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新小岩駅より徒歩で19分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区中央4丁目19番8号 周辺地図はこちら
1987年2月
32戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
新建設
大京観光
秀研設計
大京アステージ
巡回
所有権
準工業地域
本一色小学校
鹿本中学校
●平成22年4月撮影 ●公園「森林中央公園」約150m
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 新小岩駅ランキング |
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位 (1,065物件中) | 位 (333物件中) | |
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※ライオンズマンション親水公園第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 20080208さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/02/16 12:48 |
3.0
5.0
4.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅が最寄りになりますが飲食店、スーパーなどが多く商店街も充実しています。TSUTAYAや書店などもあるので困ることはないでしょう。 |
目の前が親水公園(広場)なので子育てに便利!また何かあった時も目の前に広いエリアがあるので安心できます。 |
古さを感じさせない概観、エレベーターや郵便受けなど特に気になる事は無いです! |
割と広い間取りです。収納も多いです。また公園側に窓が多く開放的です。カーテンを開けてても気にならない!また床がしっかりしているので子供がいても騒音問題にはならないかなって思います。 |
近くにファミレス・スーパーがありません。スーパーまで自転車で10分ちょっと。その点が気になりますが無い訳ではありません! |
江戸川区の子育て支援がしっかりしているので良いです。また病院・学校・幼稚園などが多く困りません。西松屋も徒歩圏内なので子育てには十分すぎるでしょう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】駅前には24時間営業のスーパーや居酒屋があり、時間を気にすることなく買い物や飲食ができます。24時間営業でないにしても、カラオケやゲームができる施設が多数存在しています。また、いくつもの銀行ならびにATMや郵便局もあるので、お金の出し入れに困ることはありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅は総武線快速が停車するし、東京駅まで10分少々で行くことができるから。駅周辺には飲食店も多いです。 |
マンション裏に小さな水路があることや、近くに森林公園などもある静かな住宅街です。 |
有人管理でエントランスもオートロックになっているためセキュリティ面の不安はありません。あるコープがあるのがいいです。 |
周囲に高い建物がないので日当たりがいいです。クローゼットが多いので便利です。 |
徒歩3分程度の場所にサミットストア、駅に向かう方向に東武ストアがあり食品の買い物は便利です。すぐ裏にはホームセンターもあります。 |
幼稚園や小学校が徒歩圏内にあるので通学は便利です。敷地内に児童遊園もあり子供を安心して遊ばせることができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】主要駅・都心部までのアクセスは抜群に良いです。 |
住みやすい環境で街並の良さはメリットです。 |
そこまで新しくはないが、綺麗になっています。 |
室内設備は新しくて、性能はかなり良い方です。 |
パン屋・ケーキ屋・お弁当屋は豊富にあります。 |
マンション内のコミュニケーションは必要ない。 |
売却査定
3,609万円
145.6万円/坪
3,832万円
154.6万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,157円/坪
14.1万円
5,700円/坪
表面利回り
4.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
2 | 2022年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
5 | 2021年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
6 | 2021年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
7 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
8 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2017年4月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||
11 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2016年1月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
13 | 2014年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 75.93㎡ | 3.49㎡ | 2,942万円 | @129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 1階 | 68.35 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ親水公園
新小岩徒歩18分 |
モナーク中央親水公園
新小岩徒歩22分 |
ベルジェ新小岩
新小岩徒歩13分 |
プレミスト新小岩ルネ
新小岩徒歩17分 |
サンクレイドル新小岩親水公園2
新小岩徒歩14分 |
ガーデンフィール新小岩
新小岩徒歩22分 |
プリムローズ
新小岩徒歩15分 |
セザール第二新小岩
新小岩徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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