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品川駅より徒歩で5分
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
東京都港区高輪4丁目25番55号 周辺地図はこちら
1980年10月
247戸
地上14階建 地下2階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
竹中工務店
東高ハウス
アトリエモルフ建築事務所
三菱地所コミュニティ
常駐
所有権
第一種中高層住居専用地域
商業地域
港区立高輪台小学校
港区立高松中学校
●スーパー「ウイング高輪」約320m
●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●管理員常駐 ●スーパー「ウイング高輪」約320m
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 品川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(321物件中)
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※ペアシティルネッサンス高輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | nyannyan9さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/13 20:02 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】２つの居室を見に行きました。 居室は賃貸でしたので、それぞれオーナーさんの趣味が反映されていました。 駅から近いので今後も検討範囲のマンションです。 |
昼間に行ったので夜の印象は知りません。 敷地内がとても広いので、たどり着くまでに格式のあるホテルにやっと到着するというイメージがあります。 道路から奥まったところに建物があるので道路の騒音が気になるとかではないと思います。 |
建物内と居室までの廊下はとても素敵でワクワク感がありました。 ゴミの場所とか見せてもらいましたが、自分はいいと思いました。 |
オーナーさんの趣味にフィットするといいですね |
お店は徒歩件でたくさんあります。オーガニックレストランが２件あるので、そこはポイントが高いですね。 |
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| ニックネーム | Mikasaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/11 16:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
非常にプライバシーの保護性が高いマンションです。以前私が住んでいた頃は管理状況もとてもよく、コンシェルジュサービスも大変充実していました。都会にありながらも一切喧騒を感じさせない周辺の緑化も素晴らしかったです。建物の設計自体が非常にゆったりたっぷりとした造りです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 13:07 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】複数の路線名、新幹線の停車駅であり、都内の何処へ行くにも便利。 高輪口の大規模再開発も、未来的な完成が期待され楽しみです。どこに行くにも便利です。 新幹線の駅があるので、遠方にも行きやすい。 |
駅直結の施設もあり、買い物には便利だと思われる。まあまあだと思います。 特に危ないと思ったことは無いです。 |
駅ビル、その他の施設に飲食店があるのでいいと思います。 |
駅の近くに緑が多い。 エレベーターなどはあるので、いいと思います。 |
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| ニックネーム | ラッキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 12:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ターミナル駅が近いので出張・旅行の際に移動が楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】エキュート品川やユニクロをはじめ飲食店なども改札の中にたくさんあり、利用しやすいです。 そして期間限定のコーナーなどもあり楽しめます。 トイレの数が多く掃除がきちんとされており清潔で安心して使えます。 コンコースが広く混雑しても歩きやすいところもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | blackcatさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 00:37 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】品川なので便利です。空港も近いので、出張の多い人にもおすすめです。 |
高輪なので民度高いです。歩いている人はみんな上品で変な人いません。 |
最高級の昭和高級マンションです。来客はみんな感動していました。 |
リフォームしやすいです。モジュールが大きいので、ヨーロッパの古いアパートメントみたいな雰囲気にできます。 |
レストランなど、いろいろあります。駅ビルで洋服も買えます。 |
公立校もレベル高いです。私立に行かせる必要はありません。 |
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| ニックネーム | usappuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/12 22:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
なんといっても品川駅至近で便利なのがいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うえさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 13:47 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】品川駅徒歩5分 一度住むとほかへの引っ越しが考えられないくらい便利でした。 |
敷地内に大きな森があったり、裏手に三菱のお屋敷があったりと緑が豊か。 |
エントランスは有人オートロックで安心です |
天井高も十分あり、ほかの住戸の生活音も気になったことはない。 |
駅前にスーパーがあるので困ったことないです。 |
高輪台小学校・高松中学校が学区なので公立でも子供の質が高い。 |
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| ニックネーム | ハルさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/28 07:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランススペースが非常に広く開放感がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ntatsumi1971さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/22 09:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
品川の京急ストアか御殿山に最近できたライフ、あるいは踏切を渡って北品川駅周辺の商店街があり、なんでも揃う。京急ストアの隣にはKALDIがあるので輸入食材も手に入れやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,966万円
462.1万円/坪
8,459万円
490.6万円/坪
賃料査定
22.6万円
13,122円/坪
25.0万円
14,503円/坪
表面利回り
3.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年8月 | 12階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 21 | 2014年6月 | 10階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 8階 | 北東 | |||||
| 25 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 71.64㎡ | 9.47㎡ | 7,757万円 | ＠346万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
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13階 | 51.57 | 1LDK | |
| 2024年1月 | |
|
|
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|
|
9階 | 106.97 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 51.57 | 1LDK | |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 121.17 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
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8階 | 109.68 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザヒルトップタワー高輪台
高輪台徒歩1分 |
セボン高輪
泉岳寺徒歩6分 |
ザ・パークハウス高輪フォート
品川徒歩9分 |
コープ高輪車坂
泉岳寺徒歩2分 |
レグノプレミア高輪
泉岳寺徒歩4分 |
ディアナコート高輪アコルド
品川徒歩6分 |
メインステージ白金高輪駅前２
白金高輪徒歩1分 |
コスモ高輪シティフォルム
白金高輪徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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