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落合駅より徒歩で3分
中井駅より徒歩で4分
東中野駅より徒歩で11分
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都新宿区上落合2丁目26番33号 周辺地図はこちら
1984年8月
36戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
大日成建設
マックホームズ、富士総業
昭和管財
巡回
所有権
第一種住居地域
落合第二小学校
西戸山第二中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (209物件中) | |
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※グレイス東中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/14 09:55 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】東西線落合駅が徒歩5分未満、中央総武線東中野駅が徒歩10分、西武新宿線中井駅が徒歩10分未満でJRや私鉄などの移動手段が豊富。 早稲田通りや環状線などが近く、商店街もある為、遅い時間でも真っ暗な道を歩くという事が少ない。 |
早稲田通りや環状線など大きな通りの近くには、深夜遅くまで営業している飲食店やスーパーが多い。 また、大きな通りが近いと言っても住宅街に入ると非常に静か。 |
ゴミは専用の場所にいつでも出す事ができ、出しておけば管理人が曜日に合わせて集積場所にまとめてくれる。 |
特に目立った特徴の無いマンションの為、設備などにこれといった利点は無し。 |
コンビニ、24時間のファーストフード店、個人経営の多彩な飲食店、深夜0時以降も営業しているスーパーなど、特殊な物で無い限り、日常品の買い物で困る事は無いと思われる。 |
徒歩でも通える距離に幼稚園、小学校あり。 内科や歯科など一般的に利用しがちな診療所は多い。 |
ニックネーム | こさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/15 00:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】最寄りは東西線の落合駅だが、中井駅やJR東中野駅も普通に徒歩で行けるので大変便利。新宿駅まで自転車でも行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/18 17:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】住んでいたのはもう20年前になりますが…。最寄りは東西線落合駅ですがJR東中野駅のほか各線の駅がいくつも徒歩圏内にあり、どこに行くにも非常に便利な土地。そのわりに、道を一本入った住宅街の中にあるので静かで、とても気に入っていました。とにかく立地が最高。20年前に比べてさらに開発が進み、いまはもっと便利になったでしょうね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 15:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】西武新宿線と大江戸線が利用できるのは便利です。改札が地下化されて、南北両側から乗れるようになりました。踏切待が解消です。小さい飲み屋やチェーン店が多いので便利です。昔ながらの店も多いです。コンビニも駅前です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/08 15:39 |
無評価
3.0
2.0
3.0
無評価
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】JR・大江戸線の東中野駅、東西線の落合が利用でき、落合駅は近くて利用しやすいと思います。 |
奥まった場所にあり、回りは一戸建てが多いです。。車が入りにくいのは、人によりメリットだと思います。 |
清掃等の管理は綺麗にされていると思います。 |
少し高台にあるため、ベランダから西新宿のビル街が見られました。 |
東中野駅周辺には、大型スーパー、チェーン店、商店街など何でもあると思います。 |
住宅街の奥の静かな場所にあることが、人によりメリットだと思います。 |
売却査定
2,807万円
273.0万円/坪
2,981万円
289.9万円/坪
賃料査定
9.8万円
9,563円/坪
10.8万円
10,569円/坪
表面利回り
4.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2023年6月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
4 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
5 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
6 | 2017年7月 | 1階 | 1R | |||||
7 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | |||||
8 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
9 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
10 | 2014年11月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
11 | 2014年11月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
12 | 2014年11月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
13 | 2014年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
14 | 2014年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
平均 | 1階 | 23.13㎡ | 4㎡ | 1,474万円 | @201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 2階 | 19.84 | ワンルーム | |||||||
2023年8月 | 1階 | 19.84 | ワンルーム | |||||||
2023年7月 | 2階 | 17.88 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 36.85 | 2DK | 西 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 17.88 | ワンルーム | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート新宿落合第6
中井徒歩6分 |
ウインズ落合
中井徒歩3分 |
シンシア新宿落合
下落合徒歩5分 |
マートルコート下落合
下落合徒歩2分 |
落合第1ノーブルマンション
落合徒歩2分 |
光建ハイムブリリアンス落合
中井徒歩2分 |
ライオンズマンション上落合
中井徒歩6分 |
アゼスト下落合
下落合徒歩4分 |
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