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新大久保駅より徒歩で2分
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区百人町2丁目9番9号 周辺地図はこちら
1983年9月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
杉山商事
東急コミュニティー
巡回
所有権
新宿区立戸山小学校
新宿区立西早稲田中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(195物件中)
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※ハイシティ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/22 17:56 |
3.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】山手線の駅ということでかなり交通上便利です。基本混んでいて、休日は若い人で溢れています。また、外国人も多く見かけます。物価は安いところは安いです。店によりと思います。 |
若者が集まるような商店街や屋台があります。韓国商品も揃います。交番が近くにあります。歓楽街があり、人の目はあります。 |
美味しい韓国料理屋さんが沢山あります。また、有名なカフェもあります。 |
買い物する場所がたくさんあり、日用品を揃えやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】アジア圏からの移民が多く集まる場所として知られているほかに、主に韓国をルーツとした美容やグルメの激戦区であることでも有名なエリアです。 韓国でブームを巻き起こしたものが新大久保から発信され、日本中に広まっていくことから、街は流行に敏感な女性たちでいつも賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,306万円
287.9万円/坪
1,387万円
305.7万円/坪
賃料査定
6.3万円
14,019円/坪
7.0万円
15,495円/坪
表面利回り
5.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 5階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 14.36㎡ | 2.31㎡ | 1,231万円 | ＠283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 14.36 | ワンルーム | 東 |
| 2023年1月 | |
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5階 | 14.82 | ワンルーム | 東 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 16 | ワンルーム | |
| 2022年12月 | |
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5階 | 14.82 | ワンルーム | 東 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 15 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション新大久保第2
新大久保徒歩2分 |
スカイコート新宿第２
大久保徒歩2分 |
ヴェルト新宿
大久保徒歩3分 |
コートハウス北新宿
新大久保徒歩3分 |
グリーンハイツ千加松
大久保徒歩3分 |
コーポ鎧
新大久保徒歩3分 |
大久保ローヤルコーポ
大久保徒歩3分 |
シエンコンドミニオ
大久保徒歩4分 |
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