リバーウエストB館

外観

  • 小松川グリーンタウンリバーウエストB館のエントランス
  • 小松川グリーンタウンリバーウエストB館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 小松川グリーンタウンリバーウエストB館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    平井駅より徒歩で14分
    東大島駅より徒歩で14分

  • 路線

    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区小松川3丁目12番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設、藤木工務店、中里建設、共同企業体

  • 新築時売主

    東京都

  • 設計事務所

    類設計室

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立小松川第二小学校

  • 中学校区

    区立小松川第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リバーウエストB館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバーウエストB館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぬーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/05 23:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション付近で生活が完結できる程充実している。目の前には中村屋という地元のスーパー、ドラッグストアぱぱす、クリーニング屋、歯医者、整骨院など。目と鼻の先には公園があり、7〜8分歩けば千本桜で有名な大島小松川公園がある。休日は親子連れやカップルで賑わい、広い芝生で遊んだりテントを張ったり。江戸川区は本当に緑が多く、子育てするのに良い街。おすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平井駅に対する口コミ】坂道が少なく、道路の道幅が広くなっているので生活がしやすい街となっています。駅にある商店街には、外食チェーン店や個人経営のお店が多くあるので活気があります。夕方にはタイムセールスも行われているので仕事帰りに買い物がしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームじゅんくまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/07 23:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

台所とリビングの間に壁があるので調理中の油臭いにがリビングにいかないのでいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,375万円

    190.4万円/坪

    ～

    4,646万円

    202.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,320円/坪

    ～

    16.0万円

    6,986円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバーウエストB館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 11階 3LDK 南西
2 2023年10月 12階 5LDK 南西
3 2023年6月 7階 3LDK 南西
4 2023年5月 11階 2LDK 南西
5 2023年5月 11階 3LDK 南東
6 2023年4月 7階 3LDK 南西
7 2023年2月 7階 3LDK 南西
8 2023年1月 11階 3LDK 南東
9 2022年5月 4階 2LDK 南東
10 2022年5月 9階 3LDK 南西
11 2021年10月 8階 4LDK 南東
12 2020年8月 6階 3LDK 南西
13 2020年8月 6階 3LDK 南西
14 2020年5月 8階 3LDK 南東
15 2020年4月 8階 3LDK 南東
16 2020年2月 3階 2LDK 南西
17 2019年10月 8階 2LDK 南東
18 2019年8月 8階 2LDK 南東
19 2017年8月 12階 5LDK
20 2017年8月 11階 3DK
21 2017年7月 12階 5LDK
22 2017年5月 12階 5LDK 南東
23 2017年3月 9階 南西
24 2016年9月 9階 南西
25 2016年7月 8階 2SLDK 南西
26 2016年4月 9階 4LDK 南西
27 2016年1月 9階 4LDK 南西
28 2016年1月 11階 2LDK 南西
29 2015年9月 12階 南西
30 2015年9月 5階 2LDK 南西
平均 8階 81.49㎡ 12.75㎡ 3,951万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバーウエストB館の過去の販売相場

赤線 ＝ リバーウエストB館の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リバーウエストB館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 11階 60.48 2LDK 南西
2020年6月 11階 78.47 3LDK 南
2020年4月 11階 78.47 3LDK 南
2020年4月 11階 78.47 3LDK 南
2020年2月 11階 88.61 4LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバーウエストB館の過去の賃料相場

赤線 ＝ リバーウエストB館の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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