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デュークコート小岩

外観

  • デュークコート小岩のエントランス
  • デュークコート小岩のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • デュークコート小岩のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「デュークコート小岩」や「江戸川区西小岩」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 京成小岩駅より徒歩で7分
    小岩駅より徒歩で9分

  • 路線

    『京成小岩駅』 京成本線 
    『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都江戸川区西小岩4丁目5番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設、鉄建建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西小岩小学校

  • 中学校区

    小岩第四中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュークコート小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュークコート小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からは一直線で徒歩7分程、人通りも多く明るい道。

駅近にしては閑静な住宅街で夜は静かで治安も良い。徒歩圏内に大手スーパーがいくつかあり、買い物には困らない。郵便局もすぐそばで何かと便利!

重厚なデザインで落ち着いていて品が良い。管理人は常駐ではないが清掃は行き届いていた。宅配BOX、出前の返却用の皿を置くスペースがあった。ゴミ捨て場が大きく24時間ゴミ捨て可能。こちらもとてもきれいに管理されており、嫌な臭い等は感じなかった。

天井が高くしっかりとした造りで、築年数の割には経年劣化もさほど感じなかった。室内にはバリアフリーが施されていた。1階で庭がついており、植栽など割と自由に出来る。

周辺に大手スーパーがいくつかあり、全て徒歩圏内で買い物には困らない。駅前まで出れば飲食店も沢山ある。物価は都内にしては安い。

区立の学校まで近い。保育園も多く、私立幼稚園も色々なカラーの園があるため自分の子供に合った幼稚園を選ぶことができる。内科・耳鼻科・小児科も近く便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームhirohiroさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/06 19:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近年再開発されるため、さらに商業施設周辺の充実が期待できます。

駅からまっすの道沿いで思ったより近く感じます。コンビニもスーパーも近くにあり、スーパーは夜12時まで空いています

プライバシーが守りやすい。24時間ゴミ出しOKやペットOKが魅力です。

また3LDKとしては面積がとても広く収納スペースが多めに確保されている物件です。

コンビニ、飲食店、ファーストフードは充実しています。

子供がいないのですが、閑静で交通量も少なく、安心できる環境と思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームくーやんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2010/11/15 19:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2路線どちらも10分以内なのはいいですね。小岩駅周辺にはとりあえずの施設はいろいろとありますし。

結構静かです。

規模がいいですね。この周辺だとかなり目立ちます。

スーパー、ドラッグストア、コンビニ、買い物は何でもありますね。

マンション内のコミュニティが役立ちそう☆

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,327万円

    176.7万円/坪

    4,595万円

    187.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    6,708万円/坪

    18.1万円

    7,415万円/坪

  • 表面利回り

    4.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュークコート小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年4月 5階 3LDK 南西
2 2019年3月 5階 3LDK 南西
3 2019年1月 5階 3LDK 南西
4 2018年10月 5階 3LDK 南西
5 2018年2月 9階 3LDK 西
6 2018年2月 9階 3LDK
7 2018年1月 9階 3LDK 南西
8 2018年1月 9階 3LDK
9 2018年1月 9階 3SLDK
10 2017年12月 9階 3LDK
11 2017年11月 9階 3LDK
12 2017年10月 9階 3LDK
13 2017年10月 9階 3LDK
14 2017年10月 9階 3LDK
15 2017年9月 9階 3LDK
16 2017年1月 1階 3LDK
17 2016年5月 1階 3LDK
18 2016年3月 1階 3LDK
19 2016年2月 5階 3LDK
20 2015年4月 1階 3LDK
21 2015年3月 7階 3SLDK 西
22 2014年12月 4階 3LDK 南西
23 2014年11月 1階 3SLDK 南西
24 2014年9月 1階 3SLDK 南西
25 2014年9月 2階 3LDK
26 2014年9月 4階 3LDK 西
27 2014年6月 4階 3LDK 西
28 2014年5月 2階 2SLDK
29 2014年3月 1階 3LDK 南西
30 2012年11月 1階 3LDK
31 2012年4月 1階 4LDK
32 2012年3月 5階 3LDK
33 2011年12月 5階 3LDK
34 2011年11月 5階 3LDK
35 2011年9月 1階 4LDK
36 2011年9月 5階 3LDK
37 2011年8月 1階 4LDK
38 2011年7月 5階 3LDK
39 2011年7月 3階 3LDK
40 2011年2月 1階 4LDK
41 2010年3月 4階 3LDK
42 2010年2月 4階 4LDK
43 2009年1月 4階 4LDK
平均 4階 77.22㎡ 8.39㎡ 3,835万円 @163万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュークコート小岩の過去の販売相場

赤線 = デュークコート小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区西小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

デュークコート小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年4月 2階 77.17 3LDK 南西
2018年1月 3階 68.39 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュークコート小岩の過去の賃料相場

赤線 = デュークコート小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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