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小岩駅より徒歩で7分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区南小岩8丁目24番10号 周辺地図はこちら
1999年11月
35戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
田中建設
大京、新日本建物
山川設計
大京アステージ
巡回
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
東小岩小学校
小岩第一中学校
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(209物件中)
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※ライオンズマンション南小岩第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】小岩駅はshapooという駅ビルが入っていて帰宅時に買い物をするのには便利で飲食店、居酒屋、カラオケなどもあり栄えていると思います。深夜でも明るくて人通りがかなりあるので安全です。秋葉原にも一本で出られますし都心への交通の便も良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 14:01 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】shopoという商業施設と駅が繋がっており、帰りに買い物をしたり、電車が車でコーヒーを飲んだりできる。 良くも悪くも昔ながらの閑静な町や商店街が多く、レトロな雰囲気をあじわえる。その一方、駅の反対側はヨーカドーや飲み屋がたくさんある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | がんもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/30 14:26 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニが隣にあり、便利。住んでいる人も、エレベーターで会うと挨拶する等、常識的な方が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,985万円
188.3万円/坪
4,231万円
199.9万円/坪
賃料査定
15.5万円
7,349円/坪
17.1万円
8,123円/坪
表面利回り
4.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 68.04㎡ | 11.13㎡ | 3,582万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 53.6 | 2LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 65.96 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 53.6 | 2LDK | 西 |
| 2021年6月 | |
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3階 | 53.6 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イクス小岩
小岩徒歩6分 |
ワコーレ南小岩
小岩徒歩12分 |
コスモ小岩サウスアベニュー
小岩徒歩13分 |
ファーストシーン小岩ラグゼ
小岩徒歩12分 |
中津川ビル
小岩徒歩10分 |
モアクレスト南小岩
小岩徒歩11分 |
クリスタルマークス
小岩徒歩3分 |
パロス南小岩
小岩徒歩4分 |
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