ライオンズマンション新小岩中央

外観

  • ライオンズマンション新小岩中央のエントランス
  • ライオンズマンション新小岩中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で19分
    新小岩駅よりバスで13分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区中央3丁目3番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    都設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第三松江小学校

  • 中学校区

    松江第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション新小岩中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション新小岩中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームLongHornさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/03/19 11:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】最寄は新小岩になる。少し離れていて不便さもあるがまぁ許容の距離だった。不満点は区が違う為自転車などの定期発行が不利な事。これがなければ駅アクセスとしてはとてもよかったのだが…。

周囲は江戸川区の行政施設が集中している。 区役所をはじめ図書館やコミュニティホールなど。催しものもよく開催しており賑やかだ。

バルコニーを含む全体の日当たりが悪いのが気になるがとても大きく立派なマンション。大きい通りからそれているため静かで玄関エントランスの出入りもしやすい。スロープなどがあるのも親切に感じる。

ファミリー向けを謳っているだけあり広めの部屋数で使いやすい。 設備面ではとても良いとおもう。特に給湯などは出力の高いものを使っているので冬場でも安心だ。

すぐ裏手に大きなスーパーがあったのだがこの1年で潰れてしまった。 最初はとても不便に感じたが区役所近くにもスーパーがあるため今はそこを代用している。遠くはなったが綺麗で良い。

行政や区の施設が周囲にあるため子育て環境としてはとても良いとおもう。ただ公園は少ない。 学校などは近いので通学などは安心できる。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅の総武快速線から総武線への乗り換えは1分ほどでできるので非常に便利です。駅構内は広々となっており、乗降客が多い時間帯でもストレスなく利用することができます。駅周辺は、飲食店や商店街となっているので明るい雰囲気になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,039万円

    188.1万円/坪

    ～

    4,288万円

    199.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    6,129円/坪

    ～

    14.5万円

    6,774円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション新小岩中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 2SLDK 南
2 2023年10月 7階 2SLDK 南
3 2023年8月 7階 2SLDK 南
4 2023年7月 7階 2SLDK 南
5 2023年4月 7階 2SLDK 南
6 2023年1月 7階 2SLDK 南
7 2022年3月 4階 2SLDK 東
8 2020年10月 1階 4LDK 南西
9 2020年5月 1階 3LDK 南
10 2020年4月 6階 2LDK 南
11 2020年3月 6階 3LDK 南
12 2019年6月 1階 3LDK 南
13 2019年6月 1階 3LDK 南
14 2019年2月 7階 3SLDK 南
15 2019年1月 7階 3SLDK 南
16 2018年12月 1階 3LDK 南
17 2018年12月 1階 3LDK 南
18 2018年8月 1階 3LDK 南東
19 2018年8月 1階 3LDK 南
20 2017年11月 6階 3LDK
21 2017年7月 6階 3LDK 南
22 2014年2月 5階 3LDK
23 2012年3月 8階 3LDK
24 2011年5月 5階 3LDK
25 2009年8月 8階 3LDK
26 2009年5月 3階 4LDK
27 2009年2月 3階 4LDK
平均 4階 75.11㎡ 11.91㎡ 3,149万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション新小岩中央の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新小岩中央の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中央の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション新小岩中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年3月 5階 68.96 3LDK 南
2016年4月 4階 66.6 2SLDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション新小岩中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション新小岩中央の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中央の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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