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メゾン田町

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「メゾン田町」や「港区芝浦」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

メゾン田町等、港区の不動産購入相談

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「メゾン田町の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 三田駅より徒歩で10分
    田町駅より徒歩で12分

  • 路線

    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都港区芝浦4丁目8番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    洋伸不動産、高島屋住宅、東洋信託銀行

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾン田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン田町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネームTonderaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/24 13:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線沿線であり、非常に便利。品川が隣なので新幹線、羽田空港行京急、成田エキスプレスなど、遠方に出かける際もアクセスはよい

基本ビジネス街で深夜まで人通りは一定以上あり、治安がよく街が汚れていない。 南側は小学校なので眺望が遮られず見晴らしがよい

全体玄関に夜9時以降だけ動くオートロックはついていた。 ゴミ捨て場や自転車置き場等、当時は管理人が結構厳しく管理しており、秩序は保たれていた。

南向きの部屋は小学校があるため遮るものがなく日当たりはよい。部屋はよくある80年代のマンションの仕様

・駅からの途上にライフ、ハナマサありで価格的にも高くはない。 ・三田側はかなり飲食店が充実している。 ・銀座から麻布十番、六本木まで、主要な都心スポットに自転車で行ける。

・小学校が移転してきた(現在パンク状態だが) ・大き目の公園が近くにある(芝浦中央公園)

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,253万円

    215.2万円/坪

    3,454万円

    228.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    9,654万円/坪

    16.1万円

    10,671万円/坪

  • 表面利回り

    5.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン田町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年9月 9階 2LDK 西
2 2019年8月 7階 3LDK
3 2019年6月 9階 2LDK 西
4 2019年1月 11階 3LDK 南西
5 2018年11月 5階 2LDK
6 2018年11月 11階 3LDK 南西
7 2018年6月 5階 2DK
8 2018年4月 5階 2DK
9 2018年4月 8階 2LDK
10 2018年4月 8階 2LDK
11 2017年10月 10階 3LDK
12 2017年9月 9階 3LDK
13 2017年9月 10階 3LDK
14 2017年5月 10階 3LDK
15 2017年3月 9階 3LDK
16 2016年11月 3階 3LDK
17 2016年8月 3階 3LDK
18 2016年5月 9階 2LDK 北西
19 2016年2月 3階 3LDK
20 2015年6月 2階 3LDK
21 2015年5月 8階 2LDK 南西
22 2015年4月 4階 3LDK 南西
23 2015年1月 4階 2K
24 2015年1月 11階 3DK 南東
25 2014年7月 2階 3LDK
26 2014年6月 11階 2LDK 西
27 2014年5月 11階 2LDK
28 2014年2月 5階 2LDK 南東
平均 7階 59.47㎡ 7.35㎡ 4,009万円 @222万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン田町の過去の販売相場

赤線 = メゾン田町の売買相場 緑線 = 港区芝浦の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾン田町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 3階 51.84 2LDK
2019年12月 9階 51.84 2LDK
2019年5月 3階 51.84 2LDK 南東
2018年6月 4階 51.84 ワンルーム 西
2018年5月 7階 53.76 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン田町の過去の賃料相場

赤線 = メゾン田町の賃料相場 緑線 = 港区芝浦の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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