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西新宿五丁目駅より徒歩で4分
都庁前駅より徒歩で7分
新宿駅より徒歩で18分
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿5丁目8番5号 周辺地図はこちら
1976年5月
41戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
原田建設工業
丸善建設
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
西新宿小学校
西新宿中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(166物件中)
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※ダイヤモンド西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/05 22:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】首都圏のターミナル駅ということもあって目的地であっても、そうでなくて新宿駅で乗り換えて別の目的地に向かうのでもとにかく便利です。少し疲れて休みたいなという時でも改札を出ると新宿京王モールにはカフェもありますしコンビニはファミリーマートもあります。ちょっとした日用品が足りないという時にも100円ショップのダイソーもあるのでとても便利です。なにより駅の中にあるモールなので、天候に左右されないのが大きなメリットだと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/02 14:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】近くにLUSHなどオシャレなお店が沢山あり、凄く楽しかったです！ GUなどが近くにあり、色々な買い物が出来たので凄く良かったです！ 看板が多く、迷わずに行けるので助かりました！いい事だかけで良かったです！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,681万円
264.7万円/坪
1,785万円
281.1万円/坪
賃料査定
7.9万円
12,497円/坪
8.7万円
13,812円/坪
表面利回り
5.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 11階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 8階 | ||||||
| 11 | 2019年4月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2016年5月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 18.03㎡ | 3.06㎡ | 1,219万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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7階 | 17.12 | ワンルーム | 東 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 17.1 | ワンルーム | 東 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 17.85 | ワンルーム | 西 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 14.81 | ワンルーム | |
| 2023年2月 | |
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7階 | 16.32 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール西新宿
都庁前徒歩5分 |
マンション西新宿
都庁前徒歩4分 |
新宿グランドプラザ
西新宿徒歩5分 |
パレステージ西新宿第２
中野坂上徒歩8分 |
トーカン新宿キャステール
都庁前徒歩7分 |
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初台徒歩5分 |
ガラグランディ西新宿
西新宿五丁目徒歩4分 |
ライオンズマンション西新宿第７
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