メゾンドバルセル

外観

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物件概要

  • 駅

    目白駅より徒歩で4分
    高田馬場駅より徒歩で14分

  • 路線

    『目白駅』　JR山手線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区下落合3丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 管理会社

    エムジー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    落合第四小学校

  • 中学校区

    落合中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「メゾンドバルセル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】駅の向かい側にトラッド目白という商業施設あり。高級スーパークイーンズ伊勢丹やパン屋、飲食店、歯科などが入っている。駅から地下道で繋がっているので、信号を渡らず便利。 約10分ほど歩くと、OKストアもある。 歩道は人や自転車とすれ違える幅で、狭いと感じたことはない。 チェーン店、携帯電話会社、銀行(ATM込)はかなり充実している。 学習院や日本女子大学など学校や緑が多く、とても治安がよく、住みやすい。 山手線沿線なので、都心部へのアクセス良好。池袋まで1駅。新宿まで3駅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsolidusさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/01 01:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにコンビニエンスストアがある点はありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 13:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目白駅に対する口コミ】色々な店がある。 警察が多いから安全安心。安いのに広い。 だけどめちゃくちゃ苦情くる。

トイレが綺麗。 コンビニやスーパーが近くにある。ゼロ。 無い。 強いて言うなら交番が近くにある。

飲食店が近くに無い。 お弁当屋も無い。 カフェはある。

保育園とスロープはある。 トイレも広い。。。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,263万円

    199.0万円/坪

    ～

    1,341万円

    211.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    11,377円/坪

    ～

    7.9万円

    12,574円/坪

  • 表面利回り

    7.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドバルセルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 3階 1R 南
2 2023年3月 2階 1R 南
3 2023年2月 2階 1R 南
4 2023年1月 4階 1R 南
5 2023年1月 2階 1R 北西
6 2023年1月 4階 1R 南
7 2022年12月 4階 1R 南
8 2022年12月 4階 1R 南
9 2022年12月 4階 1R 南
10 2022年8月 3階 1R 南西
11 2022年7月 3階 1R 南西
12 2022年4月 3階 1R 南西
13 2022年4月 3階 1R 南西
14 2022年3月 4階 1R 南西
15 2022年2月 4階 1R 南西
16 2022年1月 4階 1R 南西
17 2021年7月 4階 1R
18 2021年2月 4階 1R 南
19 2020年8月 3階 1R 南
20 2020年6月 3階 1R 北
21 2020年5月 3階 1R
22 2020年4月 3階 1R
23 2020年3月 3階 1R
24 2018年10月 3階 1R 南西
25 2018年4月 3階 1R 南西
26 2018年3月 3階 1R 南
27 2015年12月 1階 1R
28 2015年12月 3階 1R 南
29 2015年10月 3階 1R 南東
30 2015年10月 3階 1R 南東
31 2015年9月 1階 1R 北
32 2014年8月 3階 1R 南
33 2014年5月 3階 1R 南
34 2013年7月 1階 1R
平均 3階 17.61㎡ 2.1㎡ 1,010万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドバルセルの過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンドバルセルの売買相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンドバルセルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 16.8 ワンルーム 南
2024年2月 2階 18.83 ワンルーム 南
2024年2月 4階 18.83 ワンルーム 南
2023年11月 1階 14.41 ワンルーム 南
2023年7月 1階 14.41 ワンルーム 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドバルセルの過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンドバルセルの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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