GSプラザ新宿

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物件概要

  • 大久保駅より徒歩で5分
    新宿西口駅より徒歩で6分
    西新宿駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新宿西口駅』 都営大江戸線 
    『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区西新宿7丁目7番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新開建設

  • 新築時売主

    大志

  • 管理会社

    ビルウェア

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※GSプラザ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「GSプラザ新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/18 16:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】都営大江戸線の新宿駅からは、京王線や京王新線への乗り換えがすぐにできます。たくさんのお店があるのでとても楽です。いつも使ってます

ルミネ新宿があるので服や雑貨を買うのに便利です。綺麗にされてるところが多いです。住みやすいです。

飲食店はとてもたくさんあります。美味しいところも多いです

たくさんのお店や公園があるのでとても助かると思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 14:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】駅構内、駅ビルに多種多様なお店があってとても楽しいです。何路線も乗り入れているので使いやすく、基本的にどこでも一本で行けるイメージがあります。ホームも広く、百貨店などにも駅から直結で行くことが可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,489万円

    280.1万円/坪

    4,767万円

    297.4万円/坪

  • 賃料査定

    23.5万円

    14,679円/坪

    26.0万円

    16,224円/坪

  • 表面利回り

    6.42

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

GSプラザ新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 8階 1K 北東
2 2019年11月 8階 1R
3 2019年10月 6階 1R 南西
4 2019年5月 4階
5 2019年5月 5階 1R
6 2018年12月 7階 1R
7 2018年11月 7階 1R
8 2018年5月 7階 1R
9 2018年5月 9階 1R
10 2018年4月 1階 1R 南東
11 2018年3月 1階 1R 南東
12 2018年2月 9階 1R
13 2017年12月 9階 1R
14 2017年10月 5階 1R
15 2017年8月 5階 1R
16 2017年8月 5階 1R
17 2017年7月 8階 1R
18 2017年2月 5階 1R 南西
19 2017年2月 7階 1R
20 2017年1月 8階 1R
21 2016年10月 6階 1R
22 2016年8月 6階 1R
23 2016年8月 8階 1R
24 2014年5月 9階 1R
25 2014年4月 5階 1R
26 2013年6月 6階 1R
平均 6階 16.65㎡ 0.5㎡ 1,417万円 @282万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

GSプラザ新宿の過去の販売相場

赤線 = GSプラザ新宿の売買相場 緑線 = 新宿区西新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

GSプラザ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 4階 15.8 ワンルーム
2023年2月 5階 14.58 ワンルーム
2021年4月 8階 14.11 ワンルーム 南西
2020年8月 8階 14.11 ワンルーム 南西
2020年5月 8階 14.61 ワンルーム 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

GSプラザ新宿の過去の賃料相場

赤線 = GSプラザ新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区西新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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