西小岩パークホームズ

外観

  • 西小岩パークホームズのエントランス
  • 西小岩パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 西小岩パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    京成小岩駅より徒歩で9分
    小岩駅より徒歩で11分

  • 路線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区西小岩3丁目38番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組、安藤建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    間組、安藤建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西小岩小学校

  • 中学校区

    小岩第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年4月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「サミット西小岩店」約180m ●公園「西小岩三丁目児童遊園」約225m ●「ライフ葛飾鎌倉店」約260m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西小岩パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西小岩パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたいるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 05:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】駅前はイトーヨーカドーやくら寿司など様々なチェーン店があり、非常に利便性が高いです。

駅まで一本道なので、道か難しく迷うということがありません。

エントランスはモダンな感じで、おしゃれだと思う。

築年数の割には結構綺麗な感じで良いと思う

近くにスーパー２軒とドラックストアがあるので、日用品の購入はしやすいと思う

子育て世帯が結構多いイメージがあるので、集団登校とかは良いかもしれません

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】駅前に深夜まで開いているスーパーマーケットがあり、終電近くになっても買い物ができる。 東京の都心へも上野まで乗り換えなしで行け、高砂または青砥で乗り換えれば都営線直通で羽田方面へも行ける。 千葉方面へも行きやすく、船橋駅まで20分程度で行け、東西の移動が便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームminさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/03/11 18:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】2駅が徒歩圏内で都心へのアクセスも便利です。

昼夜問わず比較的静かな環境で落ち着いて過ごせます。

ブラウンを基調とした落ち着いた外観で、共用部も整っています。

南向き住戸が多く、ハイサッシで日当たりがよいです。

徒歩5分圏内にスーパー3か所、コンビニ4か所以上ありお買い物がとても便利です。

診療所や学校など必要な施設は近くに複数そろっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくーやんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/15 19:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】京成も使えますが、総武線の小岩駅も全然使えます。交通便いいですね。

閑静な住宅街を基準にしたら落ちますが、静かです。

スーパーやコンビニが近いのはいいですね。近いのはサミットかな？ドラッグストアもありますね。

私立ですが幼稚園は割と近いですかね。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,322万円

    213.3万円/坪

    ～

    4,590万円

    226.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    6,756円/坪

    ～

    15.1万円

    7,467円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西小岩パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 南東
2 2023年9月 5階 2LDK 南東
3 2023年9月 4階 2LDK 東
4 2023年3月 5階 2LDK 南東
5 2022年10月 4階 3LDK 東
6 2022年10月 4階 3LDK 北東
7 2022年6月 4階 3LDK 北東
8 2022年5月 4階 3LDK 北東
9 2021年12月 3階 3LDK 南東
10 2021年11月 3階 3LDK 南東
11 2020年10月 1階 2LDK 南
12 2020年8月 1階 2LDK 南
13 2020年8月 2階 3LDK 南
14 2020年6月 1階 3LDK 南
15 2020年6月 2階 3LDK 南
16 2020年5月 2階 3LDK 南
17 2018年6月 2階 3LDK 東
18 2018年4月 2階 3LDK
19 2017年10月 3階 2LDK
20 2017年6月 7階 4LDK 南
21 2016年5月 2階 3LDK
22 2015年10月 6階 3LDK 南東
23 2015年10月 1階 3LDK 西
24 2015年9月 6階 3LDK 南東
25 2015年9月 6階 3LDK 南
26 2015年9月 1階 3LDK 南西
27 2015年9月 7階 4LDK
28 2015年4月 7階 4LDK 南
29 2015年4月 7階 4LDK 南
30 2015年3月 7階 4LDK 南
31 2015年3月 4階 3LDK 南
32 2015年2月 7階 4LDK 南
33 2014年11月 6階 3LDK 南
34 2014年9月 7階 4LDK 南
35 2014年9月 7階 4LDK 南
36 2014年5月 7階 4LDK 南
37 2014年3月 5階 3LDK 南
38 2014年2月 7階 4LDK
39 2013年11月 4階 3LDK
40 2013年11月 7階 4LDK
41 2013年10月 7階 4LDK
42 2013年8月 6階 3LDK
43 2013年5月 6階 3LDK
44 2013年4月 7階 4LDK
45 2011年10月 5階 3LDK
46 2011年7月 1階 2LDK
47 2011年5月 1階 3LDK
48 2010年11月 1階 3LDK
49 2009年2月 4階 4LDK
50 2009年1月 4階 4LDK
51 2009年1月 6階 2LDK
平均 4階 78.03㎡ 15.91㎡ 4,056万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西小岩パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 西小岩パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西小岩パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年8月 1階 71.21 3LDK 南東
2015年3月 3階 71.21 3LDK 南東
2014年9月 3階 71.21 3LDK 南
2013年6月 3階 65.72 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西小岩パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西小岩パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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