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東大島駅より徒歩で12分
平井駅より徒歩で15分
『東大島駅』 都営新宿線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区小松川3丁目9番1号 周辺地図はこちら
1996年12月
99戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友建設、多田建設.共同企業体
東京都
長谷工コミュニティ
所有権
近隣商業地域
準工業地域
小松川第二小学校
小松川第二中学校
●平成22年4月撮影
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 東大島駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(162物件中)
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※リバーウエストA館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東大島駅に対する口コミ】小さい駅なので、改札口は一個だけです。両サイドは北口と南口で分かれています。駅前は小さい広場があり、駅の全体雰囲気は静かで落ち着いた印象があります。駅周辺に百貨店などはありませんが、カフェや洋食や銀行、コンビニがあるので、生活には便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | treeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/15 00:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東大島駅に対する口コミ】JR総武線緩行平井駅が徒歩15分の最寄り。駅前は有料、商店街は2時間無料で駐輪場は豊富で便利。チェーン店を主体とした飲食店は残念ながら平凡だが、値段、質は良好で普段の生活には事欠かないので、利便性はたかい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | treeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/09 20:59 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション前にたんぽぽ公園があり、徒歩5分で大島小松川公園に行けます。小学校、中学校が徒歩2分ほどと近く、子育てにとても良い環境です。コロナで中止してますが、マンションで夏祭りや餅つき大会があり、奥さんも子どもも大喜びで参加してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | treeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/13 21:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東大島駅に対する口コミ】平井駅までの道のりは商店街が続き、安価で質の良い果物屋、八百屋があり、自炊派には嬉しい。15分の道のりは意外と退屈しない。夜道も安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,867万円
170.5万円/坪
4,106万円
181.1万円/坪
賃料査定
13.9万円
6,129円/坪
15.3万円
6,774円/坪
表面利回り
4.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 77.43㎡ | 11.74㎡ | 3,872万円 | ＠165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 79.56 | 3LDK | 南西 |
| 2021年9月 | |
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9階 | 75.96 | 2LDK | 西 |
| 2020年7月 | |
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9階 | 75.96 | 2LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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11階 | 75.96 | 2LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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9階 | 75.96 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
小松川パークマンション
東大島徒歩1分 |
パルプラザ小松川３号棟
東大島徒歩10分 |
メゾンリバーサイド５号棟
東大島徒歩2分 |
メゾンリバーサイド３号棟
東大島徒歩3分 |
メゾンリバーサイド４号棟
東大島徒歩4分 |
メゾンリバーサイド１号棟
東大島徒歩2分 |
リバーウエストB館
平井徒歩14分 |
東京リバースフォート
平井徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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