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一之江駅より徒歩で10分
船堀駅より徒歩で12分
『一之江駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
東京都江戸川区一之江町3002番 周辺地図はこちら
1998年3月
129戸
地上9階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
大末建設
大京アステージ
日勤
所有権
第一種住居地域
一之江第二小学校
二之江中学校
●平成22年4月撮影 ●構造：一部RC ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 一之江駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(90物件中)
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※ライオンズガーデン一之江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | スーパーヨシくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/20 09:12 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【一之江駅に対する口コミ】とても住みやすく、また南向きはとても暖かくて、冬場でもエアコンはいらないくらいです。 |
安心して住める地域ですし、住んでから、問題はなかったと思っています。 |
使いやすくて、とても便利で、重宝しています。 |
とても住みやすく、快適な場所ですし、設備も悪くはありません。 |
そこそこは充実していて、不便なありません。 |
20年以上住んでいますが、小さいころから、子供たちを育てるのに、苦労したことはありません。 |
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| ニックネーム | gigamax55さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/29 23:03 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの住民は挨拶もされていて感じがよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 23:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【一之江駅に対する口コミ】地元の駅で通勤時、買い物時は必ず使用する。ともかく清潔で清掃員さんがこまめに動いてくれている、気分が良い駅。駅員も普通に親切ではある。路線など聞いた事は基本は教えてくれる。他の事項に関しても対応依頼に関しては可能な限り対応してくれる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【一之江駅に対する口コミ】東京都営新宿線一之江駅から徒歩10分の場所にあるので、駅の充実度は高いです。 |
住民が活用できる場所が多く、公共施設も充実しています。 |
立派な大型マンションで、重厚感がありながらアットホームな雰囲気もあります。 |
設備が整った快適な部屋なので満足しています。 |
スーパーマーケットがあるので買い物には困らないです。 |
静かで自然があり空気もきれいです。近くに公園があるので、楽しく過ごせます。 |
売却査定
5,102万円
200.9万円/坪
5,418万円
213.3万円/坪
賃料査定
17.2万円
6,804円/坪
19.1万円
7,520円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2014年11月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 37 | 2014年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 38 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 41 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 42 | 2011年10月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 43 | 2009年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 79.29㎡ | 22.16㎡ | 4,171万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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5階 | 72.44 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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7階 | 76.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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