クレストフォルム平井グランステージ

外観

  • クレストフォルム平井グランステージのエントランス
  • クレストフォルム平井グランステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレストフォルム平井グランステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    八広駅より徒歩で17分
    平井駅より徒歩で19分
    平井駅よりバスで8分

  • 路線

    『八広駅』　京成押上線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区平井7丁目5番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    アルテ・ワン

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    平井西小学校

  • 中学校区

    小松川第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム平井グランステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム平井グランステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりんこるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/24 15:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】最寄り駅はJR平井駅で駅までの道も一本道と非常にシンプルなのですが距離がとても遠いです。バス停が近くにあるので私は普段バスを利用していました。

江戸川区の中でもだいぶ端でほぼ墨田区と区界です。 しかしこの地域、平井からの道路を新設する時に再開発された地域なのでとても整備されています。道が綺麗で歩道も広くとても良いです。

土手のすぐ横で角地なのですぐにわかるマンションです。デザインも大人しめながらオシャレです。共用部はかなり広めにとってあります。 また建物の敷地自体が広く少し広場みたいになっているので子供を出すのに丁度良いです。

だいぶ広いポーチが特徴的でしょうか。こちらも子供の遊具などを置けて非常に便利です。また広めのクローゼットは物置をして利用していますが容量が大きい為非常に助かります。

平井駅からこちらにかけてあまり店舗という店舗が少なく若干不便さもありますが小さなスーパーなどは最近オープンしたりしてきました。大手衣料チェーンもすぐ真横にオープンしましたし今後もきたいできます。

すぐ横が土手でちゃんと散歩道として綺麗に整備されているので親子連れがよく一緒にお散歩しています。土手沿いには学校施設も整っていますし環境としてはとても良いでしょう。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTomoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/22 20:43

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】とえいバスのバス停が周りに多めにあるところ。

自然や、川が見え、下町の風景をかんじられるところ。

外観からだけではなく、内装もきれいになっているところ。

キッチンがまあまあ充実しているというところ。

近くに店ファッションセンターや、スーパーがある

福祉や子供にはかなり良いと思う。 公園が多いから。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/30 17:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】3駅にアクセス可能（平井、八広、小村井）のため、便利である。

工場もなく、幹線道路沿いであるが、比較的静かで便利。

ペット飼育可能。宅配ボックス完備。集会室もある。

天井高は、2.2m以上。内部の梁は少ない。 隣の雑音は全く聞こえない。

物価は非常に安く、近くにベルクス、コモディイイダ、大徳なとの八百屋もある。

平井西小学校まで、800m程度。近くに平井7丁目北公園などがある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】秋葉原まで10分なのでアクセスは良いです。現在駅の改装中ですが、2018年に完成予定で、駅がだんだん綺麗になっています。駅の近くには居酒屋や飲食店(ラーメン、牛丼、カレーなど)が豊富にあり食べる事には困らない。駅チカのSEIYUも最近リニューアルオープンをしており活気づいています。少し離れたとことには良い意味でアットホームな商店街があるので、帰り道にスーパーに寄ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよっちゃんさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/04/03 09:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】平井駅と八広駅まで自転車で10分くらいで、途中の道路はほぼまっすぐで歩道も広く都内の感覚ではよく整備されている方かと思います。

旧中川の桜並木がきれいでシーズンには徒歩０分で花見が出来ます。また上層階ではスカイツリー＆富士山＆東京タワーが同時に見れ、夏は隅田川花火が見れます。

落ち着いた茶色の外観です。また夜間灯もオレンジで落ち着きます。

上層階では季節によりますが朝日が玄関まで差し込む日があり、気持ちいいです。

目の前にはファッションセンターしまむらがあり、急な要り様の際は安価ですし助かります。

保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校は多く有り充実しているかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームタクマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/30 06:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】東京駅まで約20分です。錦糸町乗換えで半蔵門線、総武線快速へも乗り換えられるため、便利です。

以前は、工場地帯でしたが、マンションが立ち並んできて、周辺も閑静で住みやすい環境になっています。旧中川沿いで遊歩道もきれいになっています。小さいお子さんの散歩道としてはよいと思います。

築年月は2002年11月ですが、管理がよく、きれいです。管理サービス会社もコストを意識した切り替えを行っております。特に、駐車場は、全戸に平置きがあり、使用料も3000円前後です。

設備としては、ウォークインクローゼットがあり、収納力もあります。 隣にアクラスが立ったので、西側住居は、日照が悪くなりました。ただ、バルコニー側は、駐車場でブロックされているので以前とあまり変わらないと思います。

駅周辺には、商店街でほとんどのものがそろいます。

近くに幼稚園、保育園、小学校があり、子育ての環境としては良いと思います。待機児童の話も聞いたことがないです。公園も沢山あり、施設も充実しています。 マンションのコミュニケーションもよいです。夏には、広場で恒例の夏祭りを開催しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,182万円

    189.4万円/坪

    ～

    4,440万円

    201.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム平井グランステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 2SLDK 南東
2 2024年2月 10階 4LDK 南東
3 2024年1月 11階 3LDK 南東
4 2024年1月 11階 3LDK 南東
5 2023年12月 11階 2SLDK 南東
6 2023年11月 11階 3LDK 南東
7 2023年11月 11階 2SLDK 南東
8 2023年7月 11階 3LDK 南東
9 2023年6月 11階 3LDK 南東
10 2023年5月 1階 4LDK 南東
11 2023年5月 11階 3LDK 南東
12 2023年4月 1階 4LDK 南東
13 2023年1月 11階 3LDK 南東
14 2023年1月 11階 3LDK 南東
15 2023年1月 11階 3LDK 南東
16 2023年1月 11階 3LDK 南東
17 2022年12月 11階 3LDK 南東
18 2022年12月 11階 2SLDK 南東
19 2022年10月 9階 3LDK 南東
20 2022年10月 4階 3LDK 南東
21 2022年9月 9階 3LDK 南東
22 2022年9月 5階 3LDK 南東
23 2022年9月 9階 3LDK 南東
24 2022年9月 9階 3LDK 南東
25 2022年6月 5階 3LDK 南東
26 2022年4月 6階 3LDK 南東
27 2022年4月 2階 2LDK 南東
28 2022年3月 6階 3LDK 南東
29 2022年3月 6階 3LDK 南東
30 2022年2月 5階 3LDK 南東
31 2021年11月 1階 3LDK 南東
32 2021年11月 1階 3LDK 南東
33 2021年10月 1階 3LDK
34 2021年9月 7階 3LDK 南東
35 2021年6月 5階 3LDK 南東
36 2021年6月 1階 3LDK 南東
37 2021年5月 1階 3LDK 南東
38 2021年4月 3階 4LDK 南東
39 2021年3月 5階 3LDK 南東
40 2021年2月 3階 4LDK 南東
41 2021年2月 5階 3LDK 南東
42 2020年12月 5階 3LDK 南東
43 2020年11月 1階 3LDK 南東
44 2020年8月 1階 3LDK 南東
45 2020年4月 3階 4LDK 南東
46 2020年4月 9階 3LDK 南東
47 2020年2月 1階 3LDK 南東
48 2019年10月 9階 3LDK 南東
49 2019年9月 9階 3LDK 南東
50 2019年8月 1階 3LDK 南東
51 2019年3月 10階 2LDK 南東
52 2019年2月 1階 3LDK 南東
53 2018年9月 1階 3LDK
54 2018年9月 2階 3LDK
55 2018年9月 10階 2LDK
56 2018年7月 2階 3LDK
57 2018年6月 1階 3LDK
58 2018年4月 1階 3LDK
59 2017年11月 4階 3LDK 南東
60 2015年4月 11階 2SLDK 南東
61 2015年3月 11階 2SLDK 南東
62 2014年7月 10階 3LDK 南東
63 2014年4月 2階 3LDK 南東
64 2014年1月 2階 3LDK
65 2013年11月 3階 3LDK 南東
66 2013年10月 1階 3LDK 南東
67 2013年4月 2階 3LDK 南東
68 2012年10月 1階 3LDK 南東
69 2012年8月 2階 3LDK 南東
70 2012年8月 2階 3LDK 南東
71 2012年6月 2階 3LDK 南東
72 2012年6月 2階 3LDK 南東
73 2012年3月 2階 3LDK 南東
74 2011年8月 2階 3LDK 南東
75 2011年8月 1階 3LDK 南東
76 2011年7月 1階 4LDK 南東
77 2011年7月 1階 3LDK 南東
78 2011年7月 1階 3LDK 南東
79 2011年6月 2階 3LDK 南東
80 2011年6月 1階 3LDK 南東
81 2011年5月 2階 3LDK 南東
82 2010年11月 3階 3LDK 南東
83 2010年8月 1階 3LDK 南東
84 2010年6月 1階 3LDK 南東
85 2010年3月 1階 3LDK 南東
86 2010年3月 1階 3LDK 南東
87 2009年10月 1階 3LDK 南東
88 2009年9月 2階 3LDK 南東
89 2009年4月 5階 3LDK 南東
平均 4階 73.33㎡ 11.02㎡ 3,628万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム平井グランステージの過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム平井グランステージの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区平井の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム平井グランステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2017年1月 5階 70.5 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム平井グランステージの過去の賃料相場

緑線 ＝ 江戸川区平井の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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