ライフプラザ船堀

外観

  • ライフプラザ船堀のエントランス
  • ライフプラザ船堀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライフプラザ船堀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    船堀駅より徒歩で7分

  • 路線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区船堀5丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年7月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日鉄ライフ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    船堀第二小学校

  • 中学校区

    ニ之江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライフプラザ船堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライフプラザ船堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/06 00:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線であることが最大のメリット。都庁のある新宿～御茶ノ水（少し歩けば永田町や日本武道館）～秋葉原～錦糸町～本八幡と、東京の中心ラインに沿っているので、非常にアクセスが楽。深夜に出歩いても、駅周辺は泥酔者なども少ない。商業施設はそれほど多くはないが、健康ランドは昔からある大型施設。駅前には二つの高層建築、タワーホールとトキビルがある。前者は無料展望台が利用でき、後者はテナントこそ少なめだが、１Ｆと２Ｆに飲食店が充実している。パチンコ店が駅前だけで三件と多い。

夜間は概ね平穏で、20年以上在住しているが、目立ったトラブルに巻き込まれたことはない。駅から離れると住宅と公園、小さな工場地帯が多く、静かな環境である。駅ホームが高架上に設置してあるので、踏切等もない。

管理状況は概ね良い。管理人が交代で常駐している。セキュリティはオートロック。外観は落ち着いた暖色系なので、非常に良い。エントランスまでの道も、ゲストが車を停めるスペースがあったりと、ゆったりしている。

築30年近いと思われるので新しさはないが、一年かけて大掛かりな改装を実施中なので、安心と言える。日照は以前から良好。隣が駐車場だった頃は、もっと景観も良かった。

スーパーはダイエー、いなげや、マックスバリュ、ヤマイチなど。安さなら小規模チェーンのアタックがある。マックスバリュは現在２４時間営業。とんかつチェーンの田や、その対面の串焼き、お好み焼き、雪の窯珈琲、ラーメン大島など、一つ一つの飲食店のレベルは高い。

徒歩一分に小学校がある。病院、託児所、公園も多く、子供には非常に優しい町と言える。タワーホール内で、各種健康診断が受けられる。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 00:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】駅前には飲食店が複数入る商業ビルや船堀タワーがあり、駅自体にもコンビニや蕎麦屋が付いていることから、利便性はかなり高く、船堀は住宅街であり地元民に大変愛されています。朝もそれほどひどく混雑せず通勤できますし、新宿までも20〜30分と交通の便もいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくーやんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2010/12/10 22:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線で新宿30分くらい。悪くない距離感だと思いますが！

結構静かな立地

大規模マンションという感じですね。

いなげや近いです。薬局も。

小学校の近さと、マンション自体のコミュニティが良いですね。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,268万円

    201.6万円/坪

    ～

    4,532万円

    214.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    7,057円/坪

    ～

    16.5万円

    7,800円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライフプラザ船堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南東
2 2024年3月 11階 1LDK 南
3 2024年3月 4階 1LDK 南
4 2024年3月 9階 1LDK 南
5 2024年1月 7階 3LDK 南東
6 2023年12月 11階 1LDK 南
7 2023年12月 4階 1LDK 南
8 2023年12月 9階 1LDK 南
9 2023年11月 7階 3LDK 南
10 2023年9月 2階 4LDK 南
11 2023年6月 2階 4LDK 南
12 2022年12月 2階 4LDK 南
13 2022年10月 2階 4LDK 南
14 2022年7月 2階 4LDK 南
15 2022年6月 2階 4LDK 南
16 2022年6月 2階 4LDK 南
17 2022年5月 2階 4LDK 南東
18 2022年4月 1階 3LDK 南
19 2022年4月 1階 3LDK 南
20 2022年4月 1階 3LDK 南
21 2022年4月 10階 1LDK 南東
22 2022年4月 2階 3LDK 南
23 2022年2月 10階 1LDK 南東
24 2022年1月 1階 3LDK 南東
25 2021年9月 1階 3LDK 南西
26 2019年10月 1階 4LDK 南
27 2019年9月 3階 4LDK 南
28 2019年8月 1階 4LDK 南
29 2019年4月 1階 4LDK 南
30 2019年2月 3階 4LDK
31 2019年1月 1階 4LDK 南
32 2019年1月 1階 4LDK 南
33 2018年12月 1階 4LDK 南
34 2018年7月 1階 4LDK
35 2018年7月 6階 3SLDK
36 2018年4月 1階 4LDK 南
37 2018年3月 10階 1LDK 南
38 2017年10月 1階 4LDK
39 2017年7月 1階 4LDK
40 2017年5月 10階 3LDK 南
41 2017年3月 10階 3LDK 南
42 2017年2月 1階 4LDK 南
43 2017年2月 10階 3LDK 南東
44 2017年1月 1階 4LDK 南
45 2016年8月 1階 4LDK 南
46 2016年7月 1階 4LDK 南
47 2016年4月 10階 3LDK 南
48 2016年3月 1階 4LDK 南
49 2016年3月 1階 4LDK 南
50 2016年2月 8階 3LDK 南東
51 2016年2月 8階 3LDK 南東
52 2015年12月 1階 4LDK 南
53 2015年6月 1階 4LDK 南
54 2015年5月 10階 4LDK 南東
55 2015年3月 10階 4LDK 南東
56 2015年1月 7階 3LDK 南
57 2014年12月 1階 4LDK 南
58 2014年11月 11階 3LDK 南東
59 2014年11月 2階 2LDK 南
60 2014年9月 2階 2LDK 南
61 2014年9月 2階 2LDK 南
62 2014年9月 2階 3LDK 南東
63 2014年7月 2階 3LDK 南東
64 2014年5月 10階 1LDK 南東
65 2014年4月 10階 1LDK 南東
66 2014年2月 9階 4LDK 南
平均 4階 79.76㎡ 12.01㎡ 4,315万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライフプラザ船堀の過去の販売相場

赤線 ＝ ライフプラザ船堀の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライフプラザ船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 84.31 3LDK 南東
2023年12月 2階 84.31 3LDK 南東
2022年11月 4階 95.11 3SLDK 南
2022年9月 3階 70.71 3LDK
2021年7月 3階 70.71 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライフプラザ船堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライフプラザ船堀の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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