レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

外観

  • レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンのエントランス
  • レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 京成小岩駅より徒歩で8分
    小岩駅より徒歩で10分

  • 路線

    『京成小岩駅』 京成本線 
    『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都江戸川区西小岩3丁目38番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年5月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    宝工務店

  • 設計事務所

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西小岩小学校

  • 中学校区

    小岩第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年4月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひなこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/05/17 20:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】京成小岩まで10分程度、総武線小岩まで15分程度の距離にあります。利便性はとても高いと思います。いずれの駅も選べるのは便利です。

比較的静かな街だと思います。もう少し総武線側などになると車も多く、子育てには適さない環境になると思うのでこのくらいの距離が良いかと思います。

マンションの多い地域ですがこちらのエントランスは一際立派にできています。ガラス張りの入り口は他にはないリッチさがあります。

お部屋はとてもシンプルな2間です。シンプルな2間と言うと語弊がありそうですがリビングは20帖近くありとても広いです。バルコニーも南北2面ありとても便利です。

少し距離がありますが、小岩駅には大きなスーパーがありとても便利です。京成小岩側にも買い物に便利な場所はありますが規模が違うので少し遠くはなりますが総武線小岩駅に行ってしまいます。

とても静かな地域で、これより京成小岩側に行くと車や通学の人が多く、総武線側に行くと治安が悪くなるのでこのエリア周囲の中では最適なエリアだと思います。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/19 15:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにサミット、ライフなどのスーパーがあり、かなり便利です。ドラッグストアのぱぱすも商品が充実しており、日用品の買い物で困ることはなさそうです。飲食店は駅まで行った方が良さそうです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/31 12:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】・吉野家、日高屋などのよく見る飲食店が駅からすぐのところにある ・南口は商店街や飲み屋街が4本続いており、買い物や飲食に困らない

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/01/29 22:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス、共用部共に綺麗で、周辺住宅地の為、見晴らしがいい。

ニックネームよしさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/10 20:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成小岩駅に対する口コミ】生活に必要なものを一通り揃えることできます

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2017/06/10 22:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが隣、薬局も向かいにあり、コンビニ、郵便局も近く、非常に便利です。駅からも10分ちょっとで遠くありません。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,040万円

    212.1万円/坪

    4,290万円

    225.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    7,697円/坪

    16.2万円

    8,507円/坪

  • 表面利回り

    4.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK
2 2024年1月 6階 3LDK
3 2024年1月 4階 2SLDK 南西
4 2023年12月 1階 3LDK 南西
5 2023年12月 3階 1SLDK 南西
6 2023年12月 2階 3LDK
7 2023年11月 3階 3LDK
8 2023年10月 3階 3LDK
9 2023年10月 4階 2SLDK 西
10 2023年6月 6階 3LDK
11 2023年5月 4階 3SLDK 南西
12 2023年5月 6階 3LDK
13 2023年4月 6階 3LDK
14 2023年3月 6階 3LDK
15 2022年10月 4階 1SLDK
16 2022年7月 3階 3LDK
17 2022年6月 3階 3LDK
18 2022年5月 3階 3LDK
19 2021年5月 4階 3LDK 南西
20 2020年11月 4階 3LDK 南西
21 2020年7月 3階 3LDK
22 2020年1月 3階 3LDK
23 2019年12月 5階 1SSLDK
24 2019年10月 3階 3LDK
25 2019年4月 4階 2SLDK 西
26 2019年3月 7階 1SLDK 南西
27 2019年3月 4階 2LDK 南西
28 2019年3月 4階 2SLDK
29 2019年2月 5階 1SSLDK 南西
30 2019年1月 4階 2LDK 南西
31 2018年12月 2階 1SLDK 南西
32 2018年12月 2階 1SLDK 西
33 2018年11月 2階 3LDK 西
34 2018年11月 5階 2SLDK 南西
35 2018年11月 5階 1SLDK 西
36 2018年10月 3階 3LDK
37 2018年8月 7階 1SLDK
38 2018年8月 2階 1SLDK
39 2018年8月 5階 1SLDK
40 2018年7月 2階 1SSLDK 西
41 2018年6月 3階 3LDK
42 2018年5月 5階 3LDK
43 2018年5月 2階 3LDK
44 2018年5月 5階 3LDK 南西
45 2018年3月 2階 3SLDK
46 2018年2月 5階 3LDK
47 2017年12月 3階 3LDK
48 2017年8月 3階 1LDK 西
49 2017年7月 3階 3LDK
50 2017年7月 4階 3LDK
51 2017年7月 4階 3LDK
52 2017年6月 3階 2LDK
53 2017年5月 3階 3LDK
54 2017年4月 7階 南東
55 2016年10月 4階 3LDK
56 2016年10月 7階 3LDK 南西
57 2016年9月 4階
58 2016年8月 4階 3LDK
59 2016年8月 4階 3LDK
60 2016年7月 7階 3LDK
61 2016年5月 2階 3LDK 南西
62 2016年4月 7階 3LDK
63 2016年4月 2階 3LDK
64 2016年3月 3階 3LDK 西
65 2016年2月 2階 1SLDK
66 2016年2月 2階 1SLDK
67 2016年2月 3階 3LDK 西
68 2016年1月 2階 1SLDK
69 2016年1月 2階 1SLDK
70 2016年1月 3階 3LDK 西
71 2015年10月 2階 3LDK 南西
72 2015年9月 2階 1SLDK
73 2015年9月 2階 3LDK 南西
74 2015年9月 2階 2SLDK 南西
75 2015年9月 2階 1SLDK
76 2015年8月 5階 3LDK 南西
77 2015年4月 4階 3LDK
78 2015年3月 2階 1SLDK
79 2015年3月 2階 3LDK 南西
80 2015年3月 5階 3LDK 南西
81 2015年1月 8階 2LDK 南東
82 2015年1月 1階 2LDK 北西
83 2014年11月 2階 1SLDK 南西
84 2014年10月 2階 3LDK
85 2014年9月 2階 3LDK
86 2014年9月 6階 2SLDK 南東
87 2014年7月 6階 2LDK 南西
88 2014年7月 6階 2LDK 南西
89 2014年7月 1階 3LDK
90 2014年7月 3階 3LDK
91 2014年7月 6階 3LDK
92 2014年6月 6階 2SLDK 南西
93 2013年5月 1階 3LDK
94 2013年4月 4階 3LDK
95 2012年9月 4階 3LDK
96 2012年9月 1階 3LDK
97 2012年6月 2階 3LDK
98 2012年5月 2階 2LDK
99 2012年5月 6階 3LDK
100 2012年4月 2階 2LDK
101 2012年2月 1階 3LDK
102 2011年8月 2階 3LDK
103 2011年7月 3階 3LDK
104 2011年7月 1階 3LDK
105 2011年5月 5階 3LDK
106 2011年4月 5階 3LDK
107 2011年3月 2階 3LDK
108 2011年2月 2階 3LDK
109 2011年2月 5階 3LDK
110 2011年1月 1階 3LDK
111 2010年9月 3階 3LDK
112 2010年7月 2階 3LDK
113 2010年7月 2階 3LDK
114 2010年3月 3階 3LDK
115 2010年2月 3階 3LDK
116 2009年2月 3階 3LDK
117 2009年1月 4階 3LDK
平均 3階 61.89㎡ 9.76㎡ 3,335万円 @177万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの過去の販売相場

赤線 = レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの売買相場 緑線 = 江戸川区西小岩の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 2階 55.19 2LDK 南西
2023年6月 2階 55.19 2LDK 西
2018年9月 4階 55.19 2LDK
2018年8月 2階 55.19 2LDK 西
2017年7月 5階 59.35 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの過去の賃料相場

赤線 = レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンの賃料相場 緑線 = 江戸川区西小岩の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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