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瑞江駅より徒歩で11分
篠崎駅より徒歩で15分
『瑞江駅』 都営新宿線
『篠崎駅』 都営新宿線
東京都江戸川区谷河内2丁目6番3号 周辺地図はこちら
1995年2月
65戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井プレコン
三井不動産
三井プレコン一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
区立春江小学校
区立春江中学校
●エレベータ ●オートロック
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 瑞江駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,065物件中)
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 位
(91物件中)
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※瑞江パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | チョコつこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/15 17:10 |
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瑞江駅に対する口コミ】すぐ目の前にテニスコートと、運動広場がありとても気持ちいいマンションです。 風通しも良く、夏も日によっては川（江戸川？）からの風でクーラーを使わない日もありました。 管理組合もしっかりしています。マンションの隣にセブンイレブンがあるのが |
まわりに公園がとても多い。 江戸川の花火大会も良い のんびりしている |
きちんと管理されていて、不満はないです。管理組合もしっかりしています |
対面キッチンが使いやすい。２部屋が窓側のため、リビングより離れているので、子どもが受験中も集中できて使いやすい。共有階段のつくりで、あまり人が部屋の前を通らないので、とても静か。人が部屋の前を通らないのがとてもいい。 |
便利なサミット、ライフ。近所で安いワイズ、すぐ隣にセブンイレブン。 おしゃれなカフェもあります。確か、有名なカレー屋さんも。 |
小さな子が多いせいか、病院はたくさんあります。 大きな病院も、江戸川病院、京葉病院など自転車でもいけます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 19:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瑞江駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えずに行けることはメリットだと思う。また、九段下駅や馬喰横山駅などのオフィスの多い街にも繋がっていてサラリーマンは通勤しやすい駅だと思う。他にも味の素スタジアムや高尾山、読売ランドなどがある京王線とも繋がっているので休日は遊びにも行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瑞江駅に対する口コミ】駅のすぐそばに大きなスーパーがあるので、買い物は便利です。都心のアクセスは新宿までは都営新宿線１本で行けます。東京メトロ丸の内線や東京メトロ大江戸線などが繋がるのでまぁまぁ良いのです。あと千葉方面には都営新宿線と総武線がアクセスするので行きやすいです。都心から遅い時間に戻る場合の終電は総武線なので普段通勤ルートとして利用していなくても調べておくことをお勧めします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/13 23:15 |
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瑞江駅に対する口コミ】隣にセブンイレブンが数年前にできたため、便利になった |
周辺がマンションや一軒家などがあるため町らしい雰囲気 |
ペットと一緒に住むことができるため、ペットを飼いたい人には良いかもしれない |
広々としており、一軒家よりやはりあたたかいため住みやすい |
コンビニだけでなく、コインランドリーもあるためいざという時の洗濯や乾燥に困らない |
目の前に野球場グランドや近くに小さな広場のような公園があるため夏になると子供会のようなお祭りをしている。また近くに安田委医院がある。 |
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| ニックネーム | くーやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/25 16:24 |
3.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瑞江駅に対する口コミ】バスの本数が意外と多いのと、商店が普通にあります。 |
日当たりが良く、1階部分も垣根の気の使い方とかが良いです。 |
当時の造りとしてはわるくないと思います。 |
せせこましい造りではないので、リフォームして自分好みにというところです。 |
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売却査定
4,108万円
183.6万円/坪
4,362万円
194.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年12月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 35 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 36 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 41 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 42 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.77㎡ | 8.31㎡ | 3,297万円 | ＠156万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 |  |
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7階 | 61.97 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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