日興パレス南麻布

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物件概要

  • 広尾駅より徒歩で3分
    六本木駅より徒歩で15分

  • 路線

    『広尾駅』 東京メトロ日比谷線 
    『六本木駅』 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都港区南麻布5丁目2番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    白石建設、白石基礎工事

  • 新築時売主

    日本興和

  • 管理会社

    昭和管財

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    笄小学校

  • 中学校区

    高陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「ナショナル麻布スーパーマーケット」約580m ●「有栖川宮記念公園」約420m ●「日本赤十字社医療センター」約850m ●「広尾プラザ」約650m ●「六本木ヒルズ」約1000m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※日興パレス南麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日興パレス南麻布」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームびび2015さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/28 04:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、タクシーで表参道・渋谷・銀座・白金台・品川・五反田等にアクセスし易いです。また、賃料はこの辺りのマンションの相場に比べて比較的安価な方だと思います。

近くに比較的大きめの公園と有栖川公園があるので、お子様や公園好きの方には重宝します。また、有栖川公園近くに交番と図書館があるので用が有る方には便利かと思います。

オートロックが付いてますので、女性にも安心です。各階の共用廊下部分はカーペットが敷かれてるので、夜中に人が歩いていても足音が音が気になりません。駐車場は無いですが、基本的に一世帯当たり一台置ける駐輪所があるので、自転車をお持ちの方は助かります。

収納部分がかなり多いので、かなり重宝します。また、キッチン部分もかなり広いので家事をする人には有り難い仕様になってます。窓が大きいので、天気の良い午前中は採光には助かります。

比較的安価な八百屋さんがあるので重宝します。小さいですが商店街内で必要最低限の買い物を済ませられるので助かります。ドラックストアが二軒あるので便利です。様々なジャンルの飲食店が充実してますので、外食が多い方には有り難いと思います。

大きい病院が二か所あるので何かある時は便利です。比較的人が多くない公園が近くにあるので、小さなお子さんが居るご家庭は助かると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム麦茶さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/05 20:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】ちかてつは徒歩7-8分、バスていは、すぐ近くにありとてもべんりです

夜遅くても安心して歩ける治安んが良いちいきです。学生もたくさんいます。

オートロックと管理人がいるので安心してせいかつできます

内装が綺麗ですがやや狭いです、1人暮らしなら、問題ないです

いくつかの有名なお店は徒歩圏内でいけます、

学校、病院、クリニック、公園、お店もたくさんあります

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/08 04:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大規模修繕をこまめに行っており、メンテナンスはしっかりしている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 09:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】ホームドアが新しく設置されて嬉しい!! またトイレも綺麗で狭くないので使いやすいです!!改札を出たところや、ホームにも自動販売機が沢山あるので朝、飲み物を買ってから登校できて、朝の荷物も減らせるのでとても重宝しています!!

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,024万円

    350.2万円/坪

    4,273万円

    371.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    12,527円/坪

    15.9万円

    13,846円/坪

  • 表面利回り

    4.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日興パレス南麻布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 1LDK
2 2024年1月 6階 1LDK
3 2023年11月 1階 1DK 西
4 2023年11月 1階 1DK 西
5 2023年8月 2階 1LDK 南西
6 2023年5月 2階 1LDK 南西
7 2023年4月 2階 1LDK 南西
8 2022年10月 3階 1LDK 南東
9 2022年9月 1階 1K 西
10 2022年9月 3階 1LDK 南東
11 2022年9月 3階 1LDK 南東
12 2022年2月 7階 1LDK 南東
13 2022年1月 7階 1LDK 南東
14 2021年10月 2階 1LDK 南東
15 2019年12月 2階 2DK 南東
16 2019年10月 3階 2LDK 西
17 2018年8月 7階 1LDK
18 2018年6月 3階 1K
19 2018年3月 7階 1R
20 2018年3月 7階 1R
21 2017年12月 7階 1R
22 2017年12月 3階 1R
23 2017年11月 3階 1LDK
24 2017年9月 3階 1LDK 西
25 2017年9月 7階 1R 南東
26 2017年7月 7階 1R
27 2016年12月 7階 1DK 南東
28 2016年2月 5階 1R 西
29 2016年2月 2階 1DK 北西
30 2016年1月 2階 1DK 北西
31 2015年8月 5階 1R 西
32 2015年8月 5階 1R 西
33 2015年7月 2階 1DK 西
34 2015年6月 2階 1DK 西
35 2015年1月 5階 1R 西
36 2014年11月 4階 1LDK 北西
37 2014年11月 4階 1LDK 北西
38 2014年9月 2階 2DK 南東
39 2014年8月 2階 2DK 西
40 2014年5月 2階 1DK 北西
41 2014年4月 2階 2DK 南東
42 2014年3月 2階 1DK 西
43 2014年3月 2階 2LDK 西
44 2014年2月 -1階 1K 西
平均 3階 36.61㎡ 6.34㎡ 3,391万円 @305万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日興パレス南麻布の過去の販売相場

赤線 = 日興パレス南麻布の売買相場 緑線 = 港区南麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日興パレス南麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 2階 38.88 2DK
2024年2月 5階 37.8 ワンルーム 南西
2023年10月 6階 38.88 2K 北西
2023年8月 4階 38.88 2DK
2023年7月 4階 37.8 2DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日興パレス南麻布の過去の賃料相場

赤線 = 日興パレス南麻布の賃料相場 緑線 = 港区南麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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