ライオンズマンション親水公園

外観

  • ライオンズマンション親水公園のエントランス
  • ライオンズマンション親水公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズマンション親水公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 新小岩駅より徒歩で17分

  • 路線

    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都江戸川区本一色1丁目34番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年4月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三平興業

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    小松沢建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    本一色小学校

  • 中学校区

    鹿本中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成22年4月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション親水公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション親水公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームA1朗さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/11/06 11:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】小岩駅か新小岩駅が最寄りになります。どちらもスーパーやドラッグストア、パン屋、レンタルショップなど充実しています。特に買い物に困ること・通勤に困ることはないと思います。

森林公園の目の前です。ちょっと蚊が多いですが日当たりが凄く良いです。また千葉街道にも凄く近いのですが森林公園を挟んでいるので意外と静かです。工場もそれなりにありますが特に気になったことはありません。

一目でライオンズマンションとわかる前からあるオレンジタイル構成の概観です。(逆に解りやすかったので引越し先もこれを目当てにライオンズマンションを選びました 笑)エントランスは質素で宅配BOX等ありませんが綺麗です。共用部に不満をもった事はないですね。子供がたまに走り回ってますが子育て世代が多い証拠ですし特に気にならなかったです。

良く有る子育て間取りですね。廊下側は子供部屋にしやすい小さめの部屋でバルコニー側は広めのリビングと6畳です。私が住んでいた時は兄弟で2段ベッドを使っていましたが結構目一杯でした。子供2人ファミリーくらいがMAXでしょうか…。

徒歩10分くらいのところに大きめのスーパーがあります。また反対側にもスーパーがあったのですが…数年前に無くなってました。住宅街なのでもう少しスーパーがあってもいいかな…とは思いつつその1点で満足しているので今のところ不便はないです。

幼稚園~中学校まで近いです。また高校もすぐ近くに複数あります…が高校は自転車やバスで遠くでも大丈夫ですね。区役所までもバス1本でいけますし、その区役所行きにのれば児童館や文化センターまでも行けます。何かと便利です。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームじゃみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/13 22:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新小岩駅から徒歩20分ほどかかるが、バス便が多い(京成と都営)ので交通の便が悪いとは思わない。大きい交番が近くにあり、夜中も常に警察官がいるのが心強い。

デメリット(1項目)

ニックネームじゃみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/25 00:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩20分ほどと遠いが、バスの便数が多いので不便には感じない。近くに大きな交番があり、夜中でも必ず警察官がいるのも心強い。

デメリット(1項目)

ニックネームじゃみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/06 10:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】去年に南北を結ぶ自由通路ができて、駅自体も大きく改装されて綺麗になった。快速ホームにはホームドアがある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】南口からすぐに新小岩駅周辺で一番大きい商店街があり飲食店、居酒屋、本屋、コンビニ、100円?一、タピオカドリンショップまで生活に必要なものは大抵揃います。 北口はスーパーや理髪店が多くより生活に密接していると言えます。

デメリット(1項目)

ニックネーム20080208さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/16 12:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】目の前にバス停が沢山あります!葛西・区役所・新小岩・小岩・錦糸町・両国・篠崎と様々な行き先があるのでとっても便利!

目の前から親水公園が始まります。散歩にも子育てにも最適!コンビニ・学校も近くにあります。

割と築年数がたってますが綺麗です。エレベーターなどの施設もメンテナンスがしっかりしていて設備・概観はオススメできます。

子育てに良い間取りです。4.5に子供部屋×2、6に寝室・マイルーム、LDKに団欒部屋…と家族で満足できる部屋構成です。子育て世帯にオススメ!

コンビニが近くにあり便利!駅までの道にも商店街や商店が沢山あります!

学校・幼稚園が近いのがオススメ!どちらも徒歩10分もかからない距離です!

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,328万円

    159.5万円/坪

    3,534万円

    169.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション親水公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2LDK
2 2024年2月 8階 2LDK 南東
3 2024年1月 8階 2LDK 南東
4 2024年1月 7階 3LDK 南東
5 2024年1月 8階 2SLDK 南東
6 2024年1月 3階 3LDK 南東
7 2024年1月 3階 3LDK 南東
8 2023年12月 2階 3LDK 南東
9 2023年12月 8階 2LDK 南東
10 2023年12月 7階 3LDK 南東
11 2023年11月 7階 3LDK 南東
12 2023年11月 8階 2LDK 南東
13 2023年11月 8階 2SLDK 南東
14 2023年10月 3階 3LDK 南東
15 2023年10月 8階 2LDK 南東
16 2023年10月 3階 3LDK 南東
17 2023年9月 7階 3LDK 南東
18 2023年7月 7階 3LDK 南東
19 2023年7月 8階 2SLDK 南東
20 2023年5月 8階 2LDK
21 2023年4月 3階 3LDK 南東
22 2023年4月 2階 3LDK
23 2023年2月 3階 3LDK 南東
24 2023年2月 7階 3LDK 南東
25 2022年12月 3階 3LDK 南東
26 2022年9月 7階 3LDK 南東
27 2021年11月 6階 3LDK 南東
28 2021年9月 6階 3LDK
29 2020年12月 1階 3LDK 南東
30 2018年10月 1階 2SLDK 南東
31 2018年7月 1階 2SLDK
32 2018年7月 8階 3LDK
33 2018年5月 8階 3LDK 南東
34 2018年3月 9階 3LDK
35 2015年10月 5階 3LDK 南西
36 2015年9月 3階 2SLDK 南東
37 2015年8月 3階 2SLDK 南東
38 2015年6月 3階 2SLDK 南東
39 2015年6月 3階 2SLDK 南東
40 2015年4月 5階 3LDK 南西
41 2014年10月 5階 2SLDK 南東
42 2014年9月 2階 2LDK 南東
43 2014年6月 5階 2SLDK
44 2014年4月 5階 2SLDK 南東
45 2014年4月 5階 2SLDK
46 2014年3月 5階 2LDK 南東
平均 5階 69.51㎡ 6.08㎡ 2,985万円 @141万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション親水公園の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション親水公園の売買相場 緑線 = 江戸川区本一色の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション親水公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年1月 2階 69.18 3LDK 南東
2015年5月 2階 69.18 3LDK 南東
2015年5月 10階 69.18 2LDK 南東
2015年4月 10階 69.18 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション親水公園の過去の賃料相場

緑線 = 江戸川区本一色の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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