ニューライフ新宿

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物件概要

  • 新宿三丁目駅より徒歩で3分
    新宿御苑前駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 
    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区新宿5丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年11月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    飛栄産業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    花園小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューライフ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューライフ新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム玉川さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/22 05:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】交通インフラが最強です。徒歩3分〜5程度の新宿三丁目(都営新宿線、丸ノ内線、副都心線)が最寄り駅になりますが、10分少々歩けば新宿駅にも行けます。もはや選び放題です。バスタ新宿にも10分ちょっとで行けます。ちなみに雨が降っていても、新宿3丁目駅の入り口から地下通路で新宿駅まで繋がっているので、問題なく行けます。

新宿御苑が近くにあるので、公園で散歩を楽しみたい人は年間パスを購入して行くのをおすすめします。

監視カメラが各階についています。またオートロックなので夜は暗証番号を知らないと入れません。

値段の割にはとても広い部屋で満足でした。設備も高級マンションのようなクオリティは到底ありませんが、そういった贅沢言わなければ必要十分で不満はありませんでした。

地味に1階にファミマがとても便利です。あとは、具体的な店名というより、新宿三丁目と歌舞伎町と新宿2丁目は徒歩10分圏内なので、検索すれば少なく見積もっても100店舗以上のお店がヒットするはずです。それ全てが日常で利用可能な圏域です。

偏差値の高い新宿高校や早稲田大学が近いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/08 17:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】色んな線からのアクセスがいい 駅の周辺にも百貨店や飲食店が沢山あるので、休日はよく使います 1駅で買い物が完結できるので楽ちんです家賃はわからないが物価は普通くらいだと思う

ユニクロやGUが近くにあるので、買い物に行きやすい人通りが多いので特に危険と感じたことはない

飲み屋さんが多いので、はしごで何件も回ることができて楽しい。

エレベーターやエスカレーターは多いので、子連れでも安心して買い物できる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿三丁目駅に対する口コミ】JRだけでも埼京線、中央線快速と各停、山手線等で、16ホームあります。 京王線、メトロ、小田急等私鉄もたくさんあります。 新南口方向にはおしゃれなお店もあり、お土産をちょこっと買うのにも便利なところです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,503万円

    225.9万円/坪

    1,596万円

    239.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    10,982円/坪

    8.0万円

    12,138円/坪

  • 表面利回り

    5.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューライフ新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1R 西
2 2024年1月 4階 1R 西
3 2023年7月 3階 1R 西
4 2023年7月 4階 1R 西
5 2023年7月 4階 1R 西
6 2023年7月 3階 1R 西
7 2022年11月 4階 1R 西
8 2022年3月 8階 1R
9 2021年8月 4階 1R 西
10 2021年4月 4階 1R 西
11 2021年2月 4階 1R 西
12 2020年8月 4階 1R 西
13 2020年2月 9階 西
14 2019年12月 4階 1R 西
15 2019年11月 4階 西
16 2019年8月 9階 1R 西
17 2019年7月 7階 1R 西
18 2019年7月 6階 西
19 2019年6月 4階 1R 南西
20 2019年6月 8階 1DK 北東
21 2019年5月 7階 1R 西
22 2019年4月 4階 1R 西
23 2019年4月 6階 1K 西
24 2019年4月 8階 1DK 北東
25 2019年2月 5階 1R 西
26 2019年2月 9階 1R 西
27 2018年11月 7階 1R 西
28 2018年10月 6階 1R 西
29 2018年9月 9階 1R 西
30 2018年6月 7階 1R
31 2017年10月 5階 1R
32 2017年7月 4階 1K
33 2015年6月 7階 1R 西
34 2015年3月 7階 1K 西
35 2014年12月 10階 1R 西
36 2014年12月 10階 1R 西
37 2014年11月 9階 1R 西
38 2014年9月 4階 1R 西
39 2014年2月 6階 1R 南西
40 2014年2月 10階 1R 西
41 2013年8月 6階 1R 西
42 2013年8月 7階 1R 西
平均 6階 22.27㎡ 3.09㎡ 1,520万円 @225万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューライフ新宿の過去の販売相場

赤線 = ニューライフ新宿の売買相場 緑線 = 新宿区新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニューライフ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 9階 22 ワンルーム 西
2023年11月 8階 22 ワンルーム 西
2023年11月 10階 22 ワンルーム 西
2023年7月 6階 22 ワンルーム 西
2023年6月 8階 22 ワンルーム
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューライフ新宿の過去の賃料相場

赤線 = ニューライフ新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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