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新小岩駅より徒歩で17分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区本一色1丁目34番21号 周辺地図はこちら
1985年4月
64戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三平興業
大京観光
小松沢建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
近隣商業地域
準工業地域
本一色小学校
鹿本中学校
●平成22年4月撮影
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 新小岩駅ランキング |
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位 (1,062物件中) | 位 (333物件中) | |
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※ライオンズマンション親水公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | A1朗さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2012/11/06 11:33 |
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】小岩駅か新小岩駅が最寄りになります。どちらもスーパーやドラッグストア、パン屋、レンタルショップなど充実しています。特に買い物に困ること・通勤に困ることはないと思います。 |
森林公園の目の前です。ちょっと蚊が多いですが日当たりが凄く良いです。また千葉街道にも凄く近いのですが森林公園を挟んでいるので意外と静かです。工場もそれなりにありますが特に気になったことはありません。 |
一目でライオンズマンションとわかる前からあるオレンジタイル構成の概観です。(逆に解りやすかったので引越し先もこれを目当てにライオンズマンションを選びました 笑)エントランスは質素で宅配BOX等ありませんが綺麗です。共用部に不満をもった事はないですね。子供がたまに走り回ってますが子育て世代が多い証拠ですし特に気にならなかったです。 |
良く有る子育て間取りですね。廊下側は子供部屋にしやすい小さめの部屋でバルコニー側は広めのリビングと6畳です。私が住んでいた時は兄弟で2段ベッドを使っていましたが結構目一杯でした。子供2人ファミリーくらいがMAXでしょうか…。 |
徒歩10分くらいのところに大きめのスーパーがあります。また反対側にもスーパーがあったのですが…数年前に無くなってました。住宅街なのでもう少しスーパーがあってもいいかな…とは思いつつその1点で満足しているので今のところ不便はないです。 |
幼稚園~中学校まで近いです。また高校もすぐ近くに複数あります…が高校は自転車やバスで遠くでも大丈夫ですね。区役所までもバス1本でいけますし、その区役所行きにのれば児童館や文化センターまでも行けます。何かと便利です。 |
ニックネーム | じゃみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/13 22:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
新小岩駅から徒歩20分ほどかかるが、バス便が多い(京成と都営)ので交通の便が悪いとは思わない。大きい交番が近くにあり、夜中も常に警察官がいるのが心強い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | じゃみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/25 00:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から徒歩20分ほどと遠いが、バスの便数が多いので不便には感じない。近くに大きな交番があり、夜中でも必ず警察官がいるのも心強い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | じゃみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/06 10:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】去年に南北を結ぶ自由通路ができて、駅自体も大きく改装されて綺麗になった。快速ホームにはホームドアがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】南口からすぐに新小岩駅周辺で一番大きい商店街があり飲食店、居酒屋、本屋、コンビニ、100円?一、タピオカドリンショップまで生活に必要なものは大抵揃います。 北口はスーパーや理髪店が多くより生活に密接していると言えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 20080208さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/02/16 12:33 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】目の前にバス停が沢山あります!葛西・区役所・新小岩・小岩・錦糸町・両国・篠崎と様々な行き先があるのでとっても便利! |
目の前から親水公園が始まります。散歩にも子育てにも最適!コンビニ・学校も近くにあります。 |
割と築年数がたってますが綺麗です。エレベーターなどの施設もメンテナンスがしっかりしていて設備・概観はオススメできます。 |
子育てに良い間取りです。4.5に子供部屋×2、6に寝室・マイルーム、LDKに団欒部屋…と家族で満足できる部屋構成です。子育て世帯にオススメ! |
コンビニが近くにあり便利!駅までの道にも商店街や商店が沢山あります! |
学校・幼稚園が近いのがオススメ!どちらも徒歩10分もかからない距離です! |
売却査定
3,328万円
159.5万円/坪
3,534万円
169.4万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
14 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2023年7月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
20 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
31 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
32 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
33 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
35 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2015年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
37 | 2015年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
38 | 2015年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
39 | 2015年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
40 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
42 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
43 | 2014年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
44 | 2014年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
45 | 2014年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
46 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 69.51㎡ | 6.08㎡ | 2,985万円 | @141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年1月 | 2階 | 69.18 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年5月 | 2階 | 69.18 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年5月 | 10階 | 69.18 | 2LDK | 南東 | ||||||
2015年4月 | 10階 | 69.18 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ新小岩
新小岩徒歩13分 |
レーベン新小岩innovia
新小岩徒歩17分 |
新小岩親水公園パークホームズ
新小岩徒歩11分 |
富士見マンション
新小岩徒歩15分 |
サニーハウス新小岩親水公園
新小岩徒歩14分 |
藤和シティホームズ新小岩
新小岩徒歩14分 |
タカエイマンション
新小岩徒歩12分 |
ライオンズマンション親水公園第3
新小岩徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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