月 2階 1R 南東
53 2016年3月 2階 1DK 南東
54 2016年1月 6階 1DK 南東
55 2014年9月 5階 1DK
56 2013年9月 2階 1DK
57 2013年7月 2階 1DK
58 2013年7月 2階 1DK
59 2013年6月 2階 1DK
平均 3階 27.01㎡ 3.38㎡ 1,797万円 @219万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

田町ダイヤハイツの過去の販売相場

赤線 = 田町ダイヤハイツの売買相場 緑線 = 港区芝浦の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

田町ダイヤハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 26.94 1DK 北西
2024年3月 2階 26.94 1DK 西
2024年2月 7階 26.94 1DK 北西
2023年10月 5階 26.94 1DK 西
2023年3月 7階 27.44 1DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

田町ダイヤハイツの過去の賃料相場

赤線 = 田町ダイヤハイツの賃料相場 緑線 = 港区芝浦の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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