ランドステージ田端

外観

  • ランドステージ田端のエントランス
  • ランドステージ田端のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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物件概要

  • 尾久駅より徒歩で5分
    荒川遊園地前駅より徒歩で8分
    田端駅より徒歩で13分

  • 路線

    『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 
    『荒川遊園地前駅』 都電荒川線 
    『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都荒川区西尾久4丁目26番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 設計事務所

    時代設計

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    尾久西小学校

  • 中学校区

    第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ランドステージ田端の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ランドステージ田端」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKappYさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/01 14:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾久駅に対する口コミ】上野東京ラインが出来てから、土地の価格が上昇しはじめ、販売当初より2000万円も高く販売されている。転売などを考えている人には注目のマンションである。

明治通り沿いなのと、JR操車場の狭間にあるので、見晴らしがよい。電車マニアには持っても無い立地条件になると考えられる。

日当たりの悪さを除けば、言うことはないであろう。修繕積立金が莫大に値上がりしているため、外観には気をつかっている。

9Fだけがペントハウス状態で開放感が感じられる。

あらかわ遊園が再開発されてから、外食時、外食屋が増えた。

一人暮らしするにはとてもいい間取りである。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾久駅に対する口コミ】駅北側は小さいですが、スーパーやコンビニもあるので生活は不便ではなく、都電の利用も可能で上野から都心へ出ることも可能となっています。駅の南側が大きな車両基地なので、電車好きには良い見学スポットと言えます。また、あらかわ遊園も遠くありません。

デメリット(1項目)

ニックネームたあこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/22 00:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅、スーパーが徒歩5分以内で便利。田端駅までも歩けるが、尾久駅が最寄り駅のため、価格帯が手頃。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,623万円

    206.6万円/坪

    3,847万円

    219.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    8,528円/坪

    16.5万円

    9,425円/坪

  • 表面利回り

    5.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ランドステージ田端の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 4階 3DK 南西
2 2023年7月 4階 3DK 南西
3 2020年5月 3階 2LDK 北西
4 2020年4月 3階 2LDK 南西
5 2019年3月 7階 3LDK 南東
6 2018年12月 7階 3LDK 南東
7 2018年12月 2階 2LDK 南西
8 2018年11月 7階 3LDK 南東
9 2018年8月 3階 3DK 南西
10 2018年7月 3階 3DK 南西
11 2018年5月 3階 3DK 南西
12 2018年3月 3階 3DK 南西
13 2017年4月 7階 3LDK 南東
14 2017年3月 7階 3LDK 南南西
15 2017年1月 7階 3LDK 南南西
16 2016年10月 7階 3LDK 南南西
17 2016年8月 2階 3DK 南南西
18 2016年6月 2階 3DK 南南西
19 2015年8月 9階 2LDK 南西
20 2015年5月 2階 2LDK 南西
21 2015年4月 9階 2LDK
22 2015年4月 2階 2LDK 南西
23 2013年7月 5階 2LDK 南南西
24 2013年5月 5階 2LDK 南南西
25 2009年3月 8階 2LDK 南南西
平均 4階 62.12㎡ 5.89㎡ 3,524万円 @187万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ランドステージ田端の過去の販売相場

赤線 = ランドステージ田端の売買相場 緑線 = 荒川区西尾久の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ランドステージ田端の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 7階 71.63 3LDK 南東
2020年12月 5階 47.94 2DK
2020年6月 7階 71.63 3LDK 南東
2017年3月 5階 47.94 2DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ランドステージ田端の過去の賃料相場

赤線 = ランドステージ田端の賃料相場 緑線 = 荒川区西尾久の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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