三田西小岩ガーデン

外観

  • 三田西小岩ガーデンのエントランス
  • 三田西小岩ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三田西小岩ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    京成小岩駅より徒歩で5分
    小岩駅より徒歩で12分

  • 路線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区西小岩5丁目4番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    三田

  • 設計事務所

    三田

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    北小岩小学校

  • 中学校区

    小岩第四中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年4月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※三田西小岩ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三田西小岩ガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム縞リスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/04/26 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩駅からすぐ近い場所にある利便性の高いマンションです。 京成線で朝は結構混雑しますが快速も止まるので非常に便利です。

大通りも少なくこの地域の中でも特に静かなエリアだと思います。もう少し葛飾区方面に進むと観光地として有名な柴又があります。

明るく綺麗な造りをしています。１Fも部屋になるので共用部はとても少ないですが使いやすさは問題ないです。

ダイニングが間取りの真ん中にありバルコニー側が部屋になっている一昔前によくある造りです。使い勝手は悪くないのですがダイニングを通る必要があるので必然と家具配置と用途が限られます。 全体的に部屋は広めなので助かります。

京成小岩駅側にスーパーなどが数点ですがあります。コンビニも結構あり便利です。欲を言えばもう少し大型スーパーがあると助かるのですが一応現状でも満足してはいます。

静かな地域なので子育て環境としては悪くないかと思います。 もう少し公共施設。例えば図書館や児童館などがあったらもっとよかったかなぁと思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】JR沿線なので電車移動がとても便利です。秋葉原、船橋など電車で10分ほどです。またJR小岩駅から徒歩10分ほどで京成線にも乗れます。飲み屋が多いのでお酒が好きな方は楽しいです。都心から少し離れるので物価は少し安いほうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,393万円

    155.2万円/坪

    ～

    2,542万円

    164.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    5,545円/坪

    ～

    9.4万円

    6,128円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三田西小岩ガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3DK 南
2 2024年2月 3階 3DK 東
3 2024年2月 2階 3DK 東
4 2023年11月 6階 3DK 南
5 2023年11月 2階 3DK 東
6 2023年10月 3階 3DK 東
7 2023年8月 2階 3DK 東
8 2023年8月 3階 2LDK 南
9 2022年11月 2階 2LDK 南
10 2021年2月 1階 2LDK 南東
11 2020年9月 1階 2LDK 南
12 2020年6月 1階 2LDK 南
13 2019年12月 1階 2LDK 南
14 2019年7月 1階 2LDK 南西
15 2017年4月 4階 2LDK
16 2017年4月 2階 2LDK 南
17 2016年8月 6階 3LDK 南
18 2016年4月 4階 3LDK 南
19 2016年3月 4階 3DK 南
20 2016年3月 4階 3DK 東
21 2016年2月 6階 3LDK 南
22 2016年1月 4階 4DK 南
23 2013年12月 4階 3DK 南西
24 2013年10月 4階 3DK 南西
25 2013年6月 2階 3DK 東
平均 3階 58.16㎡ 6.85㎡ 2,237万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三田西小岩ガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ 三田西小岩ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

三田西小岩ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 1階 51.97 2LDK 南西
2018年7月 5階 53 3DK 南
2018年3月 1階 48.6 3DK 西
2017年9月 1階 48.6 3DK 西
2017年8月 5階 53 3DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三田西小岩ガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 三田西小岩ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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