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リバーウエストA館

外観

  • 小松川グリーンタウンリバーウエストA館のエントランス
  • 小松川グリーンタウンリバーウエストA館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 小松川グリーンタウンリバーウエストA館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「リバーウエストA館」や「江戸川区小松川」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

リバーウエストA館等、江戸川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「リバーウエストA館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「リバーウエストA館の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 東大島駅より徒歩で12分
    平井駅より徒歩で15分

  • 路線

    『東大島駅』 都営新宿線 
    『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都江戸川区小松川3丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    青木建設、藤木工務店、中里建設

  • 新築時売主

    東京都

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    小松川第二小学校

  • 中学校区

    小松川第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年4月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リバーウエストA館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバーウエストA館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtreeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/13 21:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

平井駅までの道のりは商店街が続き、安価で質の良い果物屋、八百屋があり、自炊派には嬉しい。15分の道のりは意外と退屈しない。夜道も安心。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,423万円

    145.2万円/坪

    3,635万円

    154.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,079万円/坪

    15.8万円

    6,718万円/坪

  • 表面利回り

    5.13

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバーウエストA館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年8月 8階 2LDK 南西
2 2018年12月 7階 3LDK 南西
3 2018年11月 7階 3LDK 南西
4 2018年11月 7階 3LDK 南西
5 2018年9月 7階 3LDK
平均 7階 78.84㎡ 11.95㎡ 3,694万円 @154万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバーウエストA館の過去の販売相場

赤線 = リバーウエストA館の売買相場 緑線 = 江戸川区小松川の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リバーウエストA館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 9階 75.96 2LDK 南西
2020年4月 11階 75.96 2LDK 南西
2020年4月 9階 75.96 2LDK 南西
2020年2月 10階 75.96 3LDK 南東
2019年11月 8階 79.56 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバーウエストA館の過去の賃料相場

赤線 = リバーウエストA館の賃料相場 緑線 = 江戸川区小松川の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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