藤和シティホームズ新小岩

外観

  • 藤和シティホームズ新小岩のエントランス
  • 藤和シティホームズ新小岩のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 藤和シティホームズ新小岩のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 新小岩駅より徒歩で14分

  • 路線

    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    東京都江戸川区本一色1丁目22番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    エム・シー・エー設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立本一色小学校

  • 中学校区

    区立上一色中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●公園「中央森林公園」約320m ●病院「本一色メディカルモール」約380m ●「サミットストア本一色店」約620m ●「どらっぐぱぱす本一色店」約380m ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※藤和シティホームズ新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ新小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設:大手スーパーも複数あり充実、また大きな商店街があり居酒屋や総菜、有名チェーン店なども充実 ・電車の混雑状況:朝夜の通勤時間帯は混雑しない日はありません。総武線と総武線新快速の両方があるため使いわけできる。 ・主要駅・都心部のアクセス:秋葉原や新宿まで乗り換えなしで行く事ができるためアクセスは良い ・アプローチ:駅周辺は明るいため怖さはない。 ・大きなショッピングセンターはないが、生活に必要なものはほんとんどを揃えることができます。また駅もリニューアルして奇麗。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/17 17:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

LIFEが近くて、便利です。東武ストアもあります。小学校もある。

デメリット(1項目)

ニックネームミツミツニクさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/06/29 12:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から離れているので、静か。夜は寝るのに困らない。スーパーが近くにあるので買い物に困らない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,105万円

    196.7万円/坪

    4,359万円

    208.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,967円/坪

    13.7万円

    6,596円/坪

  • 表面利回り

    3.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ新小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南西
2 2024年2月 1階 3LDK 南西
3 2024年1月 1階 3LDK 南西
4 2024年1月 1階 3LDK 南西
5 2023年8月 2階 3LDK 西
6 2023年7月 4階 3LDK 南東
7 2023年7月 2階 3LDK 西
8 2023年6月 2階 3LDK 西
9 2023年6月 2階 3LDK 南西
10 2023年5月 2階 3LDK 南西
11 2023年4月 2階 3LDK 南西
12 2023年3月 2階 3LDK 南西
13 2023年3月 2階 3LDK 南西
14 2023年2月 2階 3LDK 西
15 2022年12月 2階 3LDK 西
16 2022年10月 2階 3LDK
17 2022年9月 2階 3LDK 西
18 2022年8月 7階 2LDK 南西
19 2022年6月 2階 3LDK 南西
20 2022年5月 5階 3LDK
21 2022年4月 2階 3LDK 南西
22 2022年4月 2階 3LDK 南西
23 2022年3月 5階 3LDK
24 2022年2月 7階 3LDK 南西
25 2022年1月 2階 3LDK 南西
26 2022年1月 7階 3LDK 南西
27 2022年1月 2階 3LDK 南西
28 2020年7月 3階 3LDK
29 2020年7月 1階 3LDK 南西
30 2020年4月 1階 3LDK 南西
31 2020年3月 1階 3LDK 南西
32 2019年5月 3階 3LDK 南西
33 2018年8月 1階 3LDK
34 2018年7月 1階 3LDK
35 2018年4月 1階 3LDK
36 2018年2月 1階 3LDK
37 2017年11月 1階 3LDK
38 2017年10月 1階 3LDK
39 2017年8月 2階 3LDK
40 2017年5月 2階 3LDK
41 2017年4月 1階 3LDK
42 2017年2月 2階 3LDK 南西
43 2015年8月 4階 3LDK
44 2015年6月 4階 3LDK
45 2015年1月 4階 3LDK
46 2012年12月 3階 3LDK
平均 2階 70.21㎡ 15.32㎡ 3,708万円 @175万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ新小岩の過去の販売相場

赤線 = 藤和シティホームズ新小岩の売買相場 緑線 = 江戸川区本一色の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和シティホームズ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 5階 70.33 3LDK
2018年12月 1階 75.7 3LDK 南西
2017年3月 5階 70.33 3LDK
2015年4月 4階 70.25 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ新小岩の過去の賃料相場

赤線 = 藤和シティホームズ新小岩の賃料相場 緑線 = 江戸川区本一色の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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